Participaciones del usuario Luder39

Luder39 13/11/21 14:29

Ha respondido al tema ¿Puedo comprobar la reforma de una vivienda que aparece en el catastro?

Pídeselas directamente al propietario o vete con alguien que entienda , pero si el propietario quiere vender y no engañar te las enseña , y si no pues ya sabes lo que quiere hacerte por lo tanto yo le ajustaría el precio en base a lo que vende.

Luder39 28/09/21 23:49

Ha respondido al tema Unidas Podemos mete presión al PSOE: vincula su apoyo a los Presupuestos a una subida del impuesto de sociedades

Los curritos estamos pagando toda la España subvencionada que existe y sus 17 chiringuitos autonómicos, ,mas impuestos no van a recaer ni en sanidad ni en educación como nos quieren hacer creer, sino en subvenciones crea parásitos sociales

Luder39 06/09/21 16:19

Ha respondido al tema Opiniones sobre Vodafone

Yo siempre les digo que me envíen antes de firmar el contrato y me dicen que ya queda grabado, entonces acabo pidiendo la grabación en la que me lo ofrecen antes de aceptar oye nunca la mandan, sino mandan esa como van a mandar la otra.

Luder39 23/08/21 00:27

Ha respondido al tema Consulta - Piso vendido pero no vendido

Manolete sino sabes torear pa que te metes

Luder39 03/08/21 19:17

Ha respondido al tema Casa heredada 50% - Proindiviso

No se trata de vender la fuerzas interponiendo el acto en notaria y si no quiere te vas al juzgado para la disolucion del proindiviso o la copropiedad.Si interpones tu la demanda se supone que estas actuando de buena fe y el juez la puede obligar hasta a pagar las costas del procedimiento.Mucho me temo que antes o despues empezaras con el tramite , se puede decir que mientras no la muevas esta comoda y se siente fuerte en la misma. Por supuesto, acudir a los tribunales es la última opción a la que puedes recurrir. Cualquier condómine puede impulsar la disolución del proindiviso.El problema es que acudir a la vía judicial probablemente terminará con una subasta del proindiviso, cuyo resultado se repartirá entre los copropietarios en proporción a su cuota de participación en la propiedad común.Es decir, por regla general esta es la opción más antieconómica para todos los partícipes. Sin embargo, hay ocasiones en las que no queda más opción que recurrir a ella.

Luder39 03/08/21 18:45

Ha respondido al tema Casa heredada 50% - Proindiviso

Ahora es posible llegar a algún tipo de acuerdo entre las partes, antes de recurrir a la vía judicial, mediante una escritura de conciliación ante Notario que adquiere la misma validez que una sentencia judicial.De esta manera, ahorramos tiempo y dinero a ambas partes. Es muy recomendable, a su vez, ser la parte que insta la resolución por esta vía amistosa para posteriormente, y llegados al punto de un juicio, ser considerados como reclamantes de buena fe y con ello poder pedir la condena en costas del procedimiento a la otra parte. La ultima frase es la que te da las de ganar o acepta por las buenas o pierde su parte y por encima paga.

Luder39 03/08/21 17:34

Ha respondido al tema Casa heredada 50% - Proindiviso

El que te compre el proindiviso no te dará ni el 30% de tu mitad, puesto que lo que le estas diciendo, es que te compre algo con un paquete dentro que ni quiere vender ni quiere comprar , vamos que se acostumbro a vivir bien.O te vas al juzgado para que el juez la obligue a vender o intenta acordar un alquiler con ella para que te de lo que te corresponde por ser la propietaria de la otra mitad.

Luder39 05/06/21 12:19

Ha respondido al tema Embargo

No tengo ni idea de lo primero que embargan , pero si tienes una vivienda el embargo va sobre la misma y por orden de llegada, si tienes tres embargos el 1 que anote tiene preferencia para cobrar en caso de subasta de tu casa, y si se subasta y sobra dinero cobran los otros dos, en caso de que no sobre dinero te quedas con la deuda y sin la casa.

Luder39 22/05/21 13:09

Ha respondido al tema Fecha fin contrato alquiler derecho a compra

Formaliza un contrato de arras con el vendedor en el os deis un plazo para escriturar , y dejando claro en el mismo, un plazo de tres meses prorrogables por otros tres condicionados a la espera de la autorización de la administración y de la concesión de la hipoteca.

Luder39 09/05/21 16:39

Ha respondido al tema Alquiler Turistico

Si ya estuve indagando pero vi que no son la empresa principal que me factura a mi, entiendo que es un error de hacienda o bien que tengo que desgravar esas comisiones en otro apartado y no en el que indican ellos que copio y pego:" Otras cantidades devengadas por terceros por servicios personales (Desglose en el anexo D, cumplimentación voluntaria) "Pero la verdad no tengo ni idea