kmart
22/12/15 10:47
Ha respondido al tema Compra venta piso + posterior uso en precario
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Gracias, ya firmé la escritura, asi que llegáis un poco tarde :D
Por si le sirve a otro forero en un futuro, lo que hice fue poner una claúsula tanto en las arras como en la escritura de compra-venta en la que se especifica que por cada día de retraso en la salida de la fecha que concretamos, me tienen que pagar 100€. Para hacerlo más fácil, los vendedores depositaron 5000€ en la cuenta bancaria de la agencia inmobiliaria con la que hicimos la transacción. Además, también hicieron otro depósito de 600€ para cubrir gastos de suministros y comunidad. Cuando yo tome posesión del piso y estén todos los gastos pagados, firmaremos otro documento donde se diga que está todo ok y la agencia devolverá el depósito a los vendedores.
Otra opción que manejamos era que una parte del pago del piso (10-20%) se efectuase cuando tomase posesión definitiva, al finalizar el precario, quizás más sencilla para cuando no haya intermedición de una agencia
Un saludo