kindermalo
13/09/18 14:37
Ha respondido al tema
La aventura de una segunda hipoteca
Pues aún así casi vendería.
Lo intentaría vender a lo máximo que pudiera por que estas palmando dinero y dentro de 27 años podrías palmar aún más.
Pongamos el siguiente escenario
mensualmente palmas 49 euros de los que no sé si te tendrás que hacer cargo de otros recibos como comunidad
49x12 = 588
Imagino que el IVI también corre de tu cuenta no tengo ni idea de que pagaras pero vamos a poner 300 euros
888 anualmente sin contar comunidad.
a esto sumale posible derrama, posible rotura de algo en el piso que corra de tu cuenta. que se vaya el inquilino y te tires un mes o más sin tenerlo alquilado. Que tengas que pintarlo si entra uno nuevo.
con que aparte tengas que estar pagando un seguro de vida y uno de hogar que no se si es el caso se te pone otros 300 mas
Gastos fijos de media anuales 1200 y sin contar eventualidades y que tu hipoteca este sujeta a euribor y empiece a subir como la espuma.
si multiplicas esto por 27 = 32.400.
Solo por salud mental merece la pena yo creo joderte un par de años y apechugar con toda esa situación a menos que veas que vaya a subir el precio de esa vivienda de manera exponencial.
En el plazo medio/corto podrías estar comprandote una casa pero si no solucionas esto es posible que te lleve a la ruina.
Suerte!
Edito: También en más o menos 5 o 6 años valga lo mismo por lo que puedas venderlo y en ese momento si seria una menos mala operación.