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Participaciones del usuario Labestiahumana

Labestiahumana 08/01/15 16:25

Ha respondido al tema Santander suspendida de cotización

Si comprasteis para ahorraros las comisiones en vuestro banco, haced cuentas. Si comprateis porque los depositivos daban muy poco, al hacer las cuentas, os acordasteis del riesgo?, a mas riesgo mas rendimiento exigido. Si veniais empujados por obligaciones obligatoriamente convertibles... ¿todavia estabais metidos en un sitio que os han empujado?. Si creisteis en el sabio consejo del empleado de vuestra sucursal, igual ese empleado lo han cambiado de oficina, para que no vayais a liarsela, curioso, buscadlos.... El banco no es vuestro amigo. A los principiantes... perdiendo se aprende, pero tambien del pasado, si nunca habeis visto los efectos de ampliaciones, mirad las de otros, iberdrola por ejemplo cuando entro los de arabia saudi. y ahora os informo, de mi humilde conocimiento de lo que llevo visto en este casino..... Cuando hay ampliación gordas, como esta del 10%. el que compra, compra con un AMPLIO DESCUENTO, tipo al de iberdrola. Lo cual cabrea al accionista que dice coño, pues yo hubiera comprado tambien a ese precio, TRANQUILO, veras como en breve podras comprar a ese precio, en Gamesa e iberdrola, los mas recientes que recuerdo. Es positivo que alguien con pasta quiera invertir y que se cubra la colocación acelerada, proque como no se cubra, bajara mucho mas que lo del descuento. en el caso de iberdrola tenian comprador cerrado, fue por tanto mucho mejor, una variable menos de riesgo. O sea que os quede claro, santander aumentara su capital, pero el precio de la acción baja a bajar entorno al precio de colocación. PERO TENEIS QUE SUMAR OTRA BAJADA SEGURA. Han bajado el dividendo... mirad, lo que le paso a telefonica por bajar un 50% su dividendo.. que alguien mire las cifras, pero pasar de 12-11 a 9 . eso es mucha bajada. suma las dos bajadas SEGURAS Y veras, como los beneficios en otras acciones igual no te compensan la perdida latente. MANOLETE... sino sabes torear..... pa que te metes. Y, lo siento por transmitir las malas noticias, que creo que no habeis sabido interpretar muchos, y siento que sigan abusando de vosotros en las sucursarles.... Y como deberes para el futuro, investigar los efectos del split y contrasplit vereis que bonito, hasta que no se haya vivido uno, no se sabe como funciona el casino. Y a mi me queda mucho por aprender, y si es verdad que nos empujan desesperadamente a intentar sacar mas rendimiento. Saludos, y espero que no os siente mal

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Labestiahumana 18/04/14 22:02

Ha respondido al tema Precio máximo de venta VPO Andalucía

perdona si te desilusiono, pero olvídate de ganar, vas a perder, en 2 años no creo que subieran mas de un 5% el precio de metro cuadrado, pero mejor haz los cálculos con lo que te costo a tí. Y antes de vender se lo tienes que ofrecer a la Junta por lo que te costo ni un euro mas,sin importar los gastos que hayas pagado, y seria lo mejor que te pudiera pasar, que se quedaran ellos con el piso. Saludos y suerte, donde el destino te manda. simplificando, precio máximo que puedes optar a pedir legalmente lo que te costo. Beneficio para ti, el alquiler que te ahorraste...

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Labestiahumana 18/04/14 21:51

Ha respondido al tema Ley para retasar viviendas y recalcular cuotas hipotecarias

Pedir por si suena la flauta. Muy loable el pedir que mejore el projimo, no tanto pedir algo para el beneficio de uno mismo. ¿porque primera vivienda?¿porque a menos que las otras esten en presubsasta? ?porque una sola vez?. Creo que es mas justo pedir que quien no ha podido pagar, pueda intentar rehacer su vida y la de su familia,y no le quede la cadena por pagar de una casa que le quitaron es decir la DACION EN PAGO. Para quien pueda pagar que pague, y sino puede pagar VENDE y compra una mas modesta que sí puedas pagar. Cuando se negocia un contrato es para cumplirlo estrictamente, sino se meten clausulas y es en el momento de la firma cuando el acuerdo/contrato tiene que estar equilibrado. El calificar de poderosos y ricos a una parte para buscar el victimismo y la pena no me parece adecuado. Fijate que el pobre banco si puediera retasaria el acuerdo de nuevo, te haria pagar un diferencial mas alto y como la garantia han cambiado te pediría que te avalase hasta tu nieta. En fín, acuerdo que deben cumplirse, y entenderse su temporalidad. ¿quien coño prestaria 200.000e para que le paguen un 1% al año¿? pues así hay cientos de miles de hipotecas, es normal que te quieran agarrar por los huevos porque sino esta claramente desequilibrado en contra del banco. La deuda que no hemos empezado a pagar ni tu ni nadie, la pagaran proximas generaciones, auqneu igual piden una petición online para que la pague, zimbague. UN saludo afectuoso, se positivo, seguro que tienes un gran diferencial del que alegrarte y total no vas a cambiar de casa, no tendras que pedir otra hipoteca. Si quieres, has petición para que nos dejen de robar, politicos, IBI, que eso si tendria que estar adaptado al precio de la vivienda. Pero esta sociedad que exige y exige, y no ve, que todo lo que piden significa que tendremos que pagarlo entre todos, se tapan los ojos y dicen que paguen los ricos. Y ricos ricos.... quien coño es?, si son los que menos pagan? y quien tiene la culpa?. N O S O T R O S.

