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Lavil

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15/03/20 13:36
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
La jefa ha hecho varias compras de varios milloncetes, compró a 3,56€ 1000000 de papeles en noviembre del 19 y luego hizo otra compra me parece que mayor  a menor precio, a lo mejor sigue comprando ahora. Tendrá seguridad en que remonta.
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28/01/20 22:58
Ha comenzado a seguir al usuario polaco5
26/01/20 20:59
Ha comentado en el artículo La injusticia del impuesto de plusvalía municipal
Entiendo que el primer impuesto y valoración fue por transmisiones patrimoniales no por plusvalía puesto que la plusvalía según Ley la paga el vendedor (salvo pacto en contrario, pacto que últimamente nadie hace) este recurso no es tan fácil de hacer ademas de farragoso teniendo que solicitar una tasación contradictoria que la verdad es que en muchas ocasiones se las tiran en los juzgados, pero muy largo y follonero el tema. El tema de la plusvalía después de la sentencia del constitucional depende del ayuntamiento, los sensatos devuelven el dinero lo antes posible para ahorrarse las costas y los intereses dado que si se presentan los documentos adecuados lo tienen perdido.El Ayuntamiento de madrid tarda años y y por lo tanto te obliga a ir a un contencioso como lo tengo yo desde hace dos años.
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22/01/20 17:08
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
La táctica, ya de tenerlas compradas de cobrar dividendos y vender para compensar plusvalía me parece muy bien, lo que ya no entiendo tan bien es lo de la recompra para bajar la media, no seria mejor la compra de otro valor con mejores posibilidades.Lo de verlas a 8 o 8,5 sinceramente no lo veo en muchos años.
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15/12/19 23:57
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
La táctica, ya de tenerlas compradas de cobrar dividendos y vender para compensar plusvalía me parece muy bien, lo que ya no entiendo tan bien es lo de la recompra para bajar la media, no seria mejor la compra de otro valor con mejores posibilidades.Lo de verlas a 8 o 8,5 sinceramente no lo veo en muchos años.
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07/04/19 13:36
Ha comentado en el artículo La subasta ideal para novatos
Bueno yo creo, y siento estar en contra de la opinión de Tristán, que los números azules sí son el número de policía, que es la numeración que le da el ayuntamiento a cada parcela o edifico y al que correos identifica como dirección postal. Lo que ocurre en este caso es que el número 28 (casualidad) que hay encima de la parcela colindante con número de policía 60 es -si no mal recuerdo de la leyenda del catastro- la numeración de las parcelas que componen la manzana catastral a la que pertenecen, pero no tiene nada que ver con el número de policía o si se quiere postal.
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16/02/19 17:27
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
Por curiosidad ¿Cómo se valorala explotación de un empleado? Yo he sido empleado durante 24 años y no me he sentido explotado es para ver si tenia que sentirme aunque sea con efecto retardado.¿A todo el mundo le explotan? No sera una pose
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16/02/19 17:18
Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)
Si no mal recuerdo la amortización de los edificios es el 3% del valor de la edificacion (el suelo no se amortiza) me pareceria raro que no amorticen lo que permite la Ley puesto que es un gasto deducible.
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15/02/19 19:56
Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)
Que en mi opinión lo estas viendo como hay que verlo, las socimis han de rendir por sus arrendamientos y las posibles plusvalías en caso de venta hay que mirarlas como simple actualización del dinero con el que se compró ese mismo activo (es asimilar la plusvalía a la inflación) lo que ocurre es que a los equipos gestores que en general son los que crearon la socimi y también fueron los que idearon los estatutos con sus apartados de bonus para los gestores,  parece que les interesa rotar mucho los activos para poner sobre la mesa esas plusvalias  como beneficios tangibles y por lo tanto su correspondiente bonus, en mi opinión, igual a la tuya, si un activo (edifico en renta) me produce una rentabilidad adecuada ¿por qué venderlo para comprar otro con igual rentabilidad?, o ¿es que somos los más listos y vendemos caro y compramos barato?, eso no es tragable.
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05/02/19 11:26
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
Tienes que hacer la devlaracion de tidas las operaciones de venta del año y el resultado de las mismas, en el borrador que te manda Hacienda te vendra como retenido y entregado esa retencion que te han hecho y que se deduce de la cuota wue te salga a pagar.
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