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Participaciones del usuario Judas

Judas 19/01/19 12:44
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Gracias Kirsten, la veo muy bien redactada y argumentada aunque desde mi punto de vista, las copias simples y autorizadas si tienen derecho a cobrarlas (aunque haya quien no lo haga) ya que el  párrafo "Quedan, en consecuencia, excluidos de minutación cualesquiera otros conceptos arancelarios, salvo el número 7 del arancel, a partir del folio quincuagésimo primero."   solo es aplicable a la Matriz.  Como ya he comentado en el hilo de la calculadora de Ainhoa, yo me estoy planteando reclamar en base a las sentencias del Tribunal Supremo del 4-6-2018  y el 18-6-2018 por el que la Matriz tiene un valor fijo de 30,05 € (independiente de la cuantía del préstamo). Échale un vistazo a este articulo: https://elderecho.com/estan-los-ciudadanos-pagando-mas-las-escrituras-cancelacion-hipotecas.
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Judas 19/01/19 12:18
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
Hola Ainhoa, quería agradecer en primer lugar tu respuesta al privado que te envié con una duda relativa a las copias y que tan amablemente me contestaste. He recibido un sms de la notaria para que pase a recoger mi escritura de cancelación y ya me adelantan que el importe de la misma son casi 200 euros. Por una hipoteca de 60.000 euros me parece que me están cobrando de más por lo que es casi seguro que tendré que reclamar. Ahora bien, me estoy planteando que en vez de reclamar en base al importe de tu calculadora, que debería de rondar los 150 o 160 euros (IVA incluido), voy a reclamar en base a las sentencias del Tribunal Supremo del 4-6-2018  y el 18-6-2018 en las que ha determinado, en contra del criterio mantenido hasta ahora por la Dirección General de los Registros y del Notariado, que el contenido de la Disposición Adicional 2ª de la Ley 8/2012 (el famoso 2.2.f) sólo es aplicable a las novaciones, subrogaciones y cancelaciones de hipotecas llevadas a cabo en operaciones de saneamiento y reestructuración financiera, pero no resulta aplicable en los supuestos ordinarios en los que la novación, subrogación o cancelación de hipoteca se realiza a instancias de ciudadanos particulares. Para estos caso sigue en vigor el Real Decreto 1612/2011, de 14 de noviembre de 2011 por el que la Matriz tiene un valor fijo de 30,05 € (independiente de la cuantía del préstamo). Tenéis información detallada aquí:   https://elderecho.com/estan-los-ciudadanos-pagando-mas-las-escrituras-cancelacion-hipotecas. Aunque me temo que por esta vía acabaría en los tribunales de justicia pues dudo que la DGRN me de la razón por vía administrativa. Edito para añadir que esta es la opción que defiende la OCU.
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Judas 18/01/19 21:36
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Buenas, agradecería si alguien puede enviarme los modelos de reclamación que OCU puso en su web en una campaña ya cerrada (y que ya no están) para reclamar al Notario aranceles mal cobrados por Cancelación de hipoteca. He visto mencionarlos a los usuarios  elanioazul, Talo088 y masivo. Gracias por adelantado.  
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