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11/06/20 15:01
Ha respondido al tema Domicilio fiscal
Buenas tardes, muchas gracias por su ayuda, ma ha ayudado mucho a comprender estos nuevos cambios en renta web.Gracias. Un saludo
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09/06/20 22:00
Ha respondido al tema Domicilio fiscal
Pasa directamente a los datos del cónyuge, no me puedo desgravar nada por el alquiler, me pasó en los topes estatales y autonómicos.Antes era más fácil poner dirección en la que vivía, poner que estaba de alquiler, poner clave situación vivienda, clave titularidad y DNI del arrendador y ahora no sé cómo hacerlo.Si pudieran ayudarme se lo agradecería .Un saludo
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09/06/20 21:48
Ha respondido al tema Domicilio fiscal
Buenas noches: vivo en Madrid de alquiler y he cambiado el domicilio fiscal que es donde vivo con la referencia catastral, pero cuando le doy a resumen de la declaración me sale todo bien, pero no me sale ningún dato ni dirección de donde vivo, no sé si es correcto. Adjunto foto. Gracias 
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04/06/19 09:35
Ha respondido al tema Minuta registro propiedad
Perdón sigo decía valor del medio piso es 37000€ y la segunda parte herencia valor del otro medio piso 30000€, es por poner la misma ganancia los dos hermanos, al vender el piso pero para eso hay que sumar al precio de adquisición lo mismo los dos. Si alguien sabe una manera más exacta o correcta de hacerlo?. Gracias un saludo
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04/06/19 09:31
Ha respondido al tema Minuta registro propiedad
Buenos dias, en eso tiene toda la razón y lo entiendo pero a nivel de sumar gastos al precio de adquisición del inmueble cuando se vende y sacar la ganancia patrimonial para luego declararla en el IRPF, hacienda te dice que puedes sumar gastos notaria, registro impuesto sucesiones etc, que puedas demostrar y claro al existir un usufructuario la duda es a los hijos que parte de lo pagado en el registro les corresponde? Luego al fallecer los dos padres cuando se hereda la segunda parte del piso pienso que es más sencillo ya es todo si son dos hermanos por mitades, me refiero a gastos notaría, registro impuestos etc. Esa es mi duda aunque no son grandes cantidades, en la primera parte herencia el valor del medio piso es
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09/05/19 20:08
Ha respondido al tema Venta inmuble heredado en dos fases
Buenas tardes: entiendo, por lo que he leido, que el piso heredado se vende en una fecha, pero las fechas de adquisicion son dos, una la del fallecimiento del padre y la otra la del fallecimiento de la madre, entonces en la renta como te piden fecha adquisicion del inmueble y son dos, habra que poner como que has vendido el piso en dos veces como si hubiesen sido dos ventas con fecha deventa la misma pero la de adquisicion diferente. Pueden decirme si lo he entendido bien? gracias.un saludo
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07/05/19 19:47
Ha respondido al tema Valor adquisición en herencia
Buenas tardes: esta es la minuta del notario, por la aceptación de herencia. La primera cuantía corresponde a la suma del usufructo del viudo (11%) más la masa hereditaria compuesta por la suma de la mitad del dinero que tenían los cónyuges y la mitad del valor de la casa es decir la masa hereditaria más el usufructo del viudo. Las segundas cuantías corresponden a la nuda propiedad de las hijas una vez descontado el usufructo. De las cantidades de las hijas ya he descontado dinero heredado y me ha quedado el valor del piso sin el usufructo y así he calculado el valor del derecho correspondiente al valor del piso (por proporcionalidad)así saco el dinero gastado en escrituras por herencia nuda propiedad del piso. La duda es la primera cantidad, si de esta resto el usufructo del viudo , lo que queda es la masa hereditaria de la que tendría que restar el dinero heredado así quedaría valor del medio piso heredado y no sé en concepto de que la utilizan, por disolución de bienes gananciales??? O por imputación de herencia ??? No sé y también si esa cantidad la tendría que tener en cuenta también como dinero gastado en la escritura aceptación herencia. Y todo esto para sumarlo al valor de adquisición del medio piso heredado, como gastos herencia piso. Puede ayudarme ?? Gracias , un saludo.
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15/04/19 22:30
Ha comentado en el artículo Declaración de la Renta (IV): ¿Cómo declarar las ganancias y pérdidas patrimoniales?
Buenas noches y muchas gracias por su respuesta y por sus vídeos, todo lo entiendo mucho mejor, mi preocupación era que en la primera parte de la herencia A), vivía mi padre y a el le correspondía el usufructo de la mitad de mi madre y a nosotras en nuda propiedad y además el tenía valorado el usufructo en un 11% pensábamos que mi hermana y yo no teníamos derecho a sumarnos todos los gastos de notaria,creíamos que mi padre también contaba en esos gastos en un 11%. Por cierto a la valoración de adquisición del piso habrá que sumarle no restarle, los gastos de notaría o no lo entiendo, gracias
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13/04/19 16:45
Ha respondido al tema Ganancias patrimoniales
Perdón no se si no me he explicado bien, en resumen entiendo que el valor de adquisición en la primera parte de la herencia 50% es:el valor dado en el impuesto de sucesiones menos el valor del ajuar y del dinero y al resultado se le suma el gasto de notaría sin tener en cuenta un 11% de ese gasto(que sería el que correspondería a mi padre).Mitad correspondería a mi hermana y la otra mitad a mi Gracias
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13/04/19 16:26
Ha respondido al tema Ganancias patrimoniales
Muchas gracias ante todo,mi padre tenía 78 años cuando falleció mi madre, entiendo que el porcentaje de usufructo y por tanto de gastos generados es 89-78=11% ese 11% de gastos de notaría no nos corresponde a mi hermana y a mi,para sumarlo al precio de adquisición de esa primera parte del piso. En el impuesto sucesiones está sumado al valor adquisición del piso el del ajuar y el de la parte de algo de dinero que tenian, supongo que lo del ajuar y el dinero ha ratificado que restarlo. Supongo que el valor de hacer eficacia energética también tendremos que tenerlo en cuenta, espero estar en lo correcto. Gracias, un saludo
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13/04/19 00:15
Ha comentado en el artículo Declaración de la Renta (IV): ¿Cómo declarar las ganancias y pérdidas patrimoniales?
Buenas noches de nuevo,continuo, mi hermana y yo heredamos el piso en dos veces primera mitad A)en enero 2014 que es cuando fallece mi madre y segunda mitad B) cuando fallece mi padre,agosto 2017 y C) vendemos piso en abril 2018 Mi duda está en el cálculo valor adquisición de la primera parte piso heredado apartado A) a la mitad del valor del piso además de los impuestos pagados por mi hermana y por mí (sin contar la plusvalía pagada por mi padre por el valor de su usufructo) pagamos los de notaría y he aquí la duda,mis padres no hicieron testamento ninguno de los dos entonces hubo que hacer actas notariales además de la aceptación de la herencia. Entonces al valor adquisición de esa parte de piso hay que sumar todo el gasto notarial? o ?dividimos los gastos para tres (mi padre también estaba) y sumamos solo dos partes, ?cómo lo hacemos? Gracias,un saludo y felicitaciones por su labor
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