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Lucas n.

Se registró el 29/04/2010
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Lucas n. 23/11/17 22:29
Ha respondido al tema Los sindicatos alertan de que los bajos salarios mermarán las pensiones de dentro de 15 años
ea, pues yo a mi corto entender lo veo de otra manera: como padre de dos hijos que estan buscando trabajo como una gran mayoria, contratos de media jornada o menos, cotizaciones bajisimas, etc. pues como va ha cotizar un chaval que cuando tiene 30 años solo ha cotizado 3 años, bien por estudios o por trabajos temporales. como tiene grandes cotizaciones, quizas cuando llegue a los 70 años si llega le puede quedar algun tipo de pension que no le alcazara ni para comprar el pan cada dia. pues si para una gran mayoria lo veo asi, muy negro.
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Lucas n. 23/11/17 22:19
Ha respondido al tema UGT quiere que todos los españoles sufraguen más costes de los sindicatos
hombre si por pedir que les paguemos mas dinero los contribuyentes, pues se puede, por pedir que no quede, pero no he visto que con todos los derechos que hemos perdido los trabajadores se haya echo mucho mas bien nada como para pedir. porque hoy en dia un trabajador sobre todo de la construccion como es mi caso, le pediria yo a ellos que me pagasen `por trabajar mas horas de lo que estipula mi contrato, por no tener derecho ni siquiera a pagas y mucho menos a vacaciones, por tener contratos basuras que la mayoria de veces estas de aquella manera,..........señores de ugt donde estan ustedes para poder pagarles mi parte........................hoy en dia un trabajador de la construccion se fia mas de un banquero que de ugt, mientras eso no cambie que no pidan nada.
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Lucas n. 24/03/17 13:45
Ha respondido al tema Comisión por tipo de interes
si era eso lo que preguntaba. los bancos se sacan cualquier cosa para no perder. sabrias decirme si se cancela una hipoteca y se paga al banco el 0.25% por cancelacion. ¿cuanto mas se pagaria al banco, gestor alguna otra cosa mas que supongo se inventen? gracias.
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Lucas n. 22/03/17 22:11
Ha respondido al tema Una nueva ley te permitirá amortizar y cancelar tu hipoteca sin coste a partir del sexto año
haber si lo he entendido, esa nueva ley te permitira no pagar un euro por cancelar la hipoteca al vender la vivienda pasado el sexto año. porque claro el 0.25% de 80000 euros son 200 euros, pero el problema no es ese sino que el banco para cancelar la hipoteca pone un gestor con unos gastos que suelen ser unos 1000 euros mas...........no se si estoy equivocado pero si esa ley entrase en vigor tambien habria que pagar al banco y al gestor por la cancelacion de la hipoteca. entonces seria una cosa ridicula ni ley ni nada.
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Lucas n. 22/02/17 19:04
Ha respondido al tema Vender vivienda y no invertir en otra
bueno llevas toda la razon en vender por vender es perder. claro que el tema esta que ahora estoy sin trabajo y aunque pago poco de hipoteca me cuesta mucho pagarla y por eso estaba pensando en vender la vivienda y con el dinero que quede comprar alguna sin hipoteca o quizas de alquiler, la cuestion es ir saliendo como pueda y tener un dinero por lo que pueda pasar que, el tener 50 años y no ver claro el futuro laboral me da por pensar que algun dia me quiten la vivienda por no pagar es lamentable pero el tema esta asi, no lo veo nada claro es como si me fuera a coger el toro si me estoy quieto o si me muevo tambien me coje. estoy ajustando todos los gastos que tube cuando hice la vivienda y los que tendria en la venta, haber que gastos podria meter, digamos que estoy intentando pagar la minima plus valia a hacienda...................gracias por contestar.
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Lucas n. 20/02/17 21:53
Ha respondido al tema Pago de plusvalía
gracias por contestar. ya me estañaba que nos quitasen un impuesto, en vez de ayudar a vender te meten plusvalías para que engorde alguien
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Lucas n. 13/01/17 20:33
Ha respondido al tema Cuanto pagar a hacienda en venta de vivienta sin invertir en otra
gracias. la cuestión se esta poniendo para no tener vivienda propia sino un alquiler (cuando media España esta hipotecada, te suben el IBI, te meten seguros y gastos, te quitan la desgrabacion fiscal por vivienda, te suben el IVA para que no te puedan comprar la vivienda en fin, que como tienes una vivienda por lo general con hipoteca en vez de intentar desahogarte te aprietan un poco mas, si, así si que vamos bien de cabeza a la DACION en pago que desagradable es querer y no poder). bueno sera esto así, se esta pareciendo a la compra de un coche que al día siguiente de comprarlo has perdido dinero, como si la vivienda fuese un impuesto de lujo que cuando te hipotecas te ahogan............en fin gracias.
