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Kukisyo

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Comentarios 29

Kukisyo 20/09/24 00:42

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Buenas a todosResulta que tenia una reserva de postura que me han adjudicado a un precio razonableContaba con que la Ley 1/2013 de vulnerabilidad finalizaría este mayo de 2024, pero Perro Sanches va la prorroga otros 5 años.Me temo que son vulnerables los propietarios, es vivienda habitualAhi alguna manera de no esperar hasta 2028 para tomar la posesion o recibir un alquiler o imposibleO renucio al remate alegando que en el edicto pone que acaba en 2024 que lo pone y habra alguna posiblidad de recuperar el deposito del 5% Que tragedia jajajaja , que me recomendais Saludos y gracias de antemano

Kukisyo 04/12/23 20:16

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Buenas tardesQue tal se porta el juzgado 100 de Madrid, compartir experiencias en el mismoSaludos

Kukisyo 16/07/23 23:55

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Joeerrr que bien explicado MUCHAS GRACIASPero tengo un par de dudas aunPrimera y si la parte actora o acreedor pasan de mi y no van al registro que pasa, por que a estas alturas del procedimiento con el testimonio y mcc echos ya habran cobrado del juzgado su pasta.Y la segunda viene a colacion con lo que dice Jotaerre de presentar escrito para que no les pague el juzgado, pero ya sera tarde ya habran cobrado, como comento anteriormenteSaludos

Kukisyo 15/07/23 01:00

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Buenas Me parece que este post va de mi pregunta pero no me queda claroMi duda es como solucionáis cuando en la certi pone que no se podrá inscribir la adjudicación sin antes cambiar el titular de la carga. O sea un banco Popular concede la hipoteca y la ejecuta el SantanderMuchas gracias de antemano

Kukisyo 15/07/23 00:45

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Kukisyo 21/12/20 18:33

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Una curiosidad para que los compras porque la inversion la veo funesta

Kukisyo 21/12/20 18:31

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Soy propietario, en su desde hace 30 años en su dia funciono pero ahora no los quieren ni regalados los alquilan por 100 euros listos para meter genero y trabajar y no pica ni diosMe tocara pagar comunidad hasta que las ranas crien pelos.

Kukisyo 19/12/20 12:26

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Otra cosita, desde el punto de vista del deudor en este caso. A ver si me podeis ayudar en este marron que me acompaña hace años.Soy propietario de un puesto en un mercado y/o galeria de alimentacion, hace años que lo cerre, ya sabeis como esta este sector tradicional ( como el titanic) con tanto supermercado por todos lados. De 42 puestos que estaban abiertos solo quedan 3 y se niegan a cerrar y vender la finca completa.Ya estoy harto de pagar la comunidad y los años que me quedan al final pagare mucho mas de lo que vale el puesto por 3 cabezones.Me direis vendelo, ya hace años que no se vende ningun puesto no los quiere ni dios al ver todo cerrado.Pregunta--: Si dejo de pagar y me embargan el puesto solo, me compensaria economicamente o tambien podrian ir contra otros de mis bienes.SE ADMITEN SUGERENCIASGRACIAS DE ANTEMANO

Kukisyo 16/12/20 18:40

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

GraciasHa quedado clarineteLo unico que hago con el tema de que salgo en las cuentas que mandan trimestrales como moroso de lo del anterior propietarioPuedo exigir que lo quiten o no y paso de ellos?

Kukisyo 16/12/20 11:49

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Buenas y saludos a todos y que se acabe el 2020 A ver si os paso al alguno, pago comunidad año en curso y 3 anteriores solo la cuotas corrientesLa comunidad tiene tambien estos años unos recibos por reclamcion de deuda y gastos judiciales que no he pagado yo, ademas se deben cuotas de los años anteriores.En las cuentas anuales de la comunidad viene la deuda que os comento a mi nombre Me pueden reclamar a mi esta deuda?Debian de borrar estas deudas de las cuentas anuales, ya que salgo como moroso?Os paso algo parecido os es habitual?Saludos y gracias Feliz 2021

Kukisyo 09/07/20 13:49

Ha comentado en el artículo Las deudas de comunidad se pueden reclamar al anterior propietario

Buenas a todosUna pregunta como defenderiais esto vosotros o no es factible y pago y callo.Decreto de 2019, Testimonio 2020 la comunidad me reclama 2016 al 2020 dice que es la fecha del decreto. Tambien me meten unos recibos individualizados de gastos de reclamacion extrajudicial.Como lo veis Saludos y gracias perpetuas

Kukisyo 20/12/19 12:31

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Que os parece esto https://www2.abogacia.es/actualidad/noticias/el-cgpj-pone-en-funcionamiento-su-sede-electronica/

