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Juan Moreno

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Juan Moreno 20/03/18 09:47
Ha respondido al tema Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión.
Ah claro, no había caído, se producen dos plusvalias una hasta la herencia y otra hasta la venta. Al final los Anarcos Capitalistas de la Escuela Austriaca van a llevar razón jaja. Muchas gracias Leopoldo. Un saludo  
Juan Moreno 19/03/18 17:44
Ha respondido al tema Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión.
Gracias Juan. Algo he leído de que en caso de pérdida se puede pedir la devolución de la plusvalía. Lo que no se es que rango tiene esa medida ni que ámbito territorial. Algún enlace donde pueda informarme. Me afectara en breve pues valorare un piso a precio de mercado procedente de una herencia (exenta en Andalucía con los nuevos mínimos) y lo pondré en venta, generando minusválida. Esta situación me permite pedir la devolución de la plusvalía municipal?  
Juan Moreno 19/03/18 10:01
Ha respondido al tema Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión.
Si , pero los gastos del recurso,hay algún modelo que aporte la administración ? Por otra parte la consulta es solo para Madrid o está aprobado por ley para toda España?  
Juan Moreno 18/03/18 18:55
Ha respondido al tema Devolución retenciones IRPF a no residentes
Muchas gracias Cachilipox. Esto sería una vez terminado el año? Un M-210 en sustitución del Modelo de renta al uso para residente?. Entiendo que solicitar devoluciones mensuales no sería posible, al margen de la tarea .   Un cordial saludo. No sabes cuánto te agradezco tu respuesta.
Juan Moreno 18/03/18 10:34
Ha respondido al tema True Value
El gusanillo ludopata de momento lo tengo dormido. Bastante tengo con elegir fondos, gestores y equilibrio en la cartera, con esto ya me veo superado si además tengo que entrar en valores supongo sería basado en un alto grado de intuición , algo así dice Parames en su libro jeje.  
Juan Moreno 18/03/18 07:09
Ha respondido al tema Devolución retenciones IRPF a no residentes
  La cosa es que según sentencia del  Tribunal Supremo de diciembre de 2017, los becarios Icex somos considerados No residentes en España a efectos fiscales. Además, en China este tipo de ingresos están exentos.  Sin embargo ICEX nos sigue retienendo mensualmente . ¿Tendría que presentar  formulario  de devolución de retenciones practicadas mensualmente o a final de año? ¿Tengo que hacer declaración como no residente?
Juan Moreno 18/03/18 07:05
Ha publicado el tema Devolución retenciones IRPF a no residentes
Juan Moreno 17/03/18 21:20
Ha recomendado Re: Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión. de Juan Lackland
Juan Moreno 17/03/18 17:48
Ha respondido al tema Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión.
Ahora se nos plantea pagar plusvalía por un piso heredado y hay quien espera cuatro años para vender a que prescriba las plusvalías aunque también se dice que ahora el cementerio comunica al Ayuntamiento los fallecimientos. No hay manera de defenderse?  
Juan Moreno 17/03/18 16:59
Ha respondido al tema Incremento de patrimonio
Tienes razón , y como dices es paradójico en la consolidación onerosa. En este caso hace 20 años se adquiririron dos N P, una onerosa y otra lucrativa y yo haciendo cálculo para los resultados de la futura venta y su repercusión en el IRPF INCREMENTE el valor de adquisición con el valor del usufructo, parece lógico , pero entiendo tu razonamiento. Ahora en 2018 heredamos otra vez pero en este caso es el pleno dominio y pienso ponerlo a precio de mercado para evitar el incremento, menos mal que aquí no me estoy equivocando jaja, lo curioso es que a mi abogado se le ha pasado el punto del Usufructo jaja, se lo recordaré en la próxima.  Usted está muy puesto, se dedica profesionalmente al tema fiscal?  
Juan Moreno 17/03/18 16:05
Ha respondido al tema Incremento de patrimonio
Fenomenal tu respuesta. Así lo tenía yo contemplado en todo salvo que di por hecho que la actualización de la.consolidacion serviría a posteriori para el IRPF.  No obstante lo que más me preocupa es en el caso de las fincas que se reciben totalmente por herencia, yo pensaba actualizarla a precio de mercado, incluso llamé a la Junta de Andalucía en este caso y me dijeron que si podía hacerlo así y de hecho hay un piso y una pequeña finca que se hereda  el pleno dominio y según tengo entendido el valor es como mínimo el estipulado por la Junta, es decir valor catastral aplicando un índice corrector como mínimo. Este valor tampoco sirve para el IRPF¿  
Juan Moreno 17/03/18 14:07
Ha respondido al tema Incremento de patrimonio
En realidad es otro caso de la misma herencia y este asunto lo he planeado así y también  pienso que   Cuando venda las fincas si una tiene incremento y la otra perdida, podría compensar los rendimientos entre ambas, pienso bien ? Me surgen dudas, pues aunque en una etapa de mi actividad profesional me dediqué al Asesoramiento fiscal, mis conocimientos no están actualizados y a veces hasta mezclados jaja.
