Jotake
17/05/18 05:01
Ha respondido al tema Simulador excel para hipotecas más completo: variable/fijo, amortizaciones a cuota o plazo, cambios de tipo, euribor...
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Hola madrilenian,
Aunque tu mensaje tiene más de un año ya, tu tabla me está viniendo de perlas para hacer simulacros de hipotecas con las distintas ofertas que estoy recibiendo de cada entidad, muchísimas gracias.
Si todavía sigues en activo por la comunidad, te quería hacer una consulta que no consigo resolver referente a la tabla:
Simulo por ejemplo una hipoteca a 30 años a tipo
Fijo (2%) y en prinicpio las cuotas se mantienen todas iguales desde la primera a la última, pero si introduzco
amortizaciones en formato de "Plazo", la cuota se va reduciendo. Las primeras amortizaciones que introduzco no suponen una gran variación, pero si simulo por ejemplo que amortizo 2.000 € cada año, la cuota termina reduciéndose más de 50 € desde el mes inicial hasta el mes final de la hipoteca.
¿Esto funciona realmente así? ¿Si yo contrato una hipoteca a tipo "Fijo" y amortizo reduciendo "Plazos" me puede cambiar la cuota, o se mantendrá siempre idéntica de principio a fin? Y en caso de que sea lo segundo, ¿se te ocurre alguna forma de ajustar los cálculos de la tabla para que estas amortizaciones no hagan variar la cuota? Llevo horas dándole vueltas pero la fórmula "PAGO( )" se me ha atragantado y no consigo solucionarlo...
Muchas gracias,
un saludo.