Participaciones del usuario Landa11

Landa11 26/04/11 00:19

Ha publicado el tema Alex en el País de los Números (muy recomendable)

Landa11 25/04/11 20:28

Ha respondido al tema ¿Qué hacer con 40.000?

Hola Trogo. Vale, llámale gasto. Pero si supones que una 2ª vivienda puede ser una inversión por el hecho de que te dan un dinero por el período en que lo tienes alquilada, lo cierto es que vivir en vivienda propia te evita pagar un alquiler por algo que nunca será tuyo. Vamos, es como si invirtieras en esa 2ª vivienda que dices pero te la alquilaras a tí mismo. Todo es cuestión de hacer números y ver las circunstancias de cada uno. Si lanzáramos una encuesta entre todos los rankianos, creo que sería mayoría quien tenga vivenda en propiedad; y de esa mayoría, sería una minoría quien se arrepintiera de haber comprado vivienda propia. No obstante, a cada uno según sea su propia circunstancia le podrá interesar una u otra opción. Por desgracia, habrá muchos (cada vez más) que no podrán ni plantearse la compra de vivienda, sea por estar en paro, por la incertidumbre sobre la duración de su contrato, por ser inframileurista... y claro, habrá otros que lo tendrán muy claro y aún pudiendo optar a la compra preferirán la alternativa de un alquiler. En mi caso, no he tenido nunca dudas (además de podernoslo permitir con dos trabajos estables) y en su día compramos una vivienda, modesta, la cual tenemos en alquiler. Posteriormente, compramos una mejor, la cual estamos pagando todavía al banco (ya falta poco de pagar; seguimos desgravando anualmente en el IRPF).

Landa11 19/04/11 11:17

Ha respondido al tema ¿Qué hacer con 40.000?

...felicidades Vwender... la verdad es que todas las épocas de nuestra vida tienen sus buenos momentos, pero la de cuando comienzas a vivir en pareja y formar una familia es para mí de las mejores (la primera, en mi caso, es la época en la que tienes hijos y vas viendo cómo crecen). Que os haga bueno el día de la boda y que hagáis un buen Viaje de Novios (no es necesario salir de España para hacerlo). En cuanto ¿Qué hacer con 40.000? tanto en este hilo como en otros de este foro te han respondido. En todo caso, hagas lo que hagas, yo recomiendo prudencia y "contar hasta diez" antes de dar cualquier paso. El prevalecer la liquidez con un interés digno sobre un plazo largo sin liquidez, me parece bien en tu caso. Si has de hipotecarte, o vivr en alquiler, ten en cuenta no destinar a éllo más de 1/3 de tu salario, aunque ello suponga meterte en una vivienda algo inferior a vuestros deseos. Si te sirve de ejemplo, en mi caso he vivido en varios tipos de vivienda (aparte de la materna, se entiende): compartida, de alquiler, propia, nuevamente de alquiler, nuevamente propia. Según hayan sido mis circunstancias. Lo que tengo claro es que SI mi localidad de residencia y mi trabajo son "definitivos" (esto lo tiene que ver cada uno) entonces yo priorizo la inversión en vivienda propia sobre otro tipo de inversiones. Tratando la compra de vivienda como es: una inversión (aunque, si ello me va a obligar a vivir ahogado, a "no vivir", pues no compro y espero mejor momento). Bueno, que me enrollo y me espera la familia para partir de vacaciones (vamos al norte, parece que hará menos malo que en el resto). Lo dicho, suerte en tu nuevo periplo y acierto a la hora de manejar tus dineros, dado que estamos en una "comunidad financiera".

Landa11 17/04/11 23:46

Ha respondido al tema ¿Qué hacer con 40.000?

¿Sabes formas de "ganar pasta" (como tú dices) sin perder liquidez? Si es así, gracias por compartirlo con el foro.

Landa11 17/04/11 23:41

Ha respondido al tema ¿Qué hacer con 40.000?

No se trata de dogmatismo, sino de pragmatismo. Dudo que las razones de la crisis (global) que vivimos se deba a la adquisición de primera vivienda de una joven pareja (aunque sí que es cierto que ha habido una real fiebre compradora/especuladora de viviendas en España). Mi consejo para una pareja que se case, y siempre que tenga trabajo estable(así lo indicaba en mi post), es que, si se lo puede permitir, se meta en la compra de una vivienda. Obviamente, si el trabajo no es estable y/o se prevé movilidad geográfica, el alquiler puede ser más intereante que la compra. En todo caso, es cuestión de echar números y procurar no destinar a la vivienda más de 1/3 del salario neto.

