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Participaciones del usuario Maiki

Maiki 04/01/10 23:16
Ha respondido al tema ¿Quien paga los gastos de compra/venta de un piso?
Muchas gracias a todos, pero creo que no me he explicado bien. Primero, no vamos a comprar la casa a una promotora, sino al cliente que se lo compró a ellos. Segundo, no hablamos de dinero negro. Hoy nos han explicado que si vamos a comprar esta casa que es de VPM, la única obligación que tendríamos es de no venderla por más del precio que se va a escriturar, los 140.000 en un plazo establecido, ya sean 10 ó 15 años. También nos han explicado que al no hacer hipoteca, no se va a reflejar en ningún sitio esta diferencia. Nosotros queremos hacer las cosas bien y sólo queremos saber qué opinión os merece y si se os ocurre algún detalle que no hayamos pensado o no nos hayan advertido. Gracias de nuevo
Maiki 04/01/10 19:42
Ha respondido al tema ¿Quien paga los gastos de compra/venta de un piso?
Yo no voy a pedir hipoteca, le puedo pagar la casa al contado, solo que el pide 180 000€ pero tiene que escriturar por 140 000€ ya que la casa es de VPO, el mido mio es que al no poder justificar esos 40 000€ de diferencia, hacienda me de un sablazo mas adelante, gracias
Maiki 04/01/10 15:46
Ha respondido al tema ¿Quien paga los gastos de compra/venta de un piso?
Gracias Alcoriza, te hago otra, el vendedor me vende su casa por 180OOO€ y me propone escriturarla por 140000€, esta diferencia creo que me perjudica, podrias explicarme si estoy acertado y de ser asi, como y cuan perjudicial es para mi? gracias
Maiki 04/01/10 13:12
Ha respondido al tema ¿Quien paga los gastos de compra/venta de un piso?
Hola, tengo una consulta, Quiero comprar una casa y pienso pagarla al contado, me ha dicho un abogado que podriamos rebajarle unos 20 mil euros al precio de la casa ya que no pediremos credito a los bancos, esto me parece mucho y no veo en que puede beneficiar al vendedor hasta el punto que quisiera bajar tanto el precio de su vivienda, mi pregunta es : para conseguir esta reduccion que es lo que tendria que plantearle al vendedor? gracias
Maiki 04/01/10 13:06
Ha respondido al tema ¿Quien paga los gastos de compra/venta de un piso?
Maiki 02/04/09 12:56
Ha respondido al tema Dación en pago
1- si 2- adicae (proteción al consumidor) 3- el notario respondió amablemente a todo y aclaró dudas sin prisas y con mucha buena fé, dió fé je, je. lo que necesites, un abrazo
Maiki 31/03/09 21:08
Ha respondido al tema Dación en pago
Voila, se acabó, hemos firmado la dación, parecia imposible, gracias xavier y a todos quienes me echaron una mano.
Maiki 16/03/09 20:56
Ha respondido al tema Dación en pago
Gracias xavier, es tranquilizante saber que puedo contar con tus consejos, escribiré las cartas y haré que el notario tarde en olvidarme. un abrazo
Maiki 16/03/09 11:43
Ha respondido al tema Dación en pago
Hola Xavier, bueno te cuento, hemos conseguido que sea el banco quien corra con los gastos de transmisión, solo me piden unos 2000€ que seria la suma de gastos de notaria y no se que chorrada más, esto lo he aceptado pero me surgen dudas, el banco me exigió un seguro de vida cuando firmé la hipoteca ¿este seguro quedara anulado con la firma de la dación?, ¿una vez que firmemos, se acabó? o pueden pedirme algo más en el futro?, ¿hay algo que deba tener en cuenta en el momento de la firma? gracias de antemano compañero
Maiki 09/03/09 12:00
Ha respondido al tema Dación en pago
Hola xavier me dicen los del banco que me aceptan la dacion pero que tengo que pagar el 7% del coste de la vivienda como gastos e trasmision + notaria y otra cosa mas que ahora no recuerdo, solo este 7% seria de 14000 euros y ademas me ofrecen un prestamo de 10 años para pagarlo, es esto cierto?, debo aceptar? tengo que responderles y no se si aceptar esto, me echas una mano?