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Jpinversor

Se registró el 08/07/2018
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Jpinversor 22/04/24 16:21
Ha respondido al tema Urbanitae
En wecity y civislend ha habido proyectos rentas al once por ciento y han tardado en cerrarse unos pocos días y este que es plusvalías,y en el mejor de los casos rentará un 13%, dura segundos. ¿Es por ser urbanitae?
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Jpinversor 30/03/24 09:04
Ha respondido al tema Urbanitae
Los ricos se lanzan a por la vivienda de lujo en España y calientan el mercado pese a la subida de precioshttps://www.elmundo.es/economia/vivienda/2024/03/29/6604129ee4d4d8fb468b4588.html
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Jpinversor 04/03/24 17:20
Ha respondido al tema Wecity
Sin su página:Con la modalidad de inversión de Earlyfunding tendrás hasta 72 horas laborables para hacer tu pre-inversión. Si el entusiasmo es alto y alcanzamos el 200% del objetivo antes de tiempo, daremos la oportunidad como financiada. Al tener un exceso de financiación prorratearemos todas las inversiones de forma proporcional entre todos los inversores.Si no hemos alcanzado el 100% de nuestro objetivo en 72 horas laborables, el proyecto permanecerá abierto para más inversiones. Si lo superamos, prorratearemos las inversiones proporcionalmente.
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Jpinversor 03/03/24 18:58
Ha respondido al tema IAG ¿buen momento?
si, tienes razón, lo había mirado mal había leído estoen un artículo del el pais de 27 de octubre y me había lleado a error.
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Jpinversor 01/03/24 20:22
Ha respondido al tema Wecity
Para que se cerrase antes de tiempo tendría que llegarse a los 4.600.000, se me hace mucho, si no, son 72 h abierto. 
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Jpinversor 27/02/24 13:09
Ha respondido al tema Urbanitae
No me contestan al correo, ¿y el tema del equity que eran 12 y ahora 8?.Creo que no vovleré a entrar en uno de plusvalías, además ahora urbanitae se ha subido la comisión de 130000 a 160000.
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Jpinversor 27/02/24 07:30
Ha respondido al tema Urbanitae
Hola, yo lo hice, y gracias por alertar. Les he puesto un correo. El equity son 8.1 en lugar de 12 como se indicaba, no entiendo a qué se debe y si la operación para el cálculo de rendimiento sería la misma 2.8/8.1. Los impuestos de plusvalía y el de sociedades, que yo pensaba que se incluía en los "costes de Desarrollo",  descuenta 2.400.000 € es que esto sólo se come la mitad del beneficio planteado inicialmente. Otra cuestión, si ya se pagan impuestos por beneficio ¿el posible reparto a los inversores ya está exento de impuestos? He aprovechado el correo y les he vuelto a pedir que vuelvan a poner el Foro de proyecto como estaba antes, era una forma más o menos ágil de plantear dudas.
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Jpinversor 06/02/24 12:59
Ha respondido al tema Civislend
Me han respondido de civislend que no tienen ningún informe que se pueda descargar pero que van a implementar las escrituras de préstamo pixelada la parte de los inversores por confidencialidad y que se puede solicitar un informe de inversiones realizadas y te lo envían. 
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Jpinversor 04/02/24 11:30
Ha respondido al tema Civislend
Si gracias, en wicity hay un documento con los datos de tu inversión, pero no tiene ningún tipo de registro, por lo que no se el alcance legal de ello y suben como dices el contrato. En civislend les pregunté el viernes por los documentos, a ver si me contestan el lunes.En urbanitae, te puedes descargar dentro del capítulo de -mis inversiones- un documento fiscal con la información y "una firma" al final, también te puedes bajar el contrato de inversión sin firmar. En cualquier caso me parece escasa la documentación legal que dejan las plataformas, en todos los casos echo de menos algo a mi nombre con una firma digital de la empresa o de notario.
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Jpinversor 03/02/24 09:34
Ha respondido al tema Civislend
Hola, el correo que mandan no se qué validez legal tendrá. Imagino que no publican los nombres en el contrato por protección de datos. Pero como me aseguro yo que el dinero ha ido donde yo quería, echo en falta algún documento notarial o, al menos, con firma digital que validase el destino de mi inversión.
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Jpinversor 01/02/24 19:18
Ha respondido al tema Civislend
Hola. Una pregunta legal. ¿Qué documentos me tengo que bajar de la plataforma para poder certificar, en caso de necesidad, que soy inversor en un determinado proyecto?, no veo ningún certificado con mi nombre más allá del listado de mis inversiones. ¿Qué documento necesito en caso de proyectos de préstamo y de plusvalía como justificación?, me refiero para ir al registro de la propiedad y decir que soy inversor en caso de necesidad. Gracias
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Jpinversor 31/01/24 17:42
Ha respondido al tema Seguimiento Hamco Global Value
En R4 aparece sólo para reembolso traspaso o salida... ¿se puede seguir contratando? o ha pasado algo con el cambio que decís. Gracias
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Jpinversor 26/01/24 16:15
Ha respondido al tema Wecity
Han mandado un correo informando que han recibido 120%, imagino que aún no han actualizado las aportaciones. En ocasiones anteriores con el mismo sistema luego han mandado un correo diciendo en cuanto quedaba la inversión de cada uno.
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Jpinversor 21/01/24 23:56
Ha respondido al tema Civislend
Nada, sigue sin funcionar, podrían haber dicho algo en Telegram, me parece impresentable esto. 
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Jpinversor 21/01/24 13:47
Ha respondido al tema Civislend
Buenos días lleva varias horas caída a la web, ¿Han informado de mantenimientos?, no me da buena impresión que los sitios en los que invierto les pase esto.
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Jpinversor 15/01/24 07:13
Ha respondido al tema Civislend
Con su escala de riesgo todo lo que sacan es A, con estas valoraciones que hacéis de las garantías me da que pensar que no dicha clasificación no se ajusta a la realidad.
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Jpinversor 15/12/23 19:37
Ha respondido al tema Urbanitae
Creo que está fuera de lugar tu discusión, todos somos mayorcitos, a mí me parece bien que se hagan  las apreciaciones habiéndolo leído en profundidad o no, y luego ya entraré yo a leer y valorar si me parecen correctas y donde invierto. Da argumentos tú porque te parece mejor la otra y ya sopesaremos, pero estas discusiones me parecen ociosas.
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Jpinversor 15/12/23 19:31
Ha comenzado a seguir al usuario
Jpinversor 04/12/23 22:32
Ha respondido al tema Urbanitae
Si gracias, lo estoy echando un ojo, perdona, pensé que te había respondido.
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Jpinversor 04/12/23 22:18
Ha respondido al tema Urbanitae
Hola, si abren mañana el telegram podríais comentarlo a ver qué os dicen.Gracias
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Jpinversor 03/12/23 21:16
Ha respondido al tema Urbanitae
Si, gracias, puede ser que ya no le quede "cash" a los usuarios de urbanitae. También era por si veíais algo en cuanto a las garantías o la viavilidad del proyecto, yo entré a primera hora pensando que se agotaría pronto y aún no se ha cubierto. Pues el que sale el martes veremos, 5 millones, 11% aunque son 12 meses.Gracias
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Jpinversor 03/12/23 21:00
Ha respondido al tema Urbanitae
Hola, por aprender, aún no tengo mucho criterio a la hora de entrar en los proyectos. ¿Alguna idea de por qué no termina de cerrarse el de Ibiza que lleva desde el día 30?
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