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keopsito

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keopsito 02/09/14 16:23
Ha respondido al tema Compañía de luz
Hola, Muy instructiva. Sigo pensando que si yo estoy contratando el servicio con Iberdrola es la responsable, ya que si yo fuera a consumo quien se comería mi reclamación sería la misma ya que yo el servicio no lo contrato con nadie más. El funcionamiento debe ser absolutamente transparente para el usuario final (pienso). Esto es como si vas al carrefour y compras una tele que cuesta 400 euros, y resulta que cuando te pasan el cargo por el banco, habiendo pagado con la tarjeta carrefour, resulta que te cobran 700e... ¿A quien reclamas? ¿a una empresa que es la que financia a carrefour? Pues no, reclamas a carrefour directamente y ellos ya se buscarán la vida con las empresas a las que ellos subcontratan para ofrecer los servicios. Yo no tengo porqué saber que financiera contrata carrefour para conseguir fondos, que distribuidores les dan la carne, cuales el pescado, cuales la pasta, cuales los aparatos eléctricos, si tienen uno, dos, cuarenta...
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keopsito 01/09/14 13:46
Ha respondido al tema Compañía de luz
Ese problema no puede repercutir en el usuario final... Si iberdrola subcontrata a otra empresa... pues que les ponga las pilas Iberdrola, pero no los usuarios. De todas pienso cambiarme, no estoy deacuerdo. A mi la que me cobra mal es IBERDROLA y es la que tiene que estar pendiente de las cosas que hace y no sus clientes. Así va el país.... EDITO: No te lo tomes como algo personal, es solo mi opinión.
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keopsito 01/09/14 10:37
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
He leido por el foro que hay usuarios que tasaron ellos mismos la vivienda, e ING acepta esto... yo les llamaría directamente, las chicas que siempre me atendieron por teléfono han sido muy simpáticas y con mucha paciencia ya que a mi me gusta enterarme hasta del último punto de todo (91 206 66 55).
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keopsito 01/09/14 10:01
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Referente a la pregunta si haciéndola fija os la concederian... es un poco dificil de contestar ya que depende de muchisimos factores, como otros préstamos que tengais / hipotecas... eso los únicos que van a poder contestarte será el banco. Una cosa que dicen mucho por este foro es que ING busca gente muy solvente, no se la dan a cualquiera. Yo pensaba que no me la concederían... y ya hace 6 meses que tengo la hipoteca con ellos. ING paga el 80% del valor de tasación siempre así que si el mismo es superior al de venta pues te darán más. Si te puedo decir que ING suele tasar a la baja (en mi caso me tasaron el piso por el valor de venta, aunque sé que podrían tasarlo por más dinero ya que hasta los de la inmobiliaria se sorprendieron del valor que le dio ING, pero lo suficiente para darme lo que necesitaba).
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keopsito 27/08/14 06:39
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Buenas, ING indica que será el 80% del valor de tasación y NO de compra-venta del inmueble sea cual sea la situación. Los tasadores de ING siempre tasan a la baja (yo no me fiaría de lo que los vendedores dicen)... si el vendedor se basa en el precio que le costó y su tasación cuando la burbuja, son precios inflados que hoy en día ya no se producen. Las viviendas actualmente, las tasan por su precio REAL y de ahí te dan como máximo el 80%. A mi, las chicas de ING... me indicaban que todo el proceso podía verlo en la web, en mi caso la web fue actualizada cada vez que algo ocurría (la miraba todos los días)... y siempre llamaba yo a ING para cualquier pregunta y la verdad que las chicas eran muy simpáticas y tenían mucha paciencia conmigo (uno no va comprándose pisos todos los dias...). Aunque tambien es verdad que yo no pasé por tener que mandar ninguna documentación, así que tampoco puedo opinar sobre ese trámite...
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keopsito 08/08/14 14:12
Ha respondido al tema "Plan amigo" Tuenti
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keopsito 07/07/14 11:46
Ha respondido al tema Consulta hipoteca y, ¿Haríais esta operación o me veré atrapado?
