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Sobre loto10

Especuladora confesa, en inmobiliario y cualquier otro sector que se precie.

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loto10 25/09/17 18:48
Ha recomendado Buenos días, preguntando a despachos españoles de internacional o miembros de de Jotaerre
loto10 25/09/17 18:48
Ha comentado en el artículo El Lado Oscuro de algunos abogados (muy pocos, por suerte)
Inversius, no puedo acceder al vídeo!! :)
loto10 25/09/17 18:43
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
En breve hay una subasta de lo que parece ser uno de esos prestamistas-hijos-de-su-p.madre-estafadores-de-abuelillos-que-pierden-su-casa. (para los que seguís las subastas de Madrid, es el de la señora que ha estado a punto de perder su vivienda por 2k) Me he ofrecido a ayudar a la pobre señora, que está más perdida que una aguja en un pajar. ¿Me podríais confirmar si la subasta se suspende al ingresar en la cuenta del juzgado el dinero que figura en el edicto como "CANTIDAD RECLAMADA"? ¿O tengo averiguar a cuánto ascienden intereses y costas para depositarlo también? Hemos preguntado a la funcionaria y no sabe responder. Gracias!! PD: si alguno tenía pensado participar en la subasta, que se olvide que se va a suspender ;)
loto10 25/09/17 18:34
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Vuelta al cole tras las vacaciones! Y qué mejor que empezar con un post del señor mfmelo con una nota de "sólo apto para frikis"! Genial!!
loto10 25/09/17 18:30
Ha comentado en el artículo Celedonio, el pastor de almas
Claro que sí, chiquitín. Anda, deja de incordiar en los foros de mayores y vuélvete a tu foro de Housers.
loto10 29/08/17 16:30
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Misterio resuelto: La vivienda efectivamente figura a nombre de una empresa que se disolvió en 2016.... Pero es que resulta que ESTÁ EN CONCURSO. Así que supongo que por eso está aún a nombre de la empresa: estarán en proceso de asignar los activos a los acreedores. Muchas gracias por la aclaración!!
loto10 25/08/17 15:47
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Ah, qué interesante! Voy a averiguar la situación exacta. (lo poco que se me lo habían contado los vecinos de la finca... y los vecinos suelen tener mucha imaginación, jeje) Muchas gracias!!
loto10 25/08/17 11:39
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Una duda, si un piso está a nombre de una empresa, y esta empresa está ya disuelta... ¿Hay alguna forma de comprarla aún al antiguo administrador o accionistas? En einforma aparece que la empresa se disolvió en 2016. Gracias!!!
loto10 22/08/17 11:54
Ha recomendado En las subastas de Hacienda tienes la "suerte" de que te indican las cargas de Pecks
loto10 17/08/17 12:20
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
!!!! O mi arquitecto se pasa de tonto. O tu arquitecto se pasa de listo. O son los ayuntamientos los que se pasan tres pueblos con diferencias tan grandes en la normativa. Cuidado con los arquitectos recomendados por el ayuntamiento. Hay funcionarios de Urbanismo a los que les gusta mucho la mantequilla...
loto10 16/08/17 15:33
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Estás hablando de aquél local-vivienda que te adjudicaste?! Tan caro?? Pero los 4.000€ es por hacerte también la reforma? Yo pensaba que sacar la cédula de habitabilidad para el cambio de uso a vivienda eran 50€ de tasas...
loto10 15/08/17 17:26
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
La segunda frase es redundante. Y encima te vas a las más complejas. Vete con un subastero, evitar el riesgo de pegártela compensa con creces la comisión que te vaya a cobrar.
loto10 15/08/17 17:19
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Ole los huevs de estos vecinos: http://www.libertaddigital.com/espana/2017-08-15/vecinos-de-un-pueblo-de-murcia-expulsan-a-cuatro-familias-okupas-a-pedradas-1276604350/ PD: Si alguien se anima a montar un grupo "desokupa a pedradas", que cuente conmigo.
loto10 04/08/17 13:37
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Muchas gracias por las aclaraciones, Sensei!
loto10 04/08/17 13:37
Ha recomendado Esa cabrona de funcionaria te ha estado puteando simplemente porque te vio con de Tristán el subastero
loto10 03/08/17 16:34
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Nadie del foro con experiencia en un lanzamiento de okupas que me pueda guiar un poco? :(
loto10 03/08/17 16:30
