Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Lily88

Lily88

Se registró el 20/09/2020
14
Publicaciones
--
Recomendaciones
1
Seguidores
17.961
Posición en Rankia
8.760
Posición último año
Lily88 11/11/22 15:13
Ha respondido al tema En busca de tasadora, Montequinto, Sevilla
Esperamos que así sea, he leído casos que han calificado las viviendas como inhabitables por no tener muebles de cocina y no darles la hipoteca. Estábamos bastante esperanzados, pero si es así…
Ir a respuesta
Lily88 11/11/22 15:11
Ha respondido al tema Que banco acepta tasación de casa a reformar
Hola Elisa,Nosotros nos encontramos en busca de hipoteca ahora mismo, en la mayoría nos dicen que si, pero el siguiente paso es la tasación. Nuestra vivienda no tiene ni cocina ni calentador de agua, y por lo que veo de tu experiencia, vamos a obtener ese resultado. Me puedes contar un poco qué fue lo que hicisteis?Gracias, saludos
Ir a respuesta
Lily88 11/11/22 12:09
Ha respondido al tema En busca de tasadora, Montequinto, Sevilla
BuenasA ver, lo único que pretendo es obtener la tasación suficiente para poder comprar la vivienda. Sabemos que el precio de venta son como 50k € menos del precio máximo estipulado, y creemos que tenemos margen, además que ese precio máximo es el que vemos que hay en el mercado por pisos iguales o similares. Nuestra preocupación nace de que tiene por hacer ciertos arreglos, como por ejemplo, cambiar una persiana, instalar calentador, cambiar enlucido del techo de la cocina, y cambiar la puerta de entrada, y no sabemos si estas cosas pueden hacer bajar mucho la tasación.Saludos
Ir a respuesta
Lily88 10/10/20 09:38
Ha respondido al tema ¿Influye que la vivienda sea VPO en la tasación?
Muchas gracias a todos por vuestras aportaciones.El precio que piden son casi 8000€ más de lo permitido por la Junta. Lo que alguno habéis hablado acerca de mejoras, es un piso que, incluso reconocido por la inmobiliaria, necesita “modernización”. Entiendo que el propietario quiera recuperar el dinero invertido en “mejoras”, tipo a/a, cocina... pero en este caso son tan antiguos que habría que cambiarlos y no creo que se consideren mejoras como tal. Aún así, podrían desinstalar todo esto y dejar el piso vacío y venderlo por su valor real, y así no especular con viviendas VPO.
Ir a respuesta
Lily88 26/09/20 15:42
Ha respondido al tema Precio máximo venta VPO segunda mano
Somos una pareja trabajando los dos, con contratos indefinidos y nuestros puestos, por suerte, no se ven afectados por la actual crisis. Actualmente vivimos de alquiler, pero nos gustaría que no fuera dinero tirado y por eso habíamos pensado en comprar vivienda.  Debido a esto, tenemos posibilidad de ahorrar, pero no hasta el punto de disponer de 42.000 euros para aportar. Pero no solo para esta vivienda VPO de segunda mano, incluso para acceder a vivienda nueva son cifras muy parecidas. Es un problema que pidan un importe en B en la venta de una VPO de segunda mano, y que las inmobiliarias lo vean normal, y aún peor que la gente acceda a pagarlo. Tendríamos que negarnos todos, para acabar con este tipo de prácticas.A este paso, veo la compra más y más lejos. Saludos
Ir a respuesta
Lily88 21/09/20 22:43
Ha respondido al tema Precio máximo venta VPO segunda mano
Muchas gracias por tu cálculo @martinz !!! Hoy hemos podido ir a la inmobiliaria que lleva la operación y nos han comentado que aproximadamente el precio de venta máximo es de unos 123.000 cortos, y que el restante hasta la cifra de 130.300 es en B. Pero claro, todo esto es extraoficial, las escrituras serían el máximo que marca la Junta y todo esto de manera extraoficial. Lo que más me ha sorprendido es la normalidad con la que se trata este tema. Este importe en B según lo que nos han dicho allí no es muy elevado y tampoco les sorprendió mucho...Llegados a este punto, me fastidia mucho esto, se supone que las VPO están para facilitar el acceso a vivienda a aquellos que nos cuesta un poco más de esfuerzo.En fin... no creo que sigamos adelante ante esta situación.
Ir a respuesta
No hay más resultados