Landa11 17/04/11 21:27

Ha comentado en el artículo El modelo de valoración más sencillo del mundo

Me ha gustado tu artículo y tus reflexiones. Hace casi 10 años que no participo en bolsa, pero la suelo seguir de cerca (únicamente compro, esporádicamente, acciones de la empresa en que trabajo, porque la conozco bien y tengo gran confianza). Cuando invertía en bolsa, seguía todas las reflexiones que apuntas. Las siguientes frases de tu artículo son de obligada reflexión para todo el que participe en bolsa: "...emplear siempre asunciones conservadoras y razonables...", "...es peligroso creerse planes de crecimiento de la empresa muy agresivos y poco realistas, proclamados por la propia directiva...", "...el conocimiento de la empresa y del sector juegan un papel fundamental...", "...el objetivo...no es buscar inversiones extremadamente rentables, sino evitar las ruinosas...", "...es siempre mejor emplear estimaciones conservadoras aun a riesgo de perder una buena oportunidad de inversión...", esto es, "...es preferible perder una oportunidad de ganar, que ganar una oportunidad para perder...". Un saludo.

Landa11 17/04/11 20:31

Ha respondido al tema ¿Qué hacer con 40.000?

Dices que este año te casas, y por lo que dices intuyo que no tenéis vivienda propia. Si es así, la compra de vivienda (suponiendo que teneis trabajo +/- estable en vuestra localidad de residencia) debería ser algo PRIORITARIO, sobretodo teniendo en cuenta que esta es buena época (los precios de las viviendas han bajado notablemente, y si bien los "chollos" no existen, sí que hay buenas ocasiones). Por tanto, si yo estuviera en tu lugar pondría el dinero allí donde tuviera un interés decente con una disponibilidad total. A día de hoy, y si eres cliente/dinero nuevo, en ING puedes obtener un 3,5-4% los 4 primeros meses; en el grupo Banca Cívica (Caja Burgos, Caja Navarra, Caja Canarias, Cajasol) te ofrecen un 3,66% los 5 primeros meses; en Ibanesto, el 3,5% hasta septiembre. En los 3 casos con el dinero disponible al momento. Cuando terminen los períodos promocionales, puedes cambiar el dinero de una entidad a otra en tanto que encoentréis una vivienda a vuestro gusto. Creo que en vuestro caso la liquidez es importante, por lo que no me metería el dinero en IPFs, sino en cuentas remuneradas.

Landa11 11/04/11 22:14

Ha respondido al tema Cuantas cuentas tenéis?

A ver, espero no dejarme nada. Oficinas físicas: Caja Laboral Popular, por la hipoteca Caja Burgos (=Banca Cívica), cuenta 3,66% total disponibilidad Banco Sabadell, por Plan Jubilación heredado de la época del Atlántico Bancaja, por depósito creciente 4,49 a 3 años Oficinas virtuales: ING, para pillar ofertas puntuales tras los reset UNO-e, en stand-by un par de años OPEN BANK, con algún depo al 4% próximo a vencer IBANESTO, con otro depo "azul" al 4% a punto de vencer RESUMEN: 4 bancos físicos + 4 "virtuales". De los virtuales, satisfecho con todos, aunque en UNO-e llevo varios años sin hacer NADA (falta de oferta); Open Bank me da que lleva el mismo camino. De la físicas, salvo con Sabadell (hay que ir solicitar que te quiten la comisión de mto) también estoy satisfecho. Las tengo todas a un paso de casa. Caja Burgos (Banca Cívica) la he abierto hace un par de semanas, mientras que con Caja Laboral llevo más de 35 años (sí, soy un carrozilla).

Landa11 04/04/11 14:32

Ha respondido al tema ¿Como solicitar el Borrados de la Declaracion (rectificada el año pasado)?

Creo que ya te han contestado. En mi caso yo lo hice vía SMS. Una vez que me dieron el borrador y vi que estaba OK, envié un SMS al 7743 y fué todo OK. Me enviaron al día siguiente un SMS diciendo que mi declaración estaba presentada y justo a los 7 días otro SMS indicando que se había ordenado el pago de la devolución. Lo que no sé es qué pasaría en el caso de tener que modificar el borrador por haber datos erróneos o faltar alguno.

Landa11 04/04/11 10:27

Ha respondido al tema ¿Como solicitar el Borrados de la Declaracion (rectificada el año pasado)?

Te recomiendo que vayas a la Delegación de Hacienda más próxima. Con tu DNI, te la pueden dar al momento. A mí al menos así me lo hicieron (en Valladolid) hace un par de años que tuve un problema como el tuyo.