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Jubilado

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Jubilado 21/02/17 19:29
Ha respondido al tema Nuevo conflicto judicial: la plusvalía municipal
Gracias por tu contestación. De todas maneras, en lo que me dices,hay que considerar que la plusvalía de que hablamos es la de los terrenos exclusivamente y no veo la manera de ver los valores en la fecha de la compra y despúes en la de la venta. Se está hablando repetidamente de la plusvalia de la finca, incluso en el video del enlace que me adjuntas, nada más empezar a hablar el experto, define la plusvalía como el aumento de precio de la casa vendida y que yo sepa lo que el Ayuntamiento cobra se refiere al suelo sobre el que se ha edificado. En mi caso lo que he vendido ya ha sido en Madrid, dos garajes por cada uno de los cuales- de uno de ellos ya lo he hecho-, pago de plusvalía de los terrenos 811 € y este cálculo, se hace en función del valor catastral del suelo, que ellos dicen, los años transcurridos desde la compra y con un tipo - en mi caso- de imposición del 29%; el precio de venta y/o de compra no intervienen para nada, solo sirven para la pluvalía del IRPF al hacer la renta. El problema según mi opinión es que el valor de catastro que tiene puesto el Ayuntamiento, no es ni el de compra ni el de venta, sino otro ¿estimado?
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Jubilado 18/02/17 20:36
Ha respondido al tema Desvincular adeslas de caixabank
Yo cambié de banco hace años, mi domiciliación de Segurcaixa Hogar, sin problemas, el cambio lo hice en la Caixa, ahora bien es verdad lo que dices de tu desvinculación de caixabank, tu vinculación aunque cambies de banco, sigue vigente y para cualquier gestión que quieras hacer en tu póliza, bajas, modificaciones, quejas,......, tienes que hacerlas de una oficina de laCaixa.
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Jubilado 18/02/17 20:25
Ha respondido al tema Nuevo conflicto judicial: la plusvalía municipal
Yo he estado leyéndolo también y me ha pillado de lleno, pues hace meses vendí un garaje y tuve que pagar 840 € de plusvalía al ayuntamiento, cuando la realidad es que lo que obtuve fue una minusvalía despues de 20 años; y la semana que viene se escriturará otra venta igual de otro garaje también con minusvalía. No obstante al calcular para la renta de 2016 esta venta, a la compra se le cargan todos los gastos documentados existentes en su momento : IVA, notario, registro, gestoría,.... y a la venta yo restaría como gastos, la própia plusvalía y honorarios de inmobiliaria. Por ello ahora tengo una duda, ¿que se entiende en casos así como gastos de venta?, pues yo sumo en ellos la própia plusvalía, lo que obtengo es minusvalía, pero si no los incluyo y en los gastos de compra meto los que he citado tendría plusvalia. O quiza al tratarse de plusvalía de terrenos, si solo se considera el valor de los terrenos, donde puedo obtener el valor de esos terrenos de hace 20 años y el valor real hoy (no el del catastro) Que lío. Gracias.
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Jubilado 15/02/17 18:57
Ha comentado en el artículo Declaración de la Renta 2023 - 2024: ¿cómo tributan los pagos del FOGASA?
