Luilerui
09/03/11 20:55
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Luilerui
28/02/11 22:06
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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El jueves día 3, nos vemos a las 20h en el Palacio de la Generalitat de Valencia.
Sed puntuales (habrá prensa) y llevad fotocopias de vuetros VU510 o de los documentos que os dieron para denegar el trámite de vuestras ayudas por no pedirlas en el plazo, las reclamaciones hechas, alguna pancarta y muchos amigos y familiares.
NOS MOVEMOS!!!!!
Luilerui
22/02/11 18:26
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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La gente está muy quemada. En el grupo de facebook se están planteando diversas vías por dónde reclamar. Se ha hablado de la creación de una asociación de afectados para poder llevar el tema a los tribunales en conjunto y de hacer manifestaciones en Valencia aprovechando la visibilidad de los actos falleros. Una concentración sería un buen momento para juntarnos y hacernos una foto que salga en el periódico. Lo mal oes que demomento sólo somos unos 60 de los 800 los uqe estmos en el grupo. Te agradeceríamos que en las noticias incluyas una referencia al nombre del grupo de facebook ("Ayudas a la vivienda") para que más afectados puedan unirse a nosotros.
Luilerui
31/01/11 14:38
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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No, no es sólo durante la subsidiación, ya que ésta puede que sólo dure 5 años. No se puede cancelar durante un periodo de 10 años independientemente de si tienes o no subsidiación (supongo que el plazo lo marca el mismo periodo en que no se puede vender la vivienda). Por lo que dudo que antes de ese plazo se pueda hacer un traspaso de hipoteca con otra entidad que mejore las condiciones.
Y no se puede cancelar, pero sí se puede amortizar capital siempre que no supere un máximo, que no recuerdo cual es, y siempre que no suponga la cancelación de la hipoteca.
A mucha gente sí le compensa tener un diferencial de +1,25 por lo que se cobra de la AEDE, pero si no se cobra la AEDE no me salen los cálculos... No veo que con la subsidiación le pueda compensa a alguien unas condiciones tan desfavorables. En el mercado hay hipotecas muchísimo más baratas (al menos antes las había).
Luilerui
31/01/11 09:38
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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Creo que una de las condiciones de la hipoteca es que no se puede liquidar la hipoteca antes de 10 años. Por lo que creo que el traspaso de hipoteca a otra entidad con otras condiciones económicas tampoco se puede hacer antes de 10 años.
Luilerui
25/01/11 13:42
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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Lo mejor será que hables con tu banco y te expliquen las condiciones que te van a poner en la hipoteca convenida, y que te calculen cómo se te quedan las cuotas. Y así decides si te interesa o no.
Nosotros sólo te podemos decir que como mucho te aplicarán un +1,25, y que si quieren pueden rebajartelo hasta un +0,25.
Luilerui
19/01/11 13:32
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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¿De qué comunidad eres?
En la comunidad Valenciana salió un decreto a final de agosto que paralizó la entrada de nuevas solicitudes y ese es el problema que tienen los que compraron sus viviendas después. Lo que no entiendo es que a estas alturas aún no hayan dejado claro si se paralizan la ayudas definitivamente en Valencia o si van a poner un nuevo cupo de ayudas para 2011 y 2012.
Luilerui
26/12/10 22:18
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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Por las fechas en que has entregado la documentación no puedes optar a la ayuda a la entrada del ministerio (AEDE), ya que la han suprimido (de hecho yo que la tengo concedida tambien es posible que la pierda porque en el ministerio aun no han recibido mi documentacion y si no entra antes del 1/01/2011 la perderé inmediatamente), sólo a la hipoteca convenida. No sé si la Generalitat mantendrá la ayuda a la entrada adicional que daban. Eso lo verás cuando te manden el VU510. Ahí te explicarán las ayudas que te conceden (en tu caso hipoteca convenida y, si no lo han suprimido, la ayuda directa de la Generalitat; por cierto, estás obligado a aceptar la hipoteca convenida para poder cobrar la ayuda directa de la generalitat).