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Labestiahumana 15/03/14 15:52

Ha respondido al tema ING deniega hipoteca sin explicación

Lo que has explicado es la explicación de la denegación. Hoy se paga con el alquiler, mañana, se va el inquilino y deja de pagar y hace efecto arrastre con vosotros.

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Labestiahumana 15/03/14 15:48

Ha respondido al tema Elegir entre dos hipotecas (urgente)

Yo eligiría la C. recuerda no te estan haciendo ningún favor por mucho que tu quieras comprar, la B es mejor pues a partir segundo año el diferencial es 2. Pero luchalo intenta que te mejoren algo, usa las condiciones del otro banco, Yo lucharia que me bajara la B el difeencial del 1º año. o bien la comisión de apertura. El diferencial te va hacer pagar bastante interes aunque el euribor se pusiera en 0. Y va a subir . Las cancelaciones parciales son 0 en los dos así que ahorra para poder reducir, cuando empiece a subir el euribor.

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Labestiahumana 12/03/14 18:40

Ha respondido al tema Consulta seria sobre hipoteca

YO menos que tú, seguro, en dinero y cultura de economista, tu no tendras dolares, pero tendras otras monedas. Yo represento al parado que no acepta el sueldo de esclavo presentado por Niño Becerra. Puedo sobrevivir por el momento sin trabajar, trabajando quiero vivir no sólo sobrevivir. En cuanto al hilo, pues espero, que nadie se lleve por el cuento de la lechera y la especulación sin red. Saludos.

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Labestiahumana 12/03/14 18:35

Ha respondido al tema La vivienda cuesta hoy un 41,5% menos que hace 6 años

Los de 40.000€ de antes, se pueden pillar por 17000€, hay multiples ejemplos. Y esos tienen menos posibilidades de ser vendidos, porque antes se vendian porque no tenian mas de 40.000, pero ahora por 40.000 te pillas algo menos... territorio de guerra.

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Labestiahumana 12/03/14 18:33

Ha respondido al tema Gastos plaza de parking

YO tambien tengo que hacer el mod 600, lo has bajado directamente de internet, te dejan pagar con visa?. Pagar con cheque bancario?. A mi el notario tambien me ha crujido, y la he pedido desglosada, y esta dentro de lo normal y encima me hace en un concepto el 25% de descuento. Ya sabes porque estan deseando de que la gente compre algo, el estado gana, y todos cobran, y la que nos queda. Animo, y si me respondes a las dudas gracias.

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Labestiahumana 12/03/14 18:29

Ha respondido al tema Aconsejadme,cuota,plazo,invertir...gracias

Me encantan los consejos que te han dado, por orientarte un poco mas. Lo que haría yo. Tener mas de 3 años de cuotas disponibles para pagos, es decir colchón por si os quedais ambos sin curro. ESO os asegura 5 años, 3+2 de paro de super tranquilidad y evitar preocupaciones. A esos intereses, no cancelaria yo nunca, a menos que sirviera para que me devolviera como te han dicho el 15& de 9015€. ¿cotizas o te retienen para que te puedan devolver 1500€ ?, pues entonces no amortices, amortiza la parte que te podrian devolver, en todo caso. Es decir si cobras 12.000€ y te han retenido 600€ sólo ppodrian devolverte 600€ jamas te devolverian mas. O sea, guardalo en cuenta corriente renumerada, aunque solo te de el diferencial que tienes 0.6, y 0.5, y piensa en contratar depositos promocionales, yo lo hago al 2% es poco pero SEGURO. Coge el programa padre del año pasado y haz tu simulación mira que te hubieran devuelto si hubieras pagado 9000€ de hipoteca o 1800€ si sois 2 Guarda y saca el máximo rendimiento.

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Labestiahumana 10/03/14 23:08

Ha respondido al tema Repercusión que en el catastro aparezcan dos parking teniendo sólo 1.

1º a eso me refería. 2º Si tengo que pedir yo los datos al registro de la propiedad, incurro en gastos, por hacer su trabajo... Por ello es lo de utilizarla para que aparezca el dueño. 3º yo voy a informar al catastro del cambio de titularidad del piso , de mi trastero y mi plaza, espero no tener que informar de quien es el dueño. Sino es de nadie, y nadie la usa, y a mi me acarrea perjuicios, si me siento moralmente legitimado a sacar algún provecho, aunque sea aparcar pisando la raya jejeje. La plaza en cuestión es la que esta junto al lado de la puerta de acceso al parking desde el ascensor, no me estrañaria que esa plaza no la quisiera nadie, y la promotora la tenga colgada, junto a 30 más. Gracias a ambos.

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