Juan Moreno 17/03/18 14:00
Ha respondido al tema Incremento de patrimonio
Muchas gracias¡ muy clarito todo. No obstante, en la lucrativa, o mejor mi caso real aunque con datos simplificados. Yo heredo una propiedad , finca rústica y otra urbana, hace 20 años, una se valora en 1000 y otra en 2000  en aceptación de herencia. Hoy 20 años después, en el IS declaro una por  valor de 5000. (Precio de mercado) y la otra finca, 10000; también su valor de mercado. Me interesa actualizar el valor pues así cuando la venda, apenas tendré  incremento de patrimonio en el IRPF. ES CORRECTO este planteamiento?
Juan Moreno 17/03/18 09:18
Ha respondido al tema Incremento de patrimonio
Tienes  razón. Quise decir oneroso en vez de lucrativo. No obstante, una vez consolidado el derecho y pagado el ITP  al 8% en nuestro caso en caso de la transmisión onerosa ( por compraventa, jaja) y el TME en la lucrativa, el valor de adquicision en la lucrativa , pondré el valor de mercado actual en la consolidación del dominio, así cuando haga la renta pondré este valor, así evito el incremento de patrimonio, o no es correcto mi planteamiento? ( por favor dime si no es así , pues tendría que cambiar de estrategia en otro asunto colateral) En cambio en la transmisión onerosa pensé que podía poner el de compra de la N P + el valor actualizado de la consolidación, parece lógico no? Pero también me parece lógico lo que tú dices.  
Juan Moreno 16/03/18 14:10
Ha respondido al tema Incremento de patrimonio
muchas gracias Cachilipox, excelente respuesta. Algo así  aunque con menor precisión pensaba yo, pero de repente me metí en internet y en distintas páginas leía sobre la actualización del precio de adquicision y me sentí confundido ya que a la hora de consolidar usufructo lucrativo, se actualiza la B I .Un cordial saludo.  
Juan Moreno 16/03/18 13:19
Ha recomendado Re: Incremento de patrimonio de Cachilipox
Juan Moreno 16/03/18 08:06
Ha respondido al tema Incremento de patrimonio
Buenos dias, Ayuda por favor. En el año 2000 adquirimos la nuda propiedad de dos fincas rústicas, una por herencia y la otra por compraventa. En el 2018 consolidamos el usufructo por defunción del causa habiente . Las fincas queremos venderlas pero antes quisiera saber el incremento de patrimonio en el IRPF que vamos a tener, somos tres copropietarios. Mi duda es sobre el valor de adquisición , se corrigen por los años transcurridos? muchas gracias.  
Juan Moreno 15/03/18 15:52
Ha respondido al tema Fondo "Metavalor Global" de la gestora Metagestión. 67.000€
Gracias Madrid, en breve haré algunas nuevas aportaciones y sí que mirare puede que el Metavalor dividendos que como el global, me devuelven el 70% de la comisión de gestión o eso tengo entendido por ser socio de Ocu inversiones. No sé si en todos los de Metavalor pero no creo. Habrá que hacer números jaja. Me da la sensación que el global es muy estable y así tengo algo menos agresivo o no?  
Juan Moreno 15/03/18 15:17
Ha respondido al tema True Value
Disculpa Jorge, te he contestado a ti, pero mi comentario es a cualquiera del hilo que quiera responder. 
Juan Moreno 15/03/18 14:51
Ha respondido al tema True Value
Sres, el ser humano emplea demasiado tiempo en querer llevar la razón. Ahora bien , yo tenía entendido, ( vaya por delante que en materia de fondos, opero por lo que voy aprendiendo principalmente en Rankia, muchas gracias por cierto) que cerrar un fondo es bueno, es más fácil de gestionar, por cierto posiblemente incremente mi posición en el True. En Groupama, también entré confiando en los buenos comentarios que leí y que no han sido desmentidos ni por los foreros ni por los resultados, a priori, me gustan los fondos que cierran, ahora bien, como todo en la vida, tendrá su sombra, cuál es la desventaja con el cierre? Pregunto desde la posición de aprendiz. que tengan un buen día y buenos resultados .
Juan Moreno 14/03/18 19:27
Ha recomendado Re: Fondo "Metavalor Global" de la gestora Metagestión. 67.000€ de Madrid83
Juan Moreno 14/03/18 08:40
Ha recomendado Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés de Roadtofreedom
Juan Moreno 14/03/18 08:20
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Road gracias por el libro. Acabo de leer el de Parames y tenía en mente saber más de esa escuela Austriaca desconocida para mí .
Juan Moreno 14/03/18 07:59
Ha recomendado Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés de Roadtofreedom
Juan Moreno 09/03/18 10:26
Ha recomendado Re: Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2018: análisis, comparaciones, cambios, consultas... de Daniel Pérez Alegre
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