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Participaciones del usuario Kanka

Kanka 08/02/17 11:18
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
La notaria solicita un rato antes de la firma al Registro la titularidad de la finca y es donde vera que no esta a tu nombre por lo tanto no puedes vender. Tambien solicita un rato antes la deuda de IBI al Ayuntamiento mediante una aplicacion por eso estan informados (en referencia a un post anterior) y estan obligados a comunicarlo.
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Kanka 18/01/17 17:12
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Tu no eres reponsable de la deuda anterior de un suministro. Necesitas hacer un contrato nuevo, para ello te van a pedir un Boletin de un fontanero (instalador autorizado) que valdra 60-80€ y solucionas el problema. Imagina un local alquilado, cesa la actividad, deja deudas de suministros.. el nuevo inquilino no va a pagar las deudas del anterior... ocurre a diario.
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Kanka 30/12/16 19:40
Ha comentado en el artículo Entrevistas en Subastanomics
Respecto a los sobrantes por reclamaciones de CP hace unos dias me han adjudicado una plaza de garaje que era de una "guiri" que ha desaparecido y despues de la liquidacion a la Comunidad sobra un pico.. eso para quien es ?
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Kanka 30/12/16 18:42
Ha comentado en el artículo Entrevistas en Subastanomics
No es el caso de una Comunidad. Se trata de una reclamacion hipotecaria de Unicaja donde la cantidad reclamada incluye Principal, Intereses y Costas. Segun esa parte de la Clausula de Costas lo incluye claramente.. es logico, de esa manera el banco se lo queda por lo que realmente le debe mas lo que le trastorna.. En la hipoteca no se va a referir al sobrante de la Subasta..
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Kanka 30/12/16 18:01
Ha comentado en el artículo Entrevistas en Subastanomics
Acabo de leer una Certificacion donde la Clausula de valoracion de las Costas en una hipoteca en caso de Subasta dice textualmente "La cantidad señalada a efectos de garantizar costas y gastos incluira tanto los judiciales como aquellos que esten en intima conexion con la conservacion y efectividad de la garantia, como primas de seguros, contribuciones, impuestos, arbitrios, cuotas de comunidad, salarios y todos aquellos que puedan generar un credito preferente a esta hipoteca,.." Eso significa que en caso de adjudicarnos el bien los recibos pendientes de IBI y Comunidad no deberiamos asumirlos ?
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Kanka 20/12/16 22:51
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola a todos, he leido que se puede solicitar el pago aplazado del remate en una Subasta Judicial. En el caso de ofrecer un plan de pagos coherente (pocos años..) avalado suficientemente (Bonos del Tesoro) y el acreedor no lo acepta se quiebra la subasta.. mi duda es que ocurriria con mi deposito si yo no soy el responsable de la quiebra ? Gracias de antemano, Kanka.
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