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manhkkal

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manhkkal 01/12/19 23:18
Ha respondido al tema A partir de qué cantidad se considera donación
Aclarado lo anterior, yo tengo una pregunta que no he visto aclaración por ningún sitio:- Cuando es una donación de dinero ..la transferencia, ¿debe realizarse después del registro notarial de la donación? se puede hacer en un plazo de X dias ?? se que  para la liquidación del impuesto en la oficina tributaria si tienes 30 días, pero de lo otro ni idea..entiendo que se puede hacer la transferencia un día, e inscribirlo en el notario unos días despues ..pero no estoy 100% seguro.Muchas gracias
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manhkkal 01/12/19 23:15
Ha respondido al tema A partir de qué cantidad se considera donación
Creo que te equivocas radicalmente, en la misma página de la comunidad de Madrid lo explican (ojo, durante un tiempo yo pensaba lo mismo, hasta que lo leí).Lo que se paga es el 1% de la cuota correspondiente al impuesto ..lo que es muy muy distinto al 1% de la cantidad donada. Existen unas tablas que te indican la cuota integra según la cantidad donada, y a partir de ahí le aplicas la reducción. Asi por ejemplo, hasta 48.000 euros, aplicaría una cuota integra de 4689 euros (12,75%), que es lo que habría que pagar..pero como está bonificado al 99% en la comunidad de Madrid, sólo pagarias el 1% de esa cantidad, o sea, 46,89 euros (por cierto, si lo inviertes en vivienda habitual, no pagarías ni eso, la bonificación es el 100% hasta 250000 de donación).Infórmate si no han cambiado las tablas, pero la cantidad a pagar se calcula así.
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manhkkal 13/11/19 15:49
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Mayo 2024
Nada, al final he desestimado BBVA. Otro banco me ha ofrecido el 1,05% primer año, con posibilidad de bajar al 0,8% a partir del segundo si meto plan de pensiones y seguro de hogar (algo que tengo si o si en un banco u otro). Como me quitan el seguro de protección de pagos, y BBVA no negocia eso, he decidido irme con este otro banco..esperemos que no me equivoque. Lo peor es las cancelaciones parciales, que ahora bbva las ha quitado para tipo fijo, y este banco si las tiene -hasta 2%-. He consultado la tabla del banco de España, donde se consulta el intercambio de la tasa de tipo de interés, y creo que si amortizara este mes sería sólo 0,2% ..pero tampoco estoy seguro si lo interpreto bien.
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manhkkal 13/11/19 15:45
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Mayo 2024
No te va a servir..es via una negociación muy particular por mi nivel de ingresos, el bajo nivel de endeudamiento respecto precio de tasación (por debajo del 30%), y los costes que ya los han tenido -sería una subrogación a la del promotor con mejora en condiciones...por lo que la tasación etc ya la tienen-.
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manhkkal 24/10/19 19:08
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Mayo 2024
Gracias por la información Albert. Mi caso si me han confirmado que sería 1,05 ...pero lo vinculación que me piden aparte del seguro de hogar no es el seguro de vida, sino seguro de protección de pago cubriendo el 50% (75.000 en mi caso) ..los voy a llamar a ver si me entero mejor del coste de este seguro, del cual no tengo ni idea (en la simulación que me envian pone 2200 euros en los 15 años, muy poco me parece). Adicionalmente hay otra condición que no termino de entender bien, y es que las comisiones por amortizaciones no son a coste 0..creo, pone que pueden ser hasta un 2% de la perdida patrimonial que sufra el banco en el momento de la amortización¿?. No se, mas allá de esto muy mal tienen que ver estos el escenario para ofertar hipotecas al 1% durante los próximos 15 años..estaba practicamente decidido a firmarla a variable pero esto me rompe los esquemas un poco. Otra opción es firmar variable ahora y esperar ..si se mantiene el escenario aprovechar en 4 o 5 años y pasar a alguna oferta de fija, sabiendo que son los primeros años cuando se pagan la mayoría de intereses y es cuando interesa tenerlos lo mas bajo posible y amortizar. En fin..que estoy hecho un lio como veis.
