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Participaciones del usuario Juanj2

Juanj2 26/06/14 13:18

Ha respondido al tema Gastos que debe pagar un day trader?? - trading

Me suena todo un poco a chino, pero con la información y enlaces que me pasas ya es cuestión de leer y aclararme un poco. Gracias.

Juanj2 26/06/14 08:40

Ha respondido al tema Dudas con el nuevo IRPF

¿Y si en 2015 pasara 7 meses trabajando en melilla el IRPF que se me aplica todo el año es el 10% y me beneficiaría del descuento por adquisición de vivienda el resto una vez empadronado de nuevo allí?

Juanj2 25/06/14 17:53

Ha respondido al tema Dudas con el nuevo IRPF

A ver si lo he entendido bien, supongamos que yo me mudo allí en septiembre de este año, pierdo la deducción por vivienda habitual íntegra. En cuanto al IRPF se me aplicaría el actual 20% hasta septiembre y el resto del año 2014 un 10%. ¿Es así? Gracias.

Juanj2 25/06/14 17:13

Ha publicado el tema Gastos que debe pagar un day trader?? - trading

Juanj2 25/06/14 16:45

Ha respondido al tema Dudas con el nuevo IRPF

Hola a todos: Mi duda es un poco más compleja: Bien en 2013 tuve un importe bruto de 38698.24 y mi situación es soltero sin hijos ni personas a cargo, así que me aplicaron un 21% de IRPF. en este 2014 mi empresa me aplica el 20%, ¿está correctamente aplicado para este 2014? En breve me van a trasladar a trabajar a Melilla y me indican que me haga residente para que los billetes de avión y barco (que los pagan ellos) salgan más baratos, lógicamente yo perdería mi deducción por adquisición de vivienda habitual durante el tiempo que me encuentre allí, y ellos me indican que eso lo puedo compensar con la reducción de IRPF que se aplica en Melilla. Me gustaría saber que porcentaje de IRPF se aplica, en mi caso, allí y si me interesa o no perder la deducción por vivienda habitual mientras esté en Melilla.

Juanj2 09/05/14 12:16

Ha respondido al tema ¿Gastos de venta de casa y reinversión en otra?

Gracias.

Juanj2 09/05/14 10:55

Ha respondido al tema ¿Gastos de venta de casa y reinversión en otra?

Entonces como valor de suelo puedo poner lo que se escrituró o lo que se pagó por el solar en su día, ya que tenemos las escrituras de solar, sólo que en ese caso también aparece como dueño el marido, pero una vez que se hizo la disolución de vienes gananciales se entiende que pertenece a mi novia.

Juanj2 09/05/14 10:37

Ha respondido al tema ¿Gastos de venta de casa y reinversión en otra?

Entonces llegamos a lo siguiente: -Valor de adquisición= 89400+suelo(lo que indica la escritura de obra nueva mas el valor del suelo según el impuesto del IBI urbano) y a esto hay que sumarle más las inversiones y mejoras que hayáis hecho (¿a esto se le puede sumar gastos de muebles y electrodoméssticos, ya que la casa se va avender con todo esto?) y más los gastos y tributos que hayáis pagado al comprarla (Notario, TPO, Registro,...) -Valor de transmisión=(que supongo será el valor en que se escriture la venta restado los gastos de plusvalía, notaría, cancelación de hipoteca, intermediarios como la inmobiliaria, etc.) Gracias.

Juanj2 09/05/14 08:24

Ha respondido al tema ¿Gastos de venta de casa y reinversión en otra?

Si, se ve raro pero te explico. Su exmarido compró el solar (primera escritura de solar), depues hizo la casa con intención de venderla pero en el divorcio llegaron al acuerdo que en lugar de que él le diera dinero a mi novia, ella se quedaba con la casa y además de daba un diner a él, y coincidió con la terminación de la casa más o menos y entonces ya se hizo la escritura de obra nueva (de casa, pues la de antes era de solar) a nombre de ella. Lo que sigo sin entender es lo siguiente, en el reparto que ellos hacen valoran las casa en 1600000, por tanto ese es el valor de adquisición no??

Juanj2 08/05/14 23:48

Ha respondido al tema ¿Gastos de venta de casa y reinversión en otra?

Nuestra duda está ahí en el valor de adquisición, pues la vivienda es como consecuencia de una sentencia de divorcio y liquidación de bienes ganaciales de mi novia con su exmarido, en ese caso el valor que se le dio a la vivienda fue de 160000. Pero en la escritura de obra nueva de la vivienda que se hizo posterior al divorcio en un apartado se indica que "el valor es de 98400 sin contar el valor del suelo donde se enclava". Por tanto, cual es su valor de adquisicion 160000 € o 98400+valor suelo?? Gracias.