Buenas, hace tiempo que os sigo pero no me había atrevido a escribir, mis incursiones en subastas han sido pocas por falta de tiempo y de liquidez pero al oíros hablar del problema de los okupas me surge la duda de cómo abordáis los daños ejercidos a terceros por parte de vuestra propiedad okupada mientras no se resuelva la posesión. ¿Hay algún seguro que acepte asumir ese riesgo?
Porque valorar el riesgo que supone el destrozo de la vivienda es más o menos previsible pero los daños que puedan provocar sobre las propiedades de los vecinos (inundaciones o incluso incendios) cómo se hace?
Buenas, con esa discrepancia de metros entre catastro y hacienda yo me andaría con mucho cuidado. Recuerda que el registro no es obligatorio en España y podría darse el caso de una casa dividida en varias viviendas independientes en la que sólo se hubiera registrado catastralmente una de ellas (por ejemplo para obtener una hipoteca). De ser adjudicatario de una de estas viviendas te encontrarías sin acceso a la misma ya que no tiene establecida una servidumbre de paso o lo que sería equivalente, zonas comunes reconocidas.
A veces la ficha catastral ya da pistas al respecto al hablar de distintas puertas para cada planta.
Espero haberte ayudado, un saludo
