Kosfer

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Kosfer 10/12/20 17:13
Ha comentado en el artículo La moratoria de los desahucios y otras cagadas antieconómicas
Tristán una preguntita. En el último vídeo contabas que la que se venía era de órdago y que habías vendido todo lo que habías podido al igual que hiciste x 2006-2007 y a la espera de grandes bajadas, viendo k los fondos internacionales se piraban de España. Ahora con la famosa vacuna, parece k la gente tiene ganas de volver a lo de siempre: viajar, gastar dinero en disfrutar de la vida e incluso si la economía se recuperase, hasta de comprar un pisito...Mi pregunta es: si ante la llegada de la vacuna, crees k la vivienda no bajará tanto como pensabas o si sigues teniendo la misma opinión? Saludos
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Kosfer 10/01/19 13:07
Ha respondido al tema ITP coche segunda mano
Esa era mi pregunta. Si en la practica tdo el mundo pone en el contrato un precio igual o ligerante superior al de compra y paga x esa base imponible y en ese caso Hacienda no dice nada...o si es facil k luego te manden una complementaria...
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Kosfer 16/03/18 16:53
Ha comentado en el artículo Los alquileres por las nubes
bastaría con facilitar el DESAHUCIO SÚPER EXPRES, que consiste en que los propietarios pudiéramos echar a patadas en dos semanas a cualquiera que estuviera en nuestra propiedad sin pagar el alquiler. Una medida semejante bajaría los precios de alquiler como ninguna otra medida socialdemócrata que se les pudiera ocurrir. Totalmente de acuerdo. Sin ir más lejos yo tengo un piso sin alquilar y mi hermano otro por la absoluta indefensión en la que nos encontramos ante los inquilinos piratas. Que nos den garantías y mañana mismo se ponen cientos de miles de viviendas en alquiler y bajarán los precios, pero mientras sigan defendiendo a los vividores en vez de a los propietarios, esto no parará de subir. Imaginate por un momento que quitaran impuestos para el arrendador o garantizaran su derecho al cobro... El revuelo social sería enorme, pq dirían que favorecen a los especuladores en vez de a los pobrecitos que no pueden comprar un piso, ni siquiera alquilarlo. A veces creo que este país no tiene solución...
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Kosfer 19/02/18 10:43
Ha comentado en el artículo Los okupas del gobierno del Partido Popular
Y se te quedan tan panchos.... En Madrid, el Sindicato de Inquilinas apuesta por ir hasta las últimas consecuencias ante un piso sin uso: “Las viviendas vacías son una irresponsabilidad tal y como está la situación. Queremos que se elabore un censo de propiedad sin inquilinos para saber la magnitud del problema. Si de verdad hay 150.000 pisos sin usar en Madrid, como se estima, es obligación de las instituciones ayudar a reformarlos, si hace falta, y sacarlos al mercado. Y, en último caso, expropiarlos, porque la vivienda no puede ser una mercancía más”. https://www.elconfidencial.com/vivienda/2018-02-19/alquiler-madrid-barcelona-precio-idealista-fotocasa_1523338/
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Kosfer 08/02/18 18:03
Ha respondido al tema SVXY Para Adentro!
Tienes razón y no tienes razón. Me explico: Efectivamente el NAV de ayer era cercano a 12, pero por lo que yo he dicho... pq no les dió tiempo, no quisieron o no pudieron realizar las coberturas que diariamente deberían hacer a final de mercado. Si lo hubieran hecho como lo tenían que hacer estaría en 5.3 aproximadamente. Date cuenta de que el 2/2 el NAV del SVXY fue de 103,73 y el 5/2 los futuros del VIX sobre los que se calcula el SVXY bajaron un 96,1%. Esa bajada, da un NAV de 4$ el 5/2, como además se puede comprobar en la hoja de cálculo que te puedes descargar de la página que me has enviado de PROSHARES. ¿Cómo es posible que al día siguiente el NAV fuera de 11,37? Es matemáticamente imposible una subida del 187% en un sólo día del SVXY (todos esos datos están sacados de la excel que te puedes descargar en proshares). Cómo eso era matématicamente imposible y algo no cuadra, le pregunté a Vance (https://sixfigureinvesting.com/blog/) que había pasado y la explicación que me ha dado, fue la que yo dije:  Hi Fernando,        What happened is that ProShares did not reblance at close at 5-Feb-2018 as it normally does.  Rather than follow the standard algorithm which calls for buying at the settlement price they either prebought or delayed buying VIX futures to cover the appropriate amount of VIX futures (hundreds of millions of dollars worth in this case).  The price of VIX futures had a massive run-up culminating at the final settlement around 4:15ET on the 5th. By not trading at the settlement price ProShares partially covered its short positions in SVXY at a significantly lower cost  than the settlement price.Since SVXY is an ETF its net asset value is determined by the value of its assets this cost savings is reflected in its IV price.  Now that we are back to more normal situations I expect SVXY to go back to closely tracking the opposite of VXX's percentage moves.  De todas formas, lo importante es que ahora ya se sabe cual es el valor teórico y que parece que por fin hoy se están moviendo tanto VXX como SVXY de forma normal. A partir de ahora... que Dios reparta suerte!
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Kosfer 08/02/18 13:57
Ha respondido al tema SVXY Para Adentro!
Habrá que ver primero la evolución del SVXY en los próximos días. El valor teórico ahora mismo es de 5,33 y cotiza a más de 12. Por lo visto, el 5 de febrero con la locura del fuera de horas no pudieron realizar las coberturas necesarias y al recuperarse después los vencimientos más cercanos de los futuros del VIX, le benefició y ha bajado menos de lo que tenía que haber bajado. VXX también se quedó muy lejos de su valor teórico, pero estos días se ha ajustado y ya está prácticamente a la par. El SVXY por lo que he explicado antes, no se ha ajustado ni se debería ajustar, pero debería replicar inversamente el movimiento del VXX.  Estos días de atrás ambos han hecho lo q les ha dado la gana, habrá que ver si ahora que el VXX se ha ajustado y debería tener un comportamiento "normal", también se estabiliza el SVXY y replica el movimiento inverso del VXX.
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Kosfer 04/08/17 20:28
Ha comentado en el artículo Venta de puts del VIX de todos los meses del año
En interactivebrokers no sé qué intereses te piden por ponerte corto, de todas formas creo que también depende del activo en cuestión... De todas formas, siempre puedes ponerte corto con opciones, formando un futuro sintético vendido (compra put ATM+venta call ATM). En los vencimientos cercanos al ser muy pequeñas las horquillas, te puedes poner corto con opciones prácticamente al mismo que precio que en "contado" y sin pagar intereses. De todas formas y aunque parezca un chollo ponerse corto en el VXX, ya que a largo plazo es bajista a más no poder. El peligro es que como haya una corrección justo cuando entras, puedes perderlo todo e incluso deber dinero al broker en menos que canta un gallo...
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Kosfer 25/07/17 13:51
Ha comentado en el artículo Venta de puts del VIX de todos los meses del año
Si el VIX se mantiene entre 10,5 y 11,5 cobras ambas primas. El día q se disparé y sin avisar, la follada es monumental no... lo siguiente... Ese tipo de estragegias yo las haría en cualquier activo, menos en el VIX. De todas formas y sin ánimo de ofender, se nota que no te has enterao de ná...
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