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Participaciones del usuario Manolazo

Manolazo 03/05/17 19:56
Ha respondido al tema Duda sobre alquiler de local a sociedad limitada.
Supongo que con poner un apartado llamado avalista o fiador en el mismo contrato de arrendamiento que especifique claramente como responsable de las obligaciones del contrato etc etc. será suficiente verdad?  He mirado este modelo y creo que podría valerme , aunque sea para vivienda es extrapolable a locales comerciales supongo.  http://www.abogadosparatodos.net/wp-content/uploads/2014/09/Contrato-de-arrendamiento-de-vivienda-con-avalista.doc    
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Manolazo 16/10/15 15:03
Ha respondido al tema Donaciones a herederos , renuncia a usufructo. dudas
Correcto, Así es como se ha hecho. Habría que pagar el otro 50% de la plusvalía que quedaría. El tema es la cuestión B que comentaba antes: renuncia al usufructo de las ganancias de los locales comerciales por parte de mi padre. De esta forma no se pagaría tantos impuestos pues estaría todo mas repartido. Llevaría algún gasto la renucna al usufructo?
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Manolazo 16/10/15 14:02
Ha respondido al tema Donaciones a herederos , renuncia a usufructo. dudas
hola. Asi es, hablamos de Madrid. Bueno me refiero a la plusvalia municipal que ha sido un pico pero ya esta pagada por lo que respecta a la herencia. La cuestión B que nos planteamos es la renuncia al usufructo de las ganancias de los locales comerciales por parte de mi padre para que pase a nosotros pero sin hacer la donación de los inmuebles. ¿se podría hacer? ¿Que tipo de gastos conllevaria?
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Manolazo 19/01/15 14:37
Ha respondido al tema Duda sobre heredar hipoteca tras fallecimiento
Buenas. La clausula suelo se aplica a las hipotecas tanto de pisos como de locales comerciales? La hipoteca por la compra de un local comercial difiere en términos de euribor con la de un piso o son exactamente iguales? Lo digo porque tiene hipotecados un par de locales comerciales desde el año 2007 y no se realmente si seria posible la eliminación de la clausula suelo en este sentido. EL banco es la caixa. Un saludo.
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