Hola Rodrigo, muchisimas gracias por tu contestación tan rápida, lo único q mi torpeza en estos temas me han provocado más dudas al leer el final de tu respuesta, me refiero a cuando dices "Tu neto de la venta es de 156.000 - 53.000 = 103.000 euros. Si reinviertes esta cantidad en la adquisición de una nueva vivienda habitual, los 72.186,25 euros de ganancia te quedan exentos. Si reinviertes una cantidad menor, en la misma proporción en que reinviertas te quedará exenta la ganancia. Supongamos que reinviertes 80.000 euros de los 103.000 euros, la ganancia exenta será 80.000 x 72.186,25 / 103.000, el resto tributa en la base del ahorro."
Dime si me equivoco, de los 103.000 euros, la diferencia de 103.000-72186, 25, aproxima- 31814 euros, podría usarlos para deudas y gastos q tengo que hacer antes de comprar esa vivenda?, y mi otra duda es QUE SIGNIFICA, "el resto tributa en la base de ahorro?" cuando dices el ejplo, de usar 80000 euros para la compra de la casa, el resto es aprox. 56.066 euros, ¿que ocurre con esa cantidad exactamente?. De cara a hacienda, de cuanto dinero hablamos?. ¿te refieres a que al no invertir la totalidad de los 103.000 euros en la compra de la vivienda, la diferencia, o sea los aprox, 56066 euros, en la declaracion de la renta se contemplan como ganancias, igual q si fuera trabajo?
Y mi otra duda, es ¿se puede desgravar el alquiler de un piso en la declaracion de la renta, somos un matrimonio, con un niño de 10 años y una niña de 3 y medio, yo estoy cobrando paro, y mi marido esta indefinido, de cara al próximo año, cuando tenga q meter el tema de la venta de la casa, al no tener ya hipoteca, ¿que me desgravaria?, los ingresos anuales no superan los 20.000 entre los dos.
Somos de Valladolid.
Muchas gracias
Elizabet