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Participaciones del usuario kmart

kmart 22/12/15 10:47
Ha respondido al tema Compra venta piso + posterior uso en precario
Gracias, ya firmé la escritura, asi que llegáis un poco tarde :D Por si le sirve a otro forero en un futuro, lo que hice fue poner una claúsula tanto en las arras como en la escritura de compra-venta en la que se especifica que por cada día de retraso en la salida de la fecha que concretamos, me tienen que pagar 100€. Para hacerlo más fácil, los vendedores depositaron 5000€ en la cuenta bancaria de la agencia inmobiliaria con la que hicimos la transacción. Además, también hicieron otro depósito de 600€ para cubrir gastos de suministros y comunidad. Cuando yo tome posesión del piso y estén todos los gastos pagados, firmaremos otro documento donde se diga que está todo ok y la agencia devolverá el depósito a los vendedores. Otra opción que manejamos era que una parte del pago del piso (10-20%) se efectuase cuando tomase posesión definitiva, al finalizar el precario, quizás más sencilla para cuando no haya intermedición de una agencia Un saludo
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kmart 29/08/15 22:01
Ha respondido al tema Duro Felguera
Hola, solo por aclarar un poco mas el tema de provisiones, y sin ser yo un experto en contabilidad, creo que a lo que os referis no son provisiones. Si emites una factura y no la cobras o crees que no vas a cobrarla en los plazos acordados, ese dinero no se provisiona, sino que se pasa a una cuenta denominada "clientes de dudoso cobro" o similar y que tiene repercusión en el resultado de ese año, minorándolo. Si posteriormente se cobra, se anularía esa cuenta y se compensa con la cuenta de activo correspondiente, incrementando el resultado de ese año. Las provisiones se producen cuando existe la posibilidad de que en un futuro no lejano tengas que hacer frente a un pago con el que no contabas. Por ejemplo, si ponen una multa a la empresa de 15 millones y la recurres, lo que se hace es provisionar esos 15 millones (minoran el resultado de ese ejercicio) y cuando se haga efectiva la multa la pagas. Y si no hay que pagar, esos 15 millones, "vuelven" a la empresa aumentando el beneficio de ese año. Pero la contabilidad es muy compleja y tiene muchos flecos y según el tipo de contrato y de servicios quizás esos dineros de Australia y Venezuela si se hayan podido provisionar de alguna manera. Pero a fectos de lo que nos interesa, lo mismo da.
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kmart 11/06/15 10:44
Ha respondido al tema Duro Felguera
Ok, perfecto. Lo interesante sería no perderme las preguntas, como bien dices :) Gracias
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kmart 10/06/15 21:27
Ha respondido al tema Duro Felguera
Hola, ¿Cuánto suele durar la junta de accionistas? Estoy pensando ir, pero voy a estar justo de tiempo si dura más de dos horas Gracias
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kmart 05/09/14 14:15
Ha respondido al tema Cuenta más open ¿qué os parece? 2%
Hola, Una duda, he solicitado la apertura de la cuenta y ya tengo el número de cuenta. Me falta enviar los ducumentos firmados, dni, etc.. Pero, cuando me mandan el SMS? tiene ellos que recibir los papeles y darles el visto bueno? o en cualquier momento me lo mandan al telefóno? Gracias
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