Hola. Quisiera se me informara, que declaración hacer sobre mis dos nóminas abonadas en breve por FOGASA. Me explico. En el año 2016 mi empresa nos pagó el mes de Enero; Febrero y Marzo no los pagaron, la empresa desapareció y el FOGASA nos pagará en breve este año 2017 dichos meses (los restantes 9 meses de 2016los pagó otra empresa que se subrogó), o sea yo cobré 10 meses, 1 mes de una empresa y 9 meses de otra) En el presente año tengo que declarar los citados 9 meses de 2016, pero no se donde poner lo del Fogasa. ¿Puedo incluirlo en la declaración de ingresos de 2016, aunque sean ingresos del 2017? ¿Como lo del FOGASA lo cobro en el 2017, tengo que esperar al próximo año para declararlo junto al resto de ingresos del 2017? He leido en algún sitio que si lo del FOGASA lo cobro este año cuando ya esté iniciada la campaña de renta (Abril creo)tendría que hacer una complementaria; pero cuando ¿Cuando acabe la renta,o el año próximo 2018 ...? Esto es para mi un auténtico lío y además en Hacienda me han dado diversas informaciones diferentes, por lo que ya no me creo ninguna. Podeis ayudarme ???. Por mis ingresos no tengo obligación de hacer la declaración y ningún año la hago, pues tampoco pago IRPF; ese dato sirve de algo ? Al tener dos pagadores distintos en 2016, significa que quizá el mínimo para tener que declarar me baje la cuantia actual ?? Gracias
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Jubilado 06/02/17 21:09
Ha respondido al tema Depósito Easisave-FIMBank al 3,25%
Gracias de nuevo. Quedo enterado de la nueva cuenta. Yo llevo ya con los depósitos a 18 meses varios años y también los hago de 50.000, concretamente 4 con dos titulares. Ya se como funciona, la retirada sin cargos ya la hice una vez, porque me pasaba de lo estipulado en FNG y tuve una alarma infundada y funciona bien,enviar un escaneado de carta solicitándolo con las firmas de todos los titulares y dinero disponible en horas,yo hasta ahora todo lo hago por telefono e internet, hablando con la señorita que me abrió la primera vez los depósitos en la central y que ya nos hemos hecho amiguetes, ni siquiera se cual es mi sucursal, ni me hace falta.
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Jubilado 06/02/17 11:27
Ha respondido al tema Depósito Easisave-FIMBank al 3,25%
Gracias T.toros, toda la información que me des será estimada. Con los datos que me das he calculado el interes de la cuenta con 97.000 en depósito al 1,15% más 3000 en cuenta al 0,50 %. los intereses serían a un año 1.115,50+15 = 1.130,50 € con un capital de 100.000, tenemos un tipo conjunto de 1,13 €, que mejora algo el tipo de 1,05 que me indicas. Habrá que tenerlo en cuenta.
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Jubilado 05/02/17 19:59
Ha respondido al tema Depósito Easisave-FIMBank al 3,25%
Yo también tengo depósito a 18 meses en PICHINCHA, desde hace años y me va estupendamente, próximamente lo renovaré. Hay algo que no entiendo en tu explicación sobre este depósito, que me gustaría me aclararas; yo tengo el depósito y la cuenta corriente donde me abonan los intereses y nada más y no entiendo lo que dices """" T.A.E. 1,15% a partir de 50.000€ abriendo cuenta remunerada* con un mínimo de 3.000€ +Cuenta remunerada a la vista con liquidación mensual de intereses al 0,50% TAE"""" ¿ Existe una cuenta remunerada ?¿Con un mínimo de 3000 €? ¿A la vista al 0,50 TAE ? La verdad es que con la de años que llevo en PICHINCHA, nadie me ha hablado de esa cuenta corriente y mucho menos de que sea obligatorio contratarla con 3000 € para abrir el depósito al 1,15 %, yo no tengo esa cuenta y si el depósito a ese tipo. Por favor me gustaría me lo aclararas, antes de llamarles por teléfono. Gracias
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Jubilado 16/01/17 20:34
Ha respondido al tema Me han echado sin avisarme
No entiendo bien lo que quieres decir " por módulos ", yo en mi aseguradora lo que se entiende por " módulos " es : lateral derecho, lateral izquierdo, parte frontal y parte trasera, (olvidándonos del techo), mis partes en mi aseguradora y sus peritos siempre han sido así. ¿ Que entiendes tu por módulos ? Gracias