Kukisyo 26/11/19 19:25

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Buenas Pero con ese documento en el juicio de coacciones deberias ganarlo no? Vamos digo yo o que justicia tenemos A ver algun experto que nos dice

Kukisyo 11/04/19 13:52

Ha comentado en el artículo Si el acreedor cree que tiene preferencia tras la quiebra de la subasta es que está en la luna

Por la zona de Valencia tengo oido que hay mucho SUBASTERO MARRULERO Jijijii

Kukisyo 09/04/19 18:47

Ha comentado en el artículo Siendo novato se pasa mucho miedo en las subastas

Os hablo con conocimiento de causa. El comercio y/o locales comerciales estan como el Titanic, estoy en un mercado que hace 20 años eramos 40 puestos abiertos hoy quedamos 5. Local que cierra, queda cerrado para los restos y a seguir pagando los gastos de comunidad años y años. Alguna sugerencia para cuando cierre que sera en breve? Dejar de pagar la comunidad y esperar a que lo cojais alguno Jajajaaaa lo mismo ni me embargan Saludos

Kukisyo 20/09/18 13:38

Ha comentado en el artículo Relato de las extraordinarias circunstancias de la mejor subasta de este año

La verdad que se quitan las ganas con lo que comentas joerrr vaya banda. Por eso en las oposiciones a funcionario hay ostias pa entar. Bueno al lio,por lo que deduzco los escritos los presentas tu mismo no? Lo que no comprendo es que en la ultima finca que comentas que pidieras la posesion sin tener el testimonio y te la dieran, No es el testimonio lo que te hace poseedor de la finca en firme sin que quepa ningun recurso? Respecto a la contestacion de mi pregunta, 1- Tu les dices que esta vacia no lo tienen que comprobar ellos Puede ser de fin de semana y cuando tu has ido no habia nadie Y si va la comision y hay gente cuando tu dijiste que estaba vacia? 2- En que parte del proceso intentas negociar con los moradores para que se vayan por la buenas si es que lo haces. Saludos

Kukisyo 20/09/18 12:18

Ha comentado en el artículo Relato de las extraordinarias circunstancias de la mejor subasta de este año

No termino de entender el procedimiento de Posesion Pides la posesion al juzgado y... -Te dicen si hay gente ellos y si no hay que entres -Te acompañan ellos para entrar y si hay alguien que pasa -Te dicen que te busques la vida. Saludos

Kukisyo 18/09/18 11:30

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

Ya, pero todos no podemos ser George Soros, o Florentino (el del Madrid),y no tengo el gusto de conocer a Kiyosaki. Saludos cordiales

Kukisyo 18/09/18 11:21

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

Tranquilo Tristan la finca es para mi uso,no la quiero para hacer negocio. Si sale esta ya se acabo lo que se daba. No tengo un euro mas para invertir. Saludos

Kukisyo 17/09/18 19:41

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

Joerrr que alivio, al leer este parrafo del documento de arriba me surgieron las dudas y encogieron los egg... -- Hay, sin embargo, otros preceptos dispersos en el ordenamiento jurídico que, en relación con determinadas cargas, pueden implicar alteraciones de ese criterio rígidamente temporal. Se encuentran en este caso los créditos del Estado,--- Entonces esta no es mi carga segun veo , podrias profundizar un poco en el tema por si le surge a alguien mas esta rareza o es muy habitual Yo creia no jugarmela la verdad, tenia claro posteriores solo ibis, comunidad MUCHAS GRACIASSS

Kukisyo 17/09/18 19:09

Ha comentado en el artículo Cargas preferentes en subastas judiciales

Buenas Soy mejor postor en una adjudicacion, y leyendo este hilo me mosquea una carga posterior ya que es de un organismo publico ICO (Instituto de Credito Oficial). Se cancelara al ser posterior? GRACIASS DE ANTEMANO

Kukisyo 15/09/18 13:04

Ha comentado en el artículo Recurso de reposición en defensa del artículo 670 de la LEC

Bueno nuva12, como acabo la adjudicacion me has dejado a medias

Kukisyo 08/09/18 10:53

Ha comentado en el artículo Así se investiga una subasta

Graciasss

Kukisyo 07/09/18 19:22

Ha comentado en el artículo Así se investiga una subasta

Buenas a todos Se que no va con este hilo, pero es una pregunta general que no se donde hacer. Conoceis algun procurador en Valencia de confianza, tengo alli una adjudicacion pendiente GRACIASSSS

Kukisyo 21/02/18 13:28

Ha comentado en el artículo Los okupas del gobierno del Partido Popular

GRacias Yo me referia mas al tema sentimental jajaja.. Por ejemplo --Rin rin hola señora esta casa es mia ya puede irse a otra el lunes proximo Que dices hijoputa, yo te mato Manolo saca el cuchillo jamonero ME ENTIENDES POR DONDE VOY.... SALUDOS CORDIALES