Participaciones del usuario Licitador

Licitador 27/10/11 19:47

Ha comentado en el artículo Relatos sobre lanzamientos judiciales

Ayer día 26 tuve un lanzamiento, estaba señalado para las 13 horas y sobre las 11 me llama mi abogado que el demandado había entregado las llaves en el juzgado, con lo cual me fui al juzgado a retirar las llaves. Avise al cerrajero que no viniese pues tenia las llaves con lo cual me ahorre 90 euros. A las 13 horas puntuales la comisión judicial con la policía procedemos a entrar en la casa. Abrimos, hijo puta me la a destrozado, los techos agujereados puertas arrancadas armarios empotrados interruptores arrancados se a llevado sanitarios, grifos, las puertas, me a picado todas las paredes, la moldura de escayola piqueteada, los cables de la luz arrancados,vamos una joya de piso me a dejado el hijo de puta. Eso para que luego en Madrid y en otros sitios paguéis a fuego y os encontréis este panorama. Este hijo puta se va acordar de mi el resto de sus días cuando le embargue la nomina de por vida,y no pueda tener nada a su nombre, por que no le voy a perdonar ni un céntimo de lo que me sigue debiendo. Este no es el peor piso que me dejaron de todos los que compre.

Licitador 25/10/11 22:47

Ha comentado en el artículo Reserva de postura en las subastas judiciales

Si mas adelante contare todo.

Licitador 25/10/11 18:50

Ha comentado en el artículo Reserva de postura en las subastas judiciales

Mas adelante en un par de meses les relatare el desenlace final que tuve con un juzgado que me retuvieron la postura por si el adjudicatario quebraba la subasta.

Licitador 15/06/11 00:50

Ha comentado en el artículo El poder notarial en las subastas judiciales

Seguro que te llevas mayores alegrías comprando para uno mismo. Comprando para clientes te llevaras la satisfacción el día que compres,y la decepción cuando después solo quiera comprar palacios a precios de chabolo, pocos clientes hay que tengan las ideas claras de que tenemos que ganar todos, no solo uno, pero por eso mismo yo me lo guiso yo me lo como. No te enfades Tristan ya te dije al principio que era perder el tiempo, en los 13 años que llevo con esto, al principio buscaba gente que pusiese pasta, luego te das cuenta que gana uno mas comprando lo que uno puede y dedicándote a comprar para ti.

Licitador 25/03/11 01:51

Ha comentado en el artículo Compramos proindivisos

www.indivisas.com

Licitador 15/03/11 23:54

Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog

Los deudores no podrán ganar en subasta lo que reclaman por debajo del 50% Un aspecto que sí coinciden casi todos en destacar positivamente es la reforma que se propone en materia de subasta de bienes. Hasta ahora, un banco, por ejemplo, podía adjudicarse en subasta el inmueble de alguien que no pudiera hacer frente a su hipoteca por cualquier valor, lo que significaba no pocas veces que no se diera sino el 5 o el 10% del valor de ésta. La nueva ley impide esa posibilidad ya que dispone que no se puedan adjudicar los inmuebles en subasta por menos del 50% del valor en el que fueron tasados. APAÑADOS VAMOS CON ESTA LEY.

Licitador 12/03/11 17:18

Ha comentado en el artículo Blogs de Juzgados (2ª parte)

Mejor así con el 30% menos competencia, desde que entro Banesto creo que en el año 2001 hubo una limpieza de cazeros y chupadores impresionante. Y lo de publicar en tablon electronico sera mejor para controlar toda España, pero con el sistema de que solo se publique en el tablon de anuncios a muchos profesionales nos hicieron un gran favor.

Licitador 12/03/11 10:04

Ha comentado en el artículo Sucesos: Roban una subasta a punta de Ley

Llevas toda la razón Francisco, la ley esta escrita y esta para cumplirla no para pasársela por el forro. Si tu cubres la deuda con principal intereses y costas y la deuda es una miseria y la tasación es astronómica,le guste al secretario o no le guste,te tienen que aprobar el remate si o si a tu favor. Tengo varias compras hechas de casos de estos de comprar por menos del 50% cubriendo la deuda completamente y de tasaciones exageradas y se adjudico. También tengo una adjudicación que no cubrió ni el principal ni el 50%, pero la actora no queria el bien y presento escrito que se me adjudicase, el ejecutado se opuso a la adjudicación por no cubrir ni el 50% ni el principal intereses y costas pero me lo adjudicaron. Hace un mes en un lugar de España de cuyo nombre no quiero acordarme fui a una subasta donde la deuda era de 18000 euros con intereses y costas y puje 21000 euritos, la tasación es de 240000 euros, haber si se aprueba el remate que no mejore el ejecutado pues el banco no quiere el inmueble.

Licitador 12/02/11 11:08

Ha comentado en el artículo No todos valen para comprar en subasta judicial

Buenos días Tristan: yo lo primero es que trabajo solo para mi, yo me lo guiso yo me lo como. Habré comprado para gente unas 6,7 veces solo. Conozco 4, personas que disponen de bastante capital pero que tiene que ser regalado para comprar. Alguna vez les comento algo interesante que va a salir pero quieren comprar muy por debajo del precio que se va a pagar,con lo cual ya los descarto. Yo les entiendo que quieran comprar muy barato, pero eso es imposible la mayoría de las veces. Barato se compra pero comprando problemas y los inversores huyen de los problemas, en el 98 compre un piso en 250.000 pesetas que vendí en el 2000 en 7.000.000 pesetas uno de los socios que compramos juntos se asusto cuando vio que no había buitres por el juzgado, me dijo que el no entraba que me lo quedase yo solo y le borre del papel amarillo, cuando lo vendí le dije cuanto le había sacado y flipaba. Esta claro que comprando con clientes finales el gato al agua te lo llevas tu, por que siempre vas a ir mas alto de precio, pero la realidad es que se pierde mucho tiempo con los clientes y a mi no me gusta lamer el culo a nadie prefiero estar a mi aire y hacer yo mis inversiones a no ser de alguien que tenga las ideas claras y sea muy decidido a comprar en este mundo tan difícil para comprar regalado.

Licitador 11/02/11 18:49

Ha comentado en el artículo La Ley es la Ley. Pelea de jueces

Que en Madrid hay producto de sobra?. Bueno si es verdad hay producto de sobra, pero todo esta sobre tasado, en todas las subastas que salen en la mitad de la tasación del tipo sigue siendo carisimo. Dime desde hoy a dos semanas antes que producto bueno hubo?. Si hubo uno, el piso de 215 m2 de la castellana con 3 millones de euros reclamando la caixa y una carga posterior de 120 millones de euros. El día que sale algo bueno ya se encarga don Pablo de comérselo el solito, y si don Pablo no puede actuar haciendo su obra de caridad es por que tiene muchas cargas posteriores y no puede dar el ultimo golpe de gracia al ejecutado.