Rankia España Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de lopez72

lopez72

Se registró el 13/07/2011
7
Publicaciones
--
Recomendaciones
--
Seguidores
26.619
Posición en Rankia
8.718
Posición último año
lopez72 18/07/11 09:24
Ha respondido al tema Ayuda! Hacienda me reclama más de 3000 euros
A mi lo que sigue sin cuadrarme es como valoran los m2 de zonas comunes. Después de todo no es una posesión real (no puedo plantar una estantería o un sofá allí, y en el caso de mi piso, al ser una urbanización, gran parte de esos m2 son de jardín. Como pueden valorarlos con el mismo precio que valoran los m2 de vivienda en si? No existe ninguna reglamentación al respecto que diga si eso realmente no debe ser incluido en la valoración del impuesto o si como mínimo no se le puede dar el mismo valor por m2 que a la vivienda (ya que realmente no es una posesión si no un derecho de uso para ciertas cosas)? Gracias
Ir a respuesta
lopez72 13/07/11 23:11
Ha respondido al tema Ayuda! Hacienda me reclama más de 3000 euros
Si yo he visto esas tablas y por eso no me preocupé porque hablan de superficie construida y la superficie construida de mi piso es de 97 con lo cual sale un valor menor que el de la escritura. Lo que no sé es si aparece en algún lado que las zonas comunes se computarán de alguna manera concreta, porque a mi me las han computado a precio de la vivienda.
Ir a respuesta
lopez72 13/07/11 22:49
Ha respondido al tema Ayuda! Hacienda me reclama más de 3000 euros
Más que el precio que ellos indican, aunque mirando en el mismo idealista, la mayoría de los pisos están a menos por metro, lo que realmente me choca es que apliquen ese precio tanto a los metros construídos como a las zonas comunes. Como mi piso tiene un jardin interior perteneciente a la comunidad me asignan 40m2 de zonas comunes que me las cobran a precio de vivienda. Me parece algo surrealista que un trozo de jardin se le de el mismo valor que al espacio de la vivienda. Tampoco le aplican devaluación por estado, y he tenido que cambiar la calefacción (estaba rota), la instalación electrica porque tenía cableado de 1.5mm cuando la normativa para enchufes es de 2.5mm y las ventanas. dos de ellas ni cerraban. Aparte tenia ciertos actos vandálicos como puertas pintadas con spray del anterior inquilino. Mi idea es intentar atacar por esos lados y al menos intentar disminuir levemente la tasación. Creeis que tengo alguna posibilidad? Sinceramente lo que mas me j*de es que intento y creo que consigo ser legal. En mi vida he hecho un chanchullo y esto me suena a que sospechan que he mentido en el precio de venta y me convierten en culpable basado en sus suposiciones.
Ir a respuesta
No hay más resultados