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manhkkal 23/10/19 23:36
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Mayo 2024
Hola, Estaba a punto de cerrar la contratación de una hipoteca, a tipo variable, 0,85+euribor desde el primer mes ..y va y aparece el bbva con ese 1,05% (yo puedo ajustarme a 15 años para entrar en rango). Tengo la duda con los seguros multihogar y el seguro de protección de pagos que obligan para llegar a eso ..me dicen que ambos son caros pero no tengo coste aprox ..como lo veis vosotros ? tenia pensado pedir entre 120.000-150.000 euros. Gracias.
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manhkkal 10/10/17 13:03
Ha respondido al tema Donación dinero de padres a hijo
Pues muchas gracias, e interesante. Entonces si la herencia COMPLETA (mobiliario (acciones+dinero) e inmobiliario) se declara y liquida en la CA de residencia del fallecido, interesa mas ejecutar donaciones -no en inmuebles q no es posible- a aquellos hijos que se encuentren en una CA con mejor fiscalidad, en vez de esperar a la herencia donde te puede volar un porcentaje significativo en impuestos.
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manhkkal 10/10/17 11:08
Ha respondido al tema Donación dinero de padres a hijo
Muchas gracias por la respuesta. En cuanto a donación de un inmueble entonces las dos posibles plusvalías (renta + la injusta del Ayuntamiento) se pagarían la primera por el donante y la segunda por el donatario, pero siempre sujeto al tipo impositivo de la CCAA donde esté el inmueble, quiero decir, que el hecho de que mi hijo esté en Madrid no generaría ningún beneficio en este caso entiendo. Otra pregunta ya que estamos, esta de Herencia: en el caso que mi mujer o yo mismo falleciera, la cuenta de valores + el dinero en metálico, el tercio de la legitima que le corresponde por ley a mis hijos y al viudo...cada uno pagaría a razón del impuesto en Andalucía y otro en Madrid, no? o se aplica el tipo impositivo de la CCAA donde reside el fallecido? Perdonad, igual es mejor que vaya a un asesor para enterarme de todo esto bien.
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manhkkal 09/10/17 16:49
Ha respondido al tema Donación dinero de padres a hijo
Una pregunta..y perdón si ya se ha dicho mucho pero no acabo de encontrar una respuesta clara: Caso: Quiero realizar una Donación de dinero (100.000 euros aprox), a mi hijo, para inversión en vivienda. Resido en Andalucía (gravamen alto), y el receptor de la donación, mi hijo, en Madrid, desde hace mas de 5 años. 1 - Si he entendido bien, en este escenario, los impuestos los pagaría mi hijo, no? (un 1% en la comunidad de Madrid, aproximadamente 1000 euros). El donante, en este caso yo, ¿está sujeto a algun tipo de impuesto adicional a pagar en la comunidad donde resido -Andalucía-?? 2 - A mi otro hijo, al ser residente en Andalucía, le tuve que hacer un "prestamo" a interes 0% -donación está gravado al 25% si recuerdo bien-. Tendría algún impacto en una futura herencia si uno consta como que ya ha recibido en vida y otro no?. 3 - Me interesaría mas hacerle tambien un prestamo a mi hijo en Madrid? donde se presentaría el famoso modelo600 que leo por varios hilos?   Como buen padre, quiero que mis dos hijos disfruten del mismo confort de vida..desgraciadamente en Madrid todo es mas caro que en Andalucía, especialmente la vivienda, y no quiero penalizarlo en un futuro. Muchas gracias por vuestra ayuda.
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manhkkal 05/02/14 14:33
Ha respondido al tema Derechos Santander: El Dividendo Elección 2014 (enero) explicado
Hola, hoy quiero deshacer posiciones en SAN, pero en mi banco online me aparecen tres conceptos: las acciones, los derechos, y 20 titulos mas a 0 euros (supongo que serán las acciones que me corresponden)..puedo vender a mercado hoy los derechos y las acciones? o está todo retenido hasta el día 7 que creo que he leido las hacen efectivas..no se bien como hacerlo. Muchas gracias.
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