Participaciones del usuario leobassi

leobassi 17/07/23 19:20

Ha publicado el tema Reconocimiento de deuda

leobassi 27/05/23 15:19

Ha publicado el tema Duda sobre al declarar dividendos en renta 22

leobassi 25/05/23 11:13

Ha publicado el tema Dividendos en renta,casilla 29. que hay que poner en los gastos de admin. y deposito de dividendos.?

leobassi 12/04/23 12:57

Ha respondido al tema Para ahorrar impuestos se puede donar casa en vez de vender y el donatario donar el dinero al donante? - brokers

En este caso sí tributa al no ser su vivienda habitual, creo que lo único que evitaría el pago del irpf es la contratación de una renta vitalicia por el importe del beneficio a tributar. Si sabes algo del tema te agradezco la aportación.

leobassi 12/04/23 12:13

Ha respondido al tema Para ahorrar impuestos se puede donar casa en vez de vender y el donatario donar el dinero al donante? - brokers

Muchas gracias, he leído tu respuesta en el hilo que dices y está muy claro. No sabía que hacienda perseguía eso, siendo las operaciones perfectamente legales.Otra opción sería que mi madre me donase su parte de la casa pero yo no le donase ningún dinero después, y simplemente me encargase de todos sus gastos en el futuro. Supongo que eso no será fácil de comprobar, ¿o eso también lo controlan?En el caso de que mi madre me donase su parte de la casa y mis hermanos me vendiesen sus respectivas partes, ¿ también saltaría una alarma ? o eso es una operación normal.Muchas gracias por tu aporte, me ha ayudado mucho.

leobassi 12/04/23 01:16

Ha publicado el tema Para ahorrar impuestos se puede donar casa en vez de vender y el donatario donar el dinero al donante? - brokers

leobassi 06/04/23 14:13

Ha respondido al tema Duda calculo del usufructo en venta de vivienda

Entonces al calcular el beneficio o perdida obtenido por el usufructo, no se tiene en cuenta que cuando lo adquirió representaba un 16% y al venderlo solo un 10%, sólo se tienen en cuenta el precio de adquisición de ese 16 % (disminuido por amortizaciones) y el de transmisión del 10%.Ya no pregunto más, disculpa las molestias.

leobassi 06/04/23 13:49

Ha respondido al tema Duda calculo del usufructo en venta de vivienda

si el valor de adquisición en la herencia en 2014 se puso 100.000 y se vende en 2023 (9 años), la fórmula para el cálculo del valor de adquisición a efectos de calcular el beneficio sería : 100.000 x 0,97 ^9 = 76.023 ???Y el % de usufructo que se considera, es el asignado en la adquisición ( 89 - 73 años) =16 % o el usufructo que tiene en la venta (89 - 82 años)=7 % (mínimo 10%)Gracias

leobassi 06/04/23 13:09

Ha respondido al tema Duda calculo del usufructo en venta de vivienda

Gracias por responder, no sabía que al valor de adquisición que figura en la escritura de herencia hay que disminuirlo a razón del 3% anual hasta la fecha de venta. Esto es así aunque el inmueble no haya sido arrendado nunca?

leobassi 05/04/23 12:48

Ha publicado el tema Duda calculo del usufructo en venta de vivienda