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Se registró el 07/06/2018
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Klaketa 19/11/25 13:36
Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.
Hola!!disculpa no haberte contestado antes.Es un poco liado explicarlo. Estamos intentando llegar a un acuerdo. Perooo según vaya el tema te escribo, ok?Muchísimas gracias por estar atento y contestar. Saludos!!Angeles
Klaketa 13/11/25 14:02
Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.
Uala! Una idea sí, eso de irme a vivir a su casa y venderla cuando no esté. Pero veo difícil poder llevarla a cabo. Lo del burofax con el procedimiento de desalojo es una opción si no hay más remedio. Eso lo veo, aunque tendría que sostenerme económicamente hasta que se resolviese. No tengo idea de cuánto podría tardar. Muchas, muchísimas gracias por las ideas. Al menos, me alivia pensar en opciones.Si se te ocurre alguna idea más, super agradecida.Un abrazoAngeles
Klaketa 13/11/25 12:17
Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.
No tengo contrato de alquiler ni me paga ninguna renta.
Klaketa 13/11/25 11:43
Ha respondido al tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.
Ostras.. qué panorama tengo..Ya le propuse esta opción de vender su propiedad para que siga viviendo en mi piso. Pero resulta que mi madre ni quiere irse, ni quiere vender su propiedad.Así que, tal y como me comentas, no hay solución posible. Ella tiene -por decirlo de una forma grafica-, "patente de corso de ocupa".Hay alguna opción más a la que pueda recurrir?! Imagino que no, pero si se te ocurriese algo, te agradecería infinito cualquier idea.Millones de gracias por tu rápida respuesta!!Un abrazoAngeles
Klaketa 13/11/25 10:52
Ha publicado el tema Problema Vender mi vivienda -vive mi madre alli- Ella tiene otra propiedad.
Klaketa 01/05/21 12:58
Ha publicado el tema IRPF extinción condominio vivienda heredada
Klaketa 10/12/19 10:28
Ha guardado Re: Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos de leopol72
Klaketa 10/12/19 10:28
Ha guardado Re: Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos de leopol72
Klaketa 10/12/19 10:28
Ha recomendado Re: Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos de leopol72
Klaketa 10/12/19 10:28
Ha recomendado Re: Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos de leopol72
Klaketa 10/12/19 10:27
Ha respondido al tema Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos
Buenos días Leopol!perfectamente aclarado! Muchas gracias.Saludos!!
Klaketa 10/12/19 10:26
Ha comenzado a seguir al usuario leopol72
Klaketa 09/12/19 12:31
Ha respondido al tema Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos
Hola lunático!muchas gracias por tus aportaciones. Estoy muy muy contenta con Rankia. Funciona de maravilla!No sé si me podrías ayudar para fijar bien el año de cálculo de la compra de la vivienda por los cambios que te detallo a continuación. La verdad es que en función del año de la Compra la plusvalía aumenta muy, pero que muy considerablemente.Te lo expongo:23/01/1979 Compra 27.000€23/09/1988 Documento privado por disolución de matrimonio se adjudica la vivienda a la mujer. 08/07/1992 Sentencia firme adjudicando la vivienda a la mujer (litigio con el cuñado).24/03/1994 Elevación a público en escritura.30/11/2019 VentaSaludos!Angeles
Klaketa 15/11/19 20:15
Ha respondido al tema Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos
Buenas tardes Lunático!Muchas gracias por tu respuesta sobre la plusvalía. En nuestro caso se adjudicó la vivienda en  documento privado en 1988 por disolución de matrimonio, con sentencia firme por  litigio de un familiar en 1992. La compra/venta se había formalizado en el año 1979. Entiendo que el abatimiento se aplicará desde la compra en 1979 hasta el 31 de diciembre de 1994. Y luego el resto, no?Muchas gracias de nuevo.Saludos y buen finde!!Angeles
Klaketa 15/11/19 20:07
Ha comenzado a seguir al usuario diazro
Klaketa 15/11/19 20:04
Ha respondido al tema Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos
Hola Diazro!Muchas gracias por tu respuesta y sugerencia identificando tu caso personal. Se agradece mucho.Francamente estoy de acuerdo contigo en cuanto a que la Renta Vitalicia es la mejor opción para evitar el impacto fiscal. Pero no sé si llegará a convencerse de que es lo mejor. Veremos. En cuanto a la donación en Catalunya, el impuesto en escritura sería  5%. Habrá que calcular si sale mejor la donación o el préstamo, que luego se liquidaría en el Impuesto de Sucesiones.Muchísimas gracias por tu ayudaSaludos!Angeles
Klaketa 15/11/19 10:27
Ha respondido al tema Resarcimiento inversión en casa familiar testada a favor de otro hijo.
Hola! Antes que nada, muchas gracias por tu atenta respuesta. Respecto a lo que comentas de si se ha pagado alquiler, no ha sido el caso porque la hija vivía con su madre en la casa de la familia de toda la vida en atención a los cuidados que requería la madre. Supongo que como comentas lo mejor es acudir a un abogado. No parece ser un tema claro. Gracias de nuevo por tu atención. Saludos!! Angeles
Klaketa 14/11/19 21:17
Ha comenzado a seguir al usuario Lunatico
Klaketa 14/11/19 21:05
Ha publicado el tema Resarcimiento inversión en casa familiar testada a favor de otro hijo.
Klaketa 14/11/19 14:45
Ha comenzado a seguir al usuario Sergiorp
Klaketa 14/11/19 14:45
Ha comenzado a seguir al usuario Rlerida
Klaketa 14/11/19 14:44
Ha respondido al tema Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos
Hola RLerida!muchísimas gracias por tu atenta respuesta!Estoy contigo, lo suyo sería una renta vitalicia tal y como comentaba Sergio, lo que supondría una importante reducción del impacto fiscal de la plusvalía. Pero mi madre no está por la labor. Así que parece que la mejor opción para no pagar encima el impuesto de donaciones sería realizar un préstamo. Aunque no creas que no le doy vueltas a lo que comentas de la cuenta con titularidad de los tres... Pero siempre es un riesgo, no sé.. no sé..Saludos!!Angeles
Klaketa 14/11/19 14:39
Ha recomendado Re: Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos de Rlerida
Klaketa 14/11/19 14:38
Ha respondido al tema Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos
Hola Sergio!muchísimas gracias por tu respuesta. He estado reflexionando al respecto y creo que la idea del préstamo parece ser la mejor opción. Supongo que lo mejor sería ir amortizando importes bajos para que el saldo pendiente a la hora del futuro Impuesto de Sucesiones sea lo más elevado posible. O es indiferente?Saludos y muchas gracias de nuevo!Angeles
Klaketa 14/11/19 14:33
Ha recomendado Re: Venta Inmueble: Reparto entre la madre y los dos hijos de Sergiorp

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