_M_aximus_
16/03/22 21:23
Ha respondido al tema Mejor banco para cuenta Com Propietarios? - Comunidad de propietarios
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La verdad es que no es muy complicado. Aquí puedes encontrar la info. Fíjate que hay dos pasos diferentes: Constituir la propiedad, y gestionar la propiedad.En mi opinión, gestionarla de modo interno es una opción a contemplar si y sólo si sois pocos vecinos, y no hay nadie problemático (morosos, vecinos con demasiado tiempo libre como para buscar/pedir tonterías, vecinos que no quieran ejercer de presiden@ cuando les toque el turno, ..). Si sospechas que puedes estar en algunos de esos escenarios, mi sugerencia es que tires de un administrador profesional sin pensártelo. Nosotros nos lo autogestionamos pq cumplimos con esas dos condiciones. Importante: dejad claro desde el principio que es un cargo no remunerado. Si no os podéis meter en otro jardín importante (info aquí) Por si te vale, te paso un par de cosas que tenemos, y que nos permite minimizar las reuniones y maximizar la comunicación.1. Tener un repositorio en la nube (OneDrive o GoogleDrive), administrado únicamente por el presidente de turno, en el que se comparte la info relevante: contabilidad actualizada, presupuestos, ....2. Tener un grupo de whatsapp en el que el presidente informa cuando hay cosas relevantes ("se ha arreglado xyz .... , el dia xx se cortará el agua durante ...). Importante: Tener la opción "sólo el administrador puede enviar mensajes" activada (para evitar que el whatsapp se convierta en un chat comunitario), y tener una autorización por escrito de cada uno de los miembros del grupo que autoriza a que se le añada al grupo (te ahorras posibles demandas futuras por GDPR)Si hay buen rollo entre vosotros, el tema es fácil. Si no, ... administrador profesional.Un saludo,J