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juan lanzarote

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juan lanzarote 19/04/19 08:05
Ha respondido al tema No estoy de acuerdo con la donación de la casa, herencia
Gracias por tu fabulosa explicación, creo entenderlo bien, visto el caso, si mis hermanos dicen en ese momento que no pueden aportar mi compensación, tendrían que vender para poder aportar mi compensación económica, es así como se entiende esto?
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juan lanzarote 05/03/19 07:20
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
Hola, (tengo 56 años por lo que solo puedo hacerla a 19 años) y me encuentro solamente en el paso de hipoteca preabrobada, después de entregar mucha documentación (nominas, renta, movimientos del últimos 3 meses de mi cuenta, IRPF, etc etc.) todo esto me lo esta gestionando el gestor de la inmobiliaria, el me dice que preaprobada es que ya la pasamos !!, y me pide el dinero en concepto de ARRAS, a la cual me negado por la cantidad de comentarios y experiencias que he visto por aquí que han perdido ese dinero mas el de tasación, el ultimo paso se dio viernes día 1/3/2019 en el cual me piden que mire mi cuenta donde ING me hizo 2 ingresos de 0,centimos cada uno los cuales son los códigos para activación de cuenta temporal que te abre ING para la la solicitud de hipoteca. A partir de aquí no se nada mas, nuestra intención es hacer la tasación por nuestra cuenta pero no hemos llegado a este paso,  me acojona que al final la denieguen estando preaprobada y me cobren gastos inesperados y la cancelen. Alguien que me explique a partir de aqui, consejos !!  ( por cierto soy familia numerosa, he pedido que lo tengan muy en cuenta ya que solo pagaría el 4%, tengo dinero para pagar los gastos, pero lo demás esperamos obtenerlo con una tasación sobre 165000 y valor de compraventa de 130000 euros)
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juan lanzarote 04/03/19 07:10
Ha respondido al tema Importe de arras abonado directamente a la inmobiliaria y no a los vendedores. ¿Es normal?
Hola, todavía no he llegado a estos pasos. Gracias a ti tengo mas reflexiones y dudas sobre la vivienda que quiero comprar, a ver que me aconsejan. Esta vivienda la cerraron y dieron de baja agua y luz, al parecer no tiene Certificado de eficiencia energética todavía, según creo no se puede efectuar la compra. Si en el momento de las escrituras de la compraventa no se cuenta con este requisito, el notario rechazará la operación. Dicen que tienen los boletines eso si pero no los he visto. Tampoco tengo los recibos del IBi, ni del registro catastral, eso si no paran de pedir el concepto de arras, el cual no `pienso pagar, es mas solo pienso pagar ante notario con  sus respectivos talones. Ahí es donde me entra otra duda, si me conceden la Hipoteca para esta casa y no se efectúo la compra, estoy ya ligado a esta hipoteca ? tengo que pagar mensualidades.?  sin haber comprado?     
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juan lanzarote 02/03/19 09:33
Ha respondido al tema Importe de arras abonado directamente a la inmobiliaria y no a los vendedores. ¿Es normal?
Yo estoy en proceso con el mismo tema, dueños personas mayores y Arras a pagar a inmobiliaria, no paran de pedirme ese dinero con la frase que hay otras personas muy interesadas etc. etc. , pues yo no paro de decirles lo mismo, no suelto un duro hasta que este totalmente aprobada la hipoteca, seguridad de que no tenga cargas la vivienda, ibi, y tasación etc etc, he terminando diciéndoles que si vende ole, no pienso pagar mientras tenga dudas, saludos  
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