Lazlobm

Lazlobm 13/05/13 20:46

Ha respondido al tema Declaracion Renta 2012 con HIJO

Efectivamente en la casilla 676 tengo puesto 2040E y la casilla 756 he tenido que introducir 300 euros. para que sea nulo. Excelente tu respuestas. Un lujo contar con gente como usted en este foro. Cuota sindical 150 euros. y la desgravacion subir a 9040 ya que no he añadido los seguros de hogar.... 1000 gracias.

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Lazlobm 13/05/13 20:33

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Lunatico

Lazlobm 13/05/13 20:25

Ha respondido al tema Declaracion Renta 2012 con HIJO

muchas gracias, por la respuesta lunatico. Finalmente acabo de modificar de nuevo el borrador poniendo el hijo a cada uno con la vinculacion clave 3 y otras situaciones clave 3. Ademas he verificado que en la casilla 757 se encontraba marcado 300 euros y lo he vuelto a realizar igualmente en la casilla 756. ( para que sea nulo) ya que sino lo modifico me sale a devolver 300 euros menos... punto muy importante que desconocia. He mirado el tema de cuota sindical, los 9015 euros de deducción de hipoteca de ambos y creo que todo los demas viene incluido directamente en el borrador. El resultado ahora para mi, es devuelven 1500 euros y para ella 1245 euros. Casi que me estoy planteando de confirmar el borrador y no pegarme el madrugon para ir a hacerla in situ... Creo que metiendo los datos que me faltaban esta completada... que opinas? gracias

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Lazlobm 13/05/13 16:05

Ha publicado el tema Declaracion Renta 2012 con HIJO

Lazlobm 16/10/09 01:41

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Buenas noches, hoy me han dado la contestacion de la propuesta que les lleve. me bajan el diferencial a 0,49 y cancelacion parcial 0. 2 semanas de negociacion con el banco y al final tras muchos papeleo creo que he conseguido algo bueno.... os parecen buenas condiciones? saludos y gracias por el foro y por toda la ayuda prestada

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Lazlobm 02/10/09 01:32

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Bueno yo no se si tendre poder de negociacion pero.... mi sueldo son 4300 euros neto mes y mi mujer 1500 euros. No tenemos prestamos ni nada. Sin hijos:) Hemos aportado en 2 años 78000e Y queremos pedir 150000e Intentare negociar a ver ya os contare... gracias.

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Lazlobm 01/10/09 02:54

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Gracias cajero por las respuestas. Me surge otra duda Si las condiciones que me da unicaja inicialmente son posible negociarlas? Me explico como es la promotora la que pidio el dinero a unicaja, ellos ponen unas condiciones y si me intersan bien y si no a buscarse la vida. Tengo claro que en principio gracias a tus consejos lo hare con unicaja, espero que no me pongan ningun clausula de no poder subrograrme a otro banco en x años. Pero la duda que me surge es si cuando vaya a unicaja es posible que me bajen el diferencial de 0,75 y que no tenga cancelacion parcial... es posible esta negociacion sin llevar condiciones de hipoteca nueva de otro banco? o piensas que directamente me diran esto es lo que hay si te interesa bien... si no ya sabes? un saludo y gracias.

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Lazlobm 30/09/09 14:23

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Gracias cajero te lo agradezco espero que no te sienta mal que pregunte pero antes de hipotecarme quiero tener claros todas las dudas que me surjan y no es que dude de lo que tu me has dicho si no que estoy preocupado porque unicaja me engañe. Ya que a familiares y amigos lo engañaron con el tema del suelo que ni siquiera se lo comentaron.... Sabeis si unicaja puede poner alguna clausula en el contrato de que no me pueda ir a otro banco en x tiempo? Gracias de antemano a todos y espero que me entiendas cajero una hipoteca es para toda la vida:(