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Nuva! No sé responderte: yo nunca me había metido en un embolao así y tengo ni la más remota idea de los procedimientos legales contra la okupación. La pesadilla de este piso la he comentado alguna vez por aquí: Me lo ofreció una inmobiliaria como piso okupado, diciéndome que el dueño ya había iniciado el procedimiento hacía 3 años y que estaba en la última etapa. - Fui a hablar con los abogados (unos señores muy engominados en una oficina muy pija), y me confirmaron que en pocos días sería el lanzamiento. - Fui a hablar con la okupa, y me confirmó lo mismo. Me ofrecí a comprarle los muebles cuando se fuera (en realidad, yo lo que quería era estar de buenas para que no me destrozara el piso), y se mostró requetecontenta y muy amigable. - Finalmente, al día siguiente de comprarlo, fui al juzgado a dejar un escrito para que me avisaran a mí el día del lanzamiento, y ahí empezó el calvario... La señorita funcionaria, que desde el primer día se dirigió a mí con mucho desprecio y superioridad, ha hecho todo lo posible para retrasar al máximo esa posesión que iba a tener lugar en pocos días. En concreto: - Me intentó convencer de que yo no podía suplantar así como así al propietario en el proceso, y que tenía que hablarlo con su superior, pero que iba a tener que empezar un nuevo procedimiento (3 MESES) - Citó a la okupa a su oficina y le explicó que tenía la opción de recurrir a la Audiencia Provincial (8 MESES) - Se extravió misteriosamente el expediente y nadie lo encontraba (3 MESES) Eso sin contar con la cantidad de veces que he ido, y no me ha podido atender por "exceso de trabajo" (curiosamente, después de ver que se tiraba 20 minutos escuchando los lamentos falsos de algún okupa). Por supuesto, entremedias yo he intentado todo lo habido y por haber: desde mandarles a los Desokupa hasta varios inventos no muy ortodoxos. El final de la historia es que un día me presenté en el juzgado y se me saltaron las lágrimas de la desesperación. E hice lo que no se me había ocurrido hacer hasta el momento: contarle el tipo de calaña que eran los okupantes (cobran subvenciones falsas, provocan destrozos en el edificio, etc.). Misteriosamente, a la semana siguiente apareció el expediente y la funcionaria continuó con el procedimiento: y ahora por fin está en el SCNE para fijar fecha de lanzamiento.
loto10 01/08/17 14:43
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Duda para los veteranos en casos de oKupación: Tengo una demanda por usurpación contra los okupas de un piso y el expediente está ya para fijar fecha de lanzamiento en el Servicio Común De Notificaciones y Embargos SCNE (por fin!!!!). ¿Cómo funciona el SCNE? ¿Son como los funcionarios de los juzgados a los que hay que visitar cada 10 días para que no se olviden de tu expediente? ¿O funcionan de forma mecánica o no hace falta estar detrás para que hagan su trabajo? Los ocupas se han ido de vacaciones (pobrecillos, necesitarían un respiro vacacional). ¿Puedo decir en el SCNE que está vacío a ver si así aceleran? Finalmente, ¿puedo hacer algo en agosto, o está todo parado? En definitiva: ¿en esta última etapa es mejor seguir encima... o, dado que llevo ya año y medio esperando, es mejor ser paciente y simplemente esperar a que me llamen para lanzamiento? GRACIAS!
loto10 01/08/17 14:28
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Jajajajajaja Perdona Juanca, es que las inmobiliarias y yo nunca hemos tenido mucho feeling. Pero bueno, que este foro es territorio neutral. Me asombra ver por el foro a anarcocapitalistas de colegueo con podemitas. Me pregunto si en persona se hablarían igual, jeje.
loto10 01/08/17 14:22
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O prueba con otro notario. Yo ya me he encontrado con algún notario que desconoce cosas básicas de fiscalidad inmobiliaria, por ejemplo. No tienen por qué ser expertos en todo ni estar al corriente de todos los cambios en la regulación.
loto10 01/08/17 14:19
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Como nota adicional: es muy raro que las CCPP tengan estatutos; y, de tenerlos, son obligatoriamente públicos. Un arquitecto me ha dicho que "tal prohibición tiene que estar específicamente mencionada en el Registro de la Propiedad" (no he comprobado si esto es 100% cierto). En cualquier caso, es un alivio que se quite poder a los vecinos para estas cosas. Hay vecinos que se aburren mucho...
loto10 28/07/17 15:53
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Por cierto, que el certificado energético te lo puede hacer cualquier amigo que tenga un titulación técnica. Y eso que te ahorras.
loto10 28/07/17 15:52
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La indignación no creo que sea por los 150€ ante un donete... sino por la cantidad de disfraces que tiene los impuestos, vaya tela!!!
loto10 28/07/17 12:47
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Un truco muy interesante que sugirió alguien en el curso, era poner un cepo.
loto10 28/07/17 12:47
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Y nosotros pensando que el Padrino gitano era el hermano Celedonio, resulta que aquí el señor mfmelo estaba por encima.

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