Participaciones del usuario madrid2013

madrid2013 10/10/20 18:47

Ha respondido al tema Hipoteca matrimonio

El tiempo depende de cada banco,normalmente si entregas todo correcto en un mes a 1 mes y medio pueden firmar la compra venta,Llama a openbank,y el bbva

madrid2013 10/10/20 18:16

Ha respondido al tema Hipoteca matrimonio

Buenas tardes,Lo suyo sería aparte de vuestro banco donde tienes tu nómina, acércate a otros a si tendrás varias opciones y después decidir,Ijemplo imagínate que tu banco te ofrece un 2.20 fijo, vas a bankia y te ofrecen un 1.80 pues con la oferta de bankia en la mano ya tienes para negociar con tu banco a que te iguale esa oferta o te la mejore,Por ijemplo megusta mucho bankia tienen buenas ofertas a tipo fijo aparte sin vinculación solo la nómina de más de 450€,Respecto a que tengas miedo de vuestro banco si negocias con otro? que va eso es un punto a vuestro favor,trayendo otras ofertas de otros bancos el vuestro os la puede mejorar Respecto lo de menores de 30 años,en kutxabank y cajasur ofrecen hipotecas para jóvenes,lo que pasa estos dos tienen vinculacion,Otro dato de interés, no te olvides de que te apliquen reducción en los impuestos IAJD por ser menores de 32 años,eso depende en que Comunidad Autónoma son ustedes, en cuando os concedan la hipoteca lo tenéis que decir a vuestro gestor del banco para que apliquen esa reducción,También acuérdate que los gastos de compra venta,notaria gestoría,y registró van al 50% incluso hay bancos que se encargan de estos gastos,excepto el IAJD y la tasación corre a cargo del clienteánimo y mucha suerte,todos hemos pasado por esos trámites,

madrid2013 10/10/20 11:51

Ha respondido al tema Hipoteca matrimonio

Buenos días,Si su pareja encuentra un trabajo temporal tendréis más posibilidades en la operación,en principio el banco s fijará más bien en tu contrato ya que es fijo,Le cuento un caso de un familia algo similar a ustedes,se compro un piso valorado en 220.000 tenían la entrada del 20% más los gastos el 10%,uno de ellos cuenta con un contrato indefinido con 9 años de antigüedad en su empresa y un sueldo de 1450,a cambio el otro cuenta con un contrato temporal de 3 meses,con estos datos les dieron el préstamo hipotecario sin problema,Respecto la respuesta de cada banco,depende hay banco que suelen tardar de 15 a 20 días y incluso menos, y otros como ing..... una barbaridad, en principio no veo ningún problema,ya que cuentan ustedes con ahorros y el importe de la hipoteca es muy bajo,Estate tranquilo,y busca varios bancos para un buen tipo de interés,Otro consejo,intenta no dejar más de 2000 en arras,Un saludo,

madrid2013 10/10/20 01:29

Ha respondido al tema Hipoteca matrimonio

HolaEl mueble cuesta 78.000Entrada El 20 % 15.600Gastos compra venta 7.000Os saldría una cuota mensual alrededor de los 300 euros durante 30 años,En principio el precio del inmueble no es tan alto y cuentan con el 20% más los gastos, contando solo con tu sueldo no veo ningún problema con el préstamo hipotecario,La duda que tengo es la antiguedad de dos años ya que hay bancos que exigen mínimo 3 años,el sueldo de tu pareja no cuenta,pero estaría de segundo titular en el préstamo hipotecario como garantía,Consejo,negocia con 2 o tres bancos para conseguir buen tipo de interés,y si es posible sin vinculación,

madrid2013 07/09/20 14:05

Ha respondido al tema El santander me devuelve 1/3 de lo robado con sim swapping

Sinceramente lo tienes que llevar al juzgado para que te devuelvan tu dinero,ponles una demanda a telefónica y al Santander,estamos hablando de 12.000 euros que son tuyos es mucha pasta,no lo dejes contrata un abogado,No es tu culpa q te hayan duplicado la targeta SIM,es culpa de telefónica,

madrid2013 07/09/20 07:05

Ha respondido al tema El santander me devuelve 1/3 de lo robado con sim swapping

Operando solo con libreta,la responsabilidad es del banco ya que no hay nada de acceso a banca online por parte del cliente,

madrid2013 06/09/20 23:22

Ha respondido al tema CaixaBank y Bankia estudian una fusión inminente para reforzarse ante el covid

Alli en Cataluña desprecian a bankia En Madrid hay miles de oficinas de bankia por todos los lados,La verdad no me hace mucha gracia lo de la fusión con CaixaBank,Tengo hipoteca,un préstamo personal,nomina y todos los recibos con ellos,el trato siempre ha sido genial,Tenia cuenta con la Caixa hace tiempo y la cerré ese banco no me gusta nada,cerca de mi casa hay una oficina, de CaixaBank un día fue a pagar un recibo de un familiar y madre mía como es la oficina había una cola tremenda y sobre todo la oficina parecía zulo

madrid2013 06/09/20 22:32

Ha respondido al tema El santander me devuelve 1/3 de lo robado con sim swapping

Muchas veces cuando pasan estas cosas es mejor tomar precauciones y no tener nada de acceso por internet con los bancos,ya que la seguridad no existe,mejor la libreta y una targeta y operar como antes se ha hecho,hoy en día tenemos todo en el movil y eso ya da miedo,

madrid2013 01/09/20 15:35

Ha respondido al tema Prestamo 10 Mil sin Intereses

10 mil al 0% lo veo muy complicado a se que olvidate de ese 0% ,de todas formas pregunta en tu banco a ver que dicen a lo mejor te pueden ofrecer un buen interés pero lo dudo mucho,,también puedes llamar a cetelem y cofidis pero estos no te lo bajan del 7%,Yo tengo uno en bankia de 20.000 a 4.80 lo que pasa ya lo tenía pre concedido .De todas formas si te lo dan en algún sitio pon tiempo largo para que sea la cuota baja y vas amortizando cuando puedas,

madrid2013 31/08/20 20:04

Ha respondido al tema Visita con inmobiliaria y compra a particular, ¿ilegal?

Si los propietarios no han firmado nada de exclusividad con la inmobiliaria, A ti no te va afectar en nada,olvídate de tantas preguntas y respuestas si no te vas a volver loca,