Todas las cuentas que quieras... pero yo he pasado de pagar 450e por una habitación aparte gastos a pagar hipoteca con todos los gastos... 350e el mejor mes... así que... a mi los números me cuadran... 190e de hipoteca 60e de comunidad 20e de seguros de vida 160e (anual) seguro premium hogar. El IBI son 160e anual. Y si, eso de la mobilidad es un cuento chino que nos venden los políticos como muchas otras cosas... porque quien de alquiler está cada 6 meses con todos los trastos de una vivienda a otra... JA!
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keopsito 07/07/14 08:25
Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria
Buenas, yo personalmente, cuando estuve mirando pisos no visité ni tecnocasa ni red piso ni ninguna inmobiliaria que no fuera de barrio. Es cierto que cobran muchísimo para lo que hacen, la verdad, pero bueno... a mi me resultó muy bien con la inmobiliaria de barrio que me vendio el piso, todo muy bien explicado y sin ningún tipo de estafa. Las arras, si el banco no me concedía la hipoteca, se desacian simplemente y recuperaba el dinero ya que yo no tengo la culpa que el banco que yo quisiera no me la concediera, es más ni tan siquiera estaba obligado a acogerme a ninguna de las financieras que la inmobiliaria trabajaba.
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keopsito 07/07/14 08:17
Ha respondido al tema Consulta hipoteca y, ¿Haríais esta operación o me veré atrapado?
Buenas, he estado mirando todo el hilo y te aconsejo que sigas con esa aptitud. No compres algo porque sólo esté ese inmueble justo donde quieres... y termines realizando una operación de prisa y corriendo. Yo he estado de alquiler 6 años y sin ninguna prisa buscando estos dos últimos años una vivienda que se ajustara a lo que quería. Es cierto que de alquiler, como dicen, es algo así como tirar el dinero... depende como lo veas... a mi me ha dado la oportunidad de conocer el barrio muy bien (aunque creo que tu de eso no tienes problemas) y por otro lado a ahorrar un buen dinero para dejar la hipoteca bien ajustada. Yo siempre he pensado en poder pagarlo todo con 1 sólo sueldo (por lo que pueda ocurrir) y poder vivir, hay que tener muchisima mala suerte que las dos personas se queden sin trabajo a la vez y agoten el paro, pero bueno... la posibilidad existe. Pasados los meses pude encontrar una vivienda que se ajustaba bastante a lo que quería y realicé la operacion con ING (anda por ahí el hilo de mi hipoteca). Ahora ando reformándola yo y voy despacito pero bueno... un día la terminaré. jaja ¡Animo! que al final lo conseguirás.
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keopsito 16/06/14 14:31
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Yo la tenia preconcedida, entonces mis pasos fueron los siguientes: Llamé por teléfono y me pidieron: - Dirección de la vivienda. - Precio de venta. - Años por los que quería la hipoteca. Listo, tras ello mandaron al tasador a la vivienda y en cosa de 4 días ing tenía la tasación. Tras esto, hicieron un estudio de viabilidad que tardaron como unos 5 días o así. Entonces me llamaron para indicarme que la hipoteca estaba concedida, (al estar preconcedida no entregué ningún tipo de documentación). A las 48h me asignaron a Indra como gestoría, los cuales me llamaron para solicitarme documentación que yo no tenía, les dí el teléfono de la inmobiliaria y ya ellos les mandaron todo. A las dos semanas después (se retrasó una semana por culpa de la gestora) ya estaba en el notario firmando y con mis llaves en mano. Espero que te pueda ayudar... y nos vallas contando tu caso.
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keopsito 09/04/14 06:56
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Finalmente indicaros a todos que firmé las escrituras y todo correcto por parte de ING. Indra BMB un total FRACASO, mucho cuidado con estos si os tocan... Por culpa de ellos, firmé una semana más tarde y porque me dio el toque la inmobiliaria, si no... no sé que hubiera pasado... Me han cobrado en la previsión de fondos los seguros cuando ING me los ha cobrado directamente de la cuenta... He tenido que estar siempre YO llamando a la chica que te asignan ya que como te quedes esperando que lo haga ella... vas apañado... Y cuando finaliza todo el proceso, si quieres hablar con la chica que se supone que te tiene que hacer todo, te lo niegan... te indican que no tienes nada que hablar ya con ella y no te pasan con ella... Ya informé a ING de todo ello ya que cuando te constituyen la hipoteca te mandan un cuestionario de satisfacción de todo el proceso y lo rellené contándoles, de momento, todo lo que me hicieron estos de Indra... y espero que me lo hagan bien lo que falta si no les pienso denunciar.