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Lazlobm 30/09/09 12:56

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Gracias de nuevo. Bueno pues tengo 15 dias para decidirme ya que acabo de leer una clausula que tiene el contrato de compra-venta y pone que hay que avisar a la promotora 45 dias antes de la entrega del piso para decirles que no lo haces con unicaja. Segun el forero pelaez que me comento los gastos de subrogacion aproximados... Subrogación de 150.000 € : 350 notario + 125 registro + 225 gestoria = 700 € si a esto le sumamos la cancelacion de unicaja a otro banco una vez firmada la hipoteca y unos meses con ellos 150000 x 0,05= 7500e + 700 de gastos de subrogacion 8200 euros. Hipoteca nueva de 150.000 €: 2295 ajd + 935 notario + 325 registro + 225 gestoria = 3.780 € Si lo que he planteado es asi no pensais que es mejor una nueva hipoteca ya que si subrogo y despues hago otra subrogacion tendria que pagar yo la cancelacion si cancelo ahora la cancelacion la paga el promotor.

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Lazlobm 30/09/09 00:08

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Que decir que tambien me obligan a tener el seguro del hogar y de vida.

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Lazlobm 30/09/09 00:06

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Buenas noches: En primer lugar en mi cabeza no entraba el tema de hacerlo con unicaja ya que familiares y amigos estan descontentos ya que te cobran hasta por saludar. CONDICIONES UNICAJA: euribor +0,75 revision anual sin suelo 0,5 cancelacion parcial ( negociable) 1 cancelacion total Domicializacion nominas, domiciliacion de al menos 4 recibos. Tarjetas Comisiones por todo transferencia, mantenimiento, cartas etc.... Por estos motivos mi intencion de primeras era irme de unicaja... pero viendo lo que me comentais estoy planteandome hacer la subrogacion... Creo que los primeros 6 meses tendria que tener un 2,95 y a partir del 6 mes se me eplica el euribor + 0,75. Si lo hago con unicaja y empiezo a moverme para cambiar de banco tendria que pagar la cancelacion 1% y los gastos que generen la subrogacion a otra entidad... Otra motivo que me planteo es que si al llevar poco tiempo con un unicaja no me pueda subrograr a otro banco por llevar poco tiempo, como por ejemplo ocurre con ibanesto pueden cambiarse a este banco las hipoteca a partir del 2006. Espero vuestras respuestas, gracias.

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Lazlobm 29/09/09 16:28

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Buenas, acabo de llegar del banco pastor. El interventor que ha sido el que me ha atendido me dice lo siguiente. La obligacion con unicaja la tiene el promotor, por tanto en caso de no subrogracion los gastos lo tendria que pagar el promotor. Me recomienda abrir directamente con banco pastor. condiciones: primeros 6 meses 1,25 siguientes euribor +0,49 revision anual suelo 0 domicialiacion de 2 nominas domiciliacion de al menos 2 recibos tarjeta 4b y tarjeta credito si gastas mas de 1200 euros al año gasto 0e banca online seguro de hogar y tambien el seguro de impago obligatorio. Cancelacion total primeros 5 años 0,05 y partir del 5 año 0,025 actualmente tiene cancelacion parcial pero me ha comentado que me la pueden quitar. Segun me dice me recomienda hacerla directamente con ellos es decir una nueva hipoteca, le he preguntado por los gastos etc y me dicen que lo llevan los gestores... alguien sabria decirme cuanto podrian ser los gastos de una hipoteca de 150000 euros aproximadamente? Al fin al cabo tampoco te puedes fiar de esta gente no hay que olvidar que venden un producto. gracias y espero vuestra ayuda.

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Lazlobm 29/09/09 00:37

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Buenas noches: UNICAJA euribor + 0,70 en teoria sin suelo BANCO PASTOR ME OFRECE euribor + o,49 primero 6 meses 1,25 y mismas condiciones que unicaja. un saludo

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Lazlobm 28/09/09 18:55

Ha respondido al tema Mi primera hipoteca y con dudas

Buenas tardes, gracias por la respuesta. El problema de subrogarme a unicaja es que luego tiene una cancelacion de 0,05 del importe que quede que en este caso seria 150000 euros. Y que muchos bancos para hacer el cambio debes de tener 3 años de antiguedad con la hipoteca.

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Lazlobm 28/09/09 02:53

Ha publicado el tema Mi primera hipoteca y con dudas