Madmax The One

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Madmax The One 19/09/22 11:16

Ha respondido al tema Deducción IRPF para reformar vivienda habitual

Si en la reforma que vas a hacer vas a mejorar la eficiencia energética de la casa (lo intuyo por lo que has dicho) te interesaría hacer un certificado energético previo a la obra (si no lo tienes ya) y otro posterior. Si la mejora en demanda energética es superior al 7% tienes una deducción del 20% del coste de la obra, con un límite en éste último de 5.000€. No es mucho, pero siempre tienes la posibilidad de ahorrarte 1.000€ en el IRPF de este año.Atención, la obra, o parte de ella, debe hacerse antes del 31 de diciembre de este año. Aunque no es descartable que en los próximos Presupuestos Generales vuelvan a incentivar las obras para el ahorro energético. Sería lo más lógico habida cuenta de la que está cayendo.

Madmax The One 29/08/22 11:00

Ha recomendado Re: Divorcio con herencia reciente de Juan Lackland

Madmax The One 29/08/22 10:59

Ha respondido al tema Divorcio con herencia reciente

Buenos días,la respuesta de Juan Lackland es correcta en el régimen jurídico español. Pero no lo tengo tan claro tratándose de un matrimonio con una persona extranjera. Habría que hacer una consulta a alguien con conocimientos de derecho internacional (yo ni siquiera soy abogado, tan sólo tengo algo de experiencia y no puedo ayudarte). Tengo un amigo venezolano que me comentó que el régimen de gananciales en Venezuela pone todo en común, incluso lo adquirido antes del matrimonio. No como en España.Hay que tener en cuenta varios factores: - Dónde se celebró el matrimonio.- Cuál es el régimen jurídico en el país de la propietaria (tu suegra)- ...Creo que no está tan claro. Necesitas un experto.

Madmax The One 13/10/17 10:22

Ha comentado en el artículo La típica subasta judicial de coches

Gracias mfmelo, Ya lo he solucionado. Conseguí que me descolgaran el teléfono a la enésima llamada y me informaron. De todas formas, muy agradecido. Y, Tristán, perdona, pero no sabía en qué módulo poner la consulta. Gracias a ambos.

Madmax The One 11/10/17 13:28

Ha comentado en el artículo La enervante avaricia de los parásitos

Es la enésima vez que veo o escucho el mismo argumento, echando la culpa de la burbuja inmobiliaria al cambio en la ley del suelo que liberalizó el suelo urbanizable. Esto lo estudié hace ya mucho, es de primero de económicas: si aumentas la oferta bajará el precio. Es elemental. La burbuja inmobiliaria vino como consecuencia del abaratamiento y la excesiva facilidad del crédito. En otras palabras, la causaron los bancos. Daban el 110% del precio de tasación de la vivienda a comprar - previamente inflada por sus propias tasadoras -. No exigían condiciones mínimas para el acceso a la hipoteca. He llegado a ver grupos de inmigrantes en los que unos se avalaban a otros formando una rueda para conseguir la financiación, y todo esto con conocimiento del banco prestamista. Todo valía. Nadie se paraba a pensar que si uno de los de la rueda fallaba todos iban detrás. Muchos de ellos se volvieron a su país huyendo de la deuda, o amenazaban de ello a la entidad consiguiendo la dación en pago. Algo que siempre se nos ha negado a los españolitos de a pie. No quiero quitar culpa a los políticos, que, por supuesto, también la tienen, pero esa ley que toda la izquierda demoniza para demonizar de paso la figura de Aznar no fue la causa de la burbuja. En todo caso fue un pequeño bálsamo, pues si el suelo hubiese estado restringido como hasta su promulgación, la burbuja hubiese sido muchísimo mayor.

Madmax The One 11/10/17 12:07

Ha comentado en el artículo La típica subasta judicial de coches

Buenos días, A ver si me puede ayudar alguien, soy alumno del curso de subastas. Acabo de adjudicarme de rebote un scooter. El auto es del juzgado de lo social nº 15 de Madrid. El problema que tengo es que no sé cómo hacer el depósito del remate. Es la primera subasta judicial en la que participo y estoy un poco pez. Gracias.

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