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Jubilado 09/01/17 11:54
Ha respondido al tema Cuentas y Depósitos en el extranjero para no residentes
Yo si tuve en su momento problemas serios con este banco, problemas serios y también extraños que al final hicieron que me arrepintiera de haber abierto la cuenta, claro que en mi opinión no se debieron al banco los errores sino a mi operador de internet, aunque con la colaboracion del banco, me explico. Al principio de 2016 y con la inestimable ayuda de Josegaliza, en este foro inicié la apertura de cuenta corriente, con algún pequeño problema debido a algún error al tener la cuenta dos titulares, que se resolvió mediante una nueva contratación; abrí la cuenta con una pequeña cantidad y pocos días después, transferí una cantidad importante, para abrir un depósito; cuando confirmé que esta última transferencia estaba ya en mi cuenta, al día siguiente intenté volver a la cuenta para abrir el depósito y ahí empezaron mis problemas ya que en lugar de abrírseme su web, lo que me apareció fue una ventana que aproximadamente decía los siguiente : """ Se ha detectado que su IP,corresponde a USA y que ningún ciudadano de ese pais, puede tener negocios con el citado banco de Malta, por prohibición expresa de USA......". Yo recordaba algo sobre estas excepciones y efectivamente comprobé,en mi contrato que había señalado la aceptación de esa claúsula, afirmando que no tenía nacionalidad norteamericana ni residía en dicho pais, requisito indispensable para que te admitieran la cuenta, ignoro si aún existe dicha claúsula. Yo resido en España y soy español o sea nada que ver con USA. Inmediatamente me puse en contacto con mi operador de Internet, así como con el banco de Malta explicando el problema; mi operador o al menos las múltiples personas con las que pude hablar, no sabían nada, algunos de ellos no sabían ni lo que era el IP, insistí por todos los medios, pedí cambiarme el IP, nadie hizo el menor caso, intenté cambiarmelo yo mismo, no conseguí remediar nada, cada vez que llamaba por internet a la web del banco, seguía recibiendo el mismo aviso; simúltaneamente hablé repetidamente con el banco, donde símplemente me preguntaban mi relación con USA y que el bloqueo que tenía venía de ellos, o sea que por ahora no podían hacer nada. Seguí reclamando aquí y allá, controlando en Gogle mi IP, que unas veces la mayoría era de Francia, y solo una vez de USA. Yo todos los días intentaba varias veces entrar en la web del banco, sin resultado, hasta que habiendo transcurrido unas dos semanas, lo intenté varias veces y la última que lo intenté lo conseguí, inmediatamente solicite la transferecia de todo mi saldo, dinero que recibí sin novedad, respiré y me olvidé de todo lo sucedido. En situaciones como esta te ves sin defensa y sin saber que hacer. Posteriormente indagué y el asunto era o es, que ese banco en USA estaba considerado como paraiso fiscal. Quedé escarmentado.
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Jubilado 08/01/17 20:20
Ha respondido al tema Depositos bancos que sean de oficina
El banco Pichincha si es on line, yo tengo cuenta y depositos hace varios años y siempre opero on line, nunca he ido a la oficina, ni siquiera se cual es la mía ya que lo inicié por teléfono.
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Jubilado 27/12/16 20:16
Ha respondido al tema Sanitas deja sin seguro de vida a mi padre de 72 anos!
Yo tuve un problema idéntico con otra compañia diferente, efectúe una reclamación prévia por escrito y con la contestación que me dieron presenté una reclamación en la Dirección General de Seguros, tardaron,pero la sentencia fué a mi favor y me restituyeron los gastos habidos y les sancionaron económicamente. Cada caso ya se que es diferente, pero si tu reclamción está bien fundamentada, podrían darte la razon. No es cierto como he leido por aquí que la aseguradora puede en casos así, cancelar la póliza, sin más. Suerte
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Jubilado 16/12/16 20:08
Ha respondido al tema Esto es una estafa?
Me "suena" mucho el conjunto, si lleva un fichero adjunto, no lo ejecutes, es malware Ramsonware.
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