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Juan Lackland
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Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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Juan Lackland 07/09/24 19:30
Ha respondido al tema Duda venta de piso
 pero este baremos de impuestos se aplica al total de la venta no, a los 148.000 , no a la mitad que nos llevaríamos cada uno no? Se aplica a la ganancia patrimonial de cada uno. La ganancia patrimonial se obtiene (de manera simplificada) restando de valor de la venta el valor de la adquisición (cuando se compró o se heredó). Siendo dos propietarios, la ganancia de cada uno se obtiene dividiéndola por dos y ahí se aplica el baremo.
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Juan Lackland 06/09/24 11:43
Ha respondido al tema Junts acabará desapareciendo
Sólo hay que preguntarse aquello que sea de interés.¿A ti te interesa saber a favor de qué está Junts? No me lo puedo creer.😴
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Juan Lackland 05/09/24 19:50
Ha respondido al tema Junts acabará desapareciendo
Vaya descubrimiento. La inmensa mayoría de los partidos españoles acaban desapareciendo salvo aquellos que "probaron valor en la batalla".La cuestión no es si desaparecerá, sino cuándo. De momento, siendo el segundo partido más votado (a pesar de todos los obstáculos que se le han puesto y se le siguen poniendo), su desaparición parece lejana. 
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Juan Lackland 05/09/24 17:50
Ha respondido al tema Votaciones en la Comunidad de vecinos.
Si el administrador al que se va a despedir ha presentado cuentas anualesy se han aprobado por la junta, la auditoría servirá de muy poco o de nada. Es mejor nombrar una comisión de dos o tres vecinos que examinen los extractos y justificantes para ver si hay algo de entidad y si es así contratar un abogado. En todo caso, más allá de 5 años, no hay nada que hacer salvo que hubiera algún delito.En cuanto a la documentación, lo mejor es que cuando se haga la entrega, ambas partes firmen una relación de lo que incluye. Así, si más adelante se descubre que falta algo, se podrá reclamar. 
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Juan Lackland 05/09/24 17:35
Ha respondido al tema ¿Qué futuro le veis al coche eléctrico?
Personalmente creo que al coche eléctrico, comparado con el tradicional, le pasa lo que pasó al princio al coche en comparación con la tracción animal. O sea presenta más problemas que ventajas, aunque las autoridades hagan esfuerzos para que parezca lo contrario. A largo plazo supongo que se superarán, pero estamos donde estamos.No voy a referirme a lo que ya se sabe (problemas para la recarga, etc.). El coche eléctrico implica riesgos: en caso de accidente puede explosionar y hay riesgo de electrocución, utiliza neumáticos con menos agarre y más distancia de frenado, puede explosionar durante la recarga ... 
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Juan Lackland 04/09/24 15:25
Ha respondido al tema Lobos rodeando a los corderos
Ciertamente tanto PP como Vox sacan rentabilidad política con sus bulos en esta materia. Pero los demás lo favorecen cuando niegan la realidad.
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Juan Lackland 04/09/24 10:24
Ha respondido al tema Lobos rodeando a los corderos
Lo malo es que se está negando un problema que existe y que inquieta a la población. Soy consciente de que su solución no es sencilla pero mirar para otro lado sólo sirve para complicarlo.- Hay un problema de inmigración irregular desde hace años.- ¿Por qué, en El Ejido, Vox saca tantos votos?- ¿Por qué hay manifestaciones cuando se pretende instalar un centro de menores en algún pueblo?- Hay verdaderos problemas de convivencia en algunos barrios tradicionalmente populares.- Hasta ahora se han permitido toda clase de insultos en los campos de fútbol. Hasta que el afectado ha sido un concreto jugador.- ¿Por qué se quejan en las zonas turísticas cuando hay ciertos desembarcos?.....Y así podría seguir con un montón de exposiciones. Y no menciono los índices de delincuencia.
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Juan Lackland 04/09/24 10:14
Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España
Hay una cosa que es de absoluta evidencia, por mucho que nos manden mensajes apocalípticos desde hace años. Es imposible que la economía esté hecha un desastre y mientras tanto el mercado de la vivienda siga en escalada tanto en compraventa como en alquiler.Los auténticos Dupont et Dupont no eran tan duros de mollera.
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Juan Lackland 03/09/24 21:08
Ha respondido al tema El lawfare
 Denuncian trato de favor judicial al novio de Ayuso: “Es lo contrario de lo que hace el juez Peinado” https://www.elplural.com/autonomias/denuncian-trato-favor-judicial-novio-ayuso-contrario-hace-juez-peinado_336266102
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Juan Lackland 03/09/24 10:24
Ha respondido al tema Rotura bajante - Comunidad de propietarios
Dado que la bajante es de fibrocemento, en mi opinión, es urgente su cambio por el riesgo para la salud a partir de la rotura.Me extraña que el seguro comunitario hiciera una reparación ignorando los riesgos para la salud.Mi consejo es pedir al administrador el cambio urgente (que deberá hacer empresa especializada) indicándole el riesgo para la salud y advirtiéndole de que si no se hace nada acudirá a Sanidad.
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Juan Lackland 02/09/24 23:30
Ha respondido al tema Talonario de recetas Muface
No necesariamente. Puede suceder que Muface en CLM tenga implementada la receta electrónica para quienes son atendidos en la sanidad pública. Por eso dije que hay que preguntarlo a la delegación de Muface de tu provincia.
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Juan Lackland 02/09/24 21:21
Ha respondido al tema Lobos rodeando a los corderos
Sigo diciendo que las autoridades europeas (incluida España) llevan años ignorando ciertas inquietudes de la población, miran para otro lado y niegan la realidad. Si siguen así, la ultraderecha acabará triunfando en toda Europa para desgracia de todos... al tiempo.
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Juan Lackland 02/09/24 16:49
Ha respondido al tema Seguro de hogar
Lo mejor es tener conductos independientes como vosotros. Dudo que el pvc sea lo mejor porque no es amigo del calor.La propa chimenea facilita la salida de humos debido a que con la altura disminuye la presión atmosférica, la campana casera es para ayudar debido a que, en las cocinas actuales, el humo no está muy caliente, como sucedía antiguamente.La grasa se supone que queda retenida en el filtro del extractor. Filtro que debe limpiarse regularmente.
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Juan Lackland 02/09/24 14:18
Ha respondido al tema Seguro de hogar
Ya dije en mi primer mensaje que es poco recomendable hacerlo en cocinas. Pero se ha hecho en muchos edificios.
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Juan Lackland 02/09/24 12:00
Ha respondido al tema Talonario de recetas Muface
Aunque estés en la sanidad pública, los medicamentos son a cargo de MUFACE. Si la tarjeta incluye algún convenio con Muface, es correcto su uso (no creo que sea el caso). Si no hay tal, deberías usar el talonario (llevarlo cuando vas al médico). Puedes aclararlo con la delegación de CLM.
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Juan Lackland 02/09/24 11:56
Ha respondido al tema Cobro intereses
Seguramente se debe a que mensulizan con meses naturales. Mira el contrato porque seguramente se recoge que si no empieza el 1 del mes, se cobran los intereses de esa fracción antes de aplicar el cuadro.
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