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keopsito 19/03/14 14:28
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Puedes pagar 100.000e de hipoteca en un plazo comprendido entre 9 a 40 años siendo 9 el mínimo años a establecer la hipoteca y 40 el máximo... pienso que lo ha entendido mal. http://www.ingdirect.es/hipotecas/ Esto es igual que la cantidad de capital a solicitar... que como mínimo son 50.000e
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keopsito 19/03/14 09:44
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Gracias!! Pues los gastos son los siguientes: PRESTAMO: Notaria…900,68 Impuesto…362,62 Registro…344,62 Gestión…360,4 COMPRAVENTA: Notaria…795 Impuesto…4.440 Registro…371,16 Gestión…226,22 NOTA SIMPLE: 20,9 TASACIÓN: 310,97 SEGUROS: 209,08 La gestoría es Indra, ya no sé si serán mas caros o no... ¿Cómo los veis?
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keopsito 16/03/14 18:04
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hombre... yo me arriesgué porque el contrato que firmé con la inmobiliaria me eximía de pagar nada si el banco no me concedía la hipoteca... si no es por eso... seguiría buscando seguro, ya que así sólo arriesgué los 300e mas o menos que cobran por tasarla... Y si, acojona muchísimo... jaja no está la cosa como para andar regalando dinero...
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keopsito 16/03/14 17:47
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
En mi caso, me dijeron los de la inmobiliaria, que esos pisos los estaban tasando sobre 100.000e y me la han dejado la tasación en 74.000e. Si el piso que estás mirando lo pueden tasar por un valor por encima del precio de compra, entiendo que te lo dejarán en el precio de venta (como hicieron en mi caso). Mucha suerte.
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keopsito 16/03/14 17:24
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
A ver, el piso lo tasarán y te darán el 80% del valor de TASACIÓN y no de compra. Esto me lo dejaron siempre bien bien clarito cada vez que les llamaba, ni un céntimo más. Hazte a la idea que por lo visto ING tasa a la baja, pero a mi la tasación me la han dejado sobre el precio de venta así que si esa vivienda la pueden tasar por un precio superior a la compra supongo que te la tasarán por el precio de venta... (tampoco lo sé, no soy trabajador de ING ^^). Ya nos vas contando.
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keopsito 16/03/14 17:15
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Pues no, ellos te asignan el tasador y luego la gestoría. Te cuento, una vez tengas aceptada la oferta (yo también la hice, el piso estaba en 80.000) puedes rellenar los datos via web o por teléfono (yo lo hice por teléfono). Luego son 24/48h creo recordar y te mandarán un correo electrónico indicándote que tasador te han asignado. Luego te llamarán directamente a ti para decirte que día pueden tasarlo (yo les remití a la inmobiliaria porque me resultaba más cómodo). Una vez lo tasen, hacen el estudio de viabilidad... que tardan, creo recordar, unos 4 días (de todas formas si les llamas por teléfono te explican todo muy bien detallado y las chicas son muy amables). Una vez esté aprobado o denegado el estudio, te llamarán para indicártelo... Esta chica te informará sobre los dos seguros el de vida y el de hogar para contratarlos. También te indicará que en 24/48h te llamarán de tu gestoría para continuar el proceso de compra... La gestoría te pedirá una documentación y te realizará el estudio de gastos... (yo estoy en este punto, porque falta que el dueño del piso les remita toda la documentación que piden)... Así que de momento no puedo contarte más... pero yo estoy muy muy contento, en todo momento puedes llamarles y te explican todo con todo detalle y si hace falta hasta te lo repiten si no te enteras bien, las chicas son muy amables. Espero nos vallas contando y así le sirva a más gente.
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