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Lucas n. 13/01/17 14:18
Ha respondido al tema Cuanto pagar a hacienda en venta de vivienta sin invertir en otra
gracias esa duda me ha quedado clara, pero lo que no entiendo es que la vivienda se escrituro en el 2005 y se supone que la venta se hace en el 2017. seria por ejemplo como los salarios estaban mas bajos, la luz mas barata, entre comillas, se supone que las viviendas antes estaban mas baratas. mi pregunta es: se paga lo mismo a hacienda de los beneficios por la venta aunque la vivienda se venda en el 2020 o hay algún baremo que diga que los beneficios son algo menos por el paso del tiempo.......
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Lucas n. 13/02/13 18:34
Ha respondido al tema Mi opinión sobre la dación en pago
veras, cuando se tiene una familia se busca una vivienda, no se busca un audi ni un chalet, como la mayoria de españoles jovenes hace una decada que querian emanciparse y vivir en su propia casa, por ejemplo de alquiler, pero sin mayusculas, resulta que un alquiler te sale mas caro que una hipoteca en una vivienda hace unos años, vale ahora viene el tema si podre pagarla.........la mayoria estabamos trabajando en empleo mas o menos estable, con bastante paro varios años cotizados, etc........ 1.- el banco nos concede una hipoteca segun una tasacion del 100%, cosa que esa tasacion es en realidad ficticia pues se han tasado inmuebles por un valor sumamente irreal. (el banco lo sabe) 2.-el banco nos mete una hipoteca con seguros y gastos abusivos. trabajamos se puede pagar (el banco lo sabe) 3.-se nos concede la hipoteca, sabiendo que la mayoria de ellas no se podran pagar, porque siempre vienen vacas blacas. (el banco lo sabe). PORQUE NO SON FLEXIBLES LOS BANCOS EN TIEMPOS DE CRISIS, A ELLOS SE LOS HAN RESCATADO. ----TU CREES QUE HA UN MATRIMONIO JOVEN CON HIJOS QUE VIVEN EN UNA CASA O PISO DESDE HACE 12 AÑOS PAGANDO RELIGIOSAMENTE TODOS LOS MESES, HIPOTECA, COMUNIDAD, CONTRIBUCION, ETC. DESPUES DE HABER PAGADO X DE EUROS, Y NO PUEDAN HACER FRENTE HA UNA HIPOTECA PEQUEÑA COMO LA MAYORIA LE QUITEN EL TECHO DE SUS HIJOS. ----NO SE TRATA DE DACION EN PAGO ESO NO LO QUIERE NADIE, SOLAMENTE SE PIDE QUE SEAN FLEXIBLES EN ESTOS TIEMPOS, PORQUE NADIE NOS NEGAMOS A PAGAR, SOLO PAGAMOS LO QUE PODEMOS ESO SEGURO QUE PARA MUCHA GENTE ES UNA DESGRACIA--------------------------------- DIME LISTO.........ES POCO PAGAR MEDIA VIDA Y PERDERLO TODO SIN REMEDIO.
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Lucas n. 03/02/13 09:33
Ha respondido al tema Seguro de vivienda en la hipoteca.
veras pienso que me dan una bicicleta con gastos de un camion, no se hasta que punto sera legal, yo puedo contratar el seguro con quien quiera, claro el banco dice con cual, como importe, etc. aunque no lo ponga......segun la escritura........ "el propietario queda obligado a contratar un seguro contra daños e incendios, y a mantenerlo vigente durante el periodo de vida del prestamo, con una compañia de SOLVENCIA A JUICIO DEL BANCO, EN LAS CONDICIONES QUE ESTE BANCO DETERMINE, con la cantidad coincidente con el valor de tasacion". --------------si lo contrato por mi cuenta, la lio, es legal --------------no vale decir que lo ponia en la escritura, llevo 7 años pagando el mismo seguro en la misma compañia y el primer año me costo 133€ el segundo 140€ COSA RAZONABLE, de la noche a la mañana 340€ Y SI MAÑANA QUIEREN 500€. -----ABRIA ALGUNA MANERA DE NO PASAR POR DONDE ELLOS QUIERAN, ESTAN ABUSANDO------- gracias por contestar.
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