Participaciones del usuario Mailspain

Mailspain 25/05/10 16:33

Ha respondido al tema Para comprar una casa ¿es bueno buscar un asesor ...?

La idea es desclasificarla. Esta mañana iba a el propietario a informarse, tanto de la posible desclasificación como del precio de tasación actualizado. Nosotros en su momento intentamos comprar en una promoción de VPO y no podíamos por el hecho de tener ya una VPO. Supongo que con ésta ocurrirá lo mismo: directamente no podemos comprarla mientra sea VPO (aunque el precio de tasación se corresponda con el que pide el propietario). ¿Alguién nos puede confirmar este término?. Si obtiene la descalificación ¿tarda mucho tiempo?.

Mailspain 25/05/10 00:57

Ha respondido al tema Para comprar una casa ¿es bueno buscar un asesor ...?

En cuanto al tema precio tenemos las posturas bastante cerca y pensamos que habrá entendimiento. La casa es de VPO con 10 años y el actual propietario es el segundo dueño y dice que no ha percibido ayudas por ella. Nosotros tenemos en la actualidad una VPO con 30 años. ¿Tendría este hombre que desclasificarla para que nosotros podamos comprarla?. ¿Se puede hacer?. El tema de la hipoteca hasta que no hayamos visto lo de la VPO no lo trataremos. Gracias por vuestra atención.

Mailspain 24/05/10 14:39

Ha respondido al tema Para comprar una casa ¿es bueno buscar un asesor ...?

Muchas gracias a todos. Esta tarde iremos de nuevo a negociar con el dueño precio, condiciones, fechas, ... y esperamos seguir preguntando por aquí nuestras dudas (será señal de entendimiento y empezaremos el camino).

Mailspain 24/05/10 02:08

Ha respondido al tema Para comprar una casa ¿es bueno buscar un asesor ...?

En nuestro caso la casa es de segunda mano y la hipoteca existente es de un particular, no de un promotor, ¿podemos suponer que es igual?

Mailspain 23/05/10 23:19

Ha respondido al tema Para comprar una casa ¿es bueno buscar un asesor ...?

Todavía no hemos visto la hipoteca existente y ya nos surgen dudas: ¿Es posible subrogarse (se dice así) a la hipoteca existente? ¿Se ahorrarían gastos? ¿Otras posibles vinculaciones (seguros, nómina, ...) tendrían que ser necesariamente asumidas si el anterior propietario las asumió?

Mailspain 23/05/10 21:02

Ha respondido al tema Para comprar una casa ¿es bueno buscar un asesor ...?

Gracias Dotierr, Opteronx2 y W. Petersen por vuestras contestaciones. ¿Podemos deducir por vuestras respuestas que no creeis que compense la contratación de un asesor con el ahorro que éste puede aportar?. La verdad, llevamos mucho leido en este foro, hemos aprendido bastantes cosas, podemos seguir preguntando aquí y allá, probablemente salga el tema muy bien, pero si hacemos la gestión por nuestra cuenta nunca tendremos la certeza de haber hecho las cosas de una manera óptima, por eso pensabamos que un profesional era la mejor opción. ¿Cómo lo veis?.

Mailspain 23/05/10 12:22

Ha publicado el tema Para comprar una casa ¿es bueno buscar un asesor ...?

Mailspain 29/04/10 20:10

Ha respondido al tema ¿Se puede comprar esta casa?

¡¡Oido cocina!!. Gracias a todos. - a financiar: 120.000 + 12% (gastos) - interés considerado: 4% - cuota: 1.000 euros - plazo: 18 años Por otro lado, sabiendo que de momento los prestamos tienen interés más bajo y los depósitos están al 4%, ¿sería interesante obtener la máxima cantidad del hipotecario y dejar los ahorros en depósitos hasta que el euribor suba, momento en el que se amortizaría todo lo que se pudiera del hipotecario?

Mailspain 28/04/10 23:02

Ha respondido al tema ¿Se puede comprar esta casa?

La hipoteca sería más o menos así: - a financiar: 120.000 + 5 % (gastos) - interés considerado: 4 % (previendo subidas) - cuota: 1.200 euros - plazo: 12 años Ya sabemos que cada uno conoce sus posibilidades pero, según vuestra experiencia, ¿pensais que está equilibrado o variariais la cuota?. Tambien sabemos que sería adivinación pero ¿pensais que se ha sido demasiado cauto en el interés considerado para los proximos 12 años?.

Mailspain 28/04/10 22:20

Ha respondido al tema ¿Se puede comprar esta casa?

Gracias Davicico y Opteronx2 por tan rápidas respuestas. Me apresuro a comunicarlo. Pensabamos que habría opiniones del tipo "está bien pero puede haber problemas..." o "si no es la casa de sus sueños mejor que espere un añito que a los precios les queda algo de bajada..."