Una vez recibas el VU510 debes ir al banco para que te tramiten la hipoteca convenida y una vez firmada la hipoteca con un resguardo del pago de la hipoteca convenida y un par de papeles más pides la ayuda de la generalitat. Entonces la generalitat de mandará la VU511 con la que vuelves al banco para que ellos tramiten el cobro de la ayuda.
En enero de 2011 supongo que todo volverá a moverse, ya que es la fecha en que entrará en vigor la reforma del plan vivienda, además hace poco se llegó a un acuerdo entre la generalitat y el ministerio para el reparto del dinero que queda del plan (se supone que se ha vuelto a definir el cupo de ayudas disponibles ampliando el numero de viviendas de segunda mano a las que darán ayudas ya que es la partida de ayudas que se acabó por ser la más demandada en la C Valenciana. Así que si ya lo has entregado todo, sólo te queda esperar paciente a ver como vienen las cosas y eso sí, visto lo visto, en cuanto te llegue la documentación tramitarlo todo lo más rápido posible para que entres en el nuevo cupo de ayudas que van a dar (dudo mucho que con todos los recortes por la crisis, se vuelva a ampliar).
No sé si te habré liado más... Es que es mucha historia...
Luilerui
22/12/10 19:06
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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No sé si los del banco tienen o no mano para agilizar las cosas... Pero algo raro pasa en los bancos y el ministerio.
En tu caso, es posible que simplemente tardasen por dejadez o por estar a la espera de una confirmación del ministerio por escrito, y si estaba concedido y les dieron el OK por teléfono pudieron agilizar el tema. Pero en la comunidad Valenciana el problema es que las ayudas están bloqueadas porque no quedan fondos. Y hasta que no se desbloqueen (si es que lo hacen) el banco no puede hacer nada aunque quiera.
En mi caso, he vuelto a hablar con mi banco y me han confirmado que el día 11 de diciembre, la central del banco me inscribió telemáticamente en el ministerio para la solicitud de la firma de la hipoteca y ese mismo día mandaron la documentación en papel al ministerio. Ayer mismo en el ministerio me dijeron que mi expediente no estaba registrado. Así que deduzco que hasta que no les lleguen los documentos originales no me darán de alta. Lo que me da miedo es que tengan órdenes de no registrar más solicitudes o que con las fiestas pasen de trabajar y no registren la documentación que les esté llegando.
Ya veremos... Yo más no puedo hacer...
Además me ha comentado el del banco que la persona encargada de tramitar todo esto en su central, le ha dicho que se ve que se está reclamando por parte de los bancos y sus clientes que se dé mayor plazo para que la gente pueda desgrabarse la vivienda y solicitar las ayudas dentro del plazo. Ya que al avisar con tan poco tiempo la gente está pidiendo a los bancos muchas operaciones que pueden tramitar por falta de personal. Y que, por lo que se ve, quieren que se amplie el plazo hasta el 15 de enero.
De todas formas, de momento, lo único claro es que las leyes (decretos) dicen que todas las compras hechas después del 1 de enero no se podrán desgrabar si cobras más de 24000€, y que toda solicitud de ayudas que entre en el ministerio después del 1 de enero no tendrá AEDE. Lo demás son congeturas.
Luilerui
21/12/10 21:15
Ha respondido al tema Paralización ayudas compra vivienda
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Pero Wrty.83 ¿ya te han tasado el piso y se han puesto en marcha en el banco con los trámites?
No te des aún por vencido y mételes prisa, que por mucho que para ellos suponga un trámite, no puede costarles tanto tiempo. A mi no tardaron más de una semana en aprobarme el préstamo libre y darme fecha para la firma. Está claro que no darán prioridad a una hipoteca convenida cuando ya tienen la libre firmada, pero hay que estar detrás de ellos para que no se duerman, y aun quedan 6 días laborables...
La esperanza es lo último que se pierde.
Esta tarde me han dicho en el ministerio que no tienen mi expediente y mañana a primera hora me planto en el banco a que me den una explicación de por qué aún no tienen mis documentos en el ministerio. A ver que me dicen...