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Participaciones del usuario Joseph Merrick

Joseph Merrick 04/09/17 18:31
Ha respondido al tema ¿Hipoteca o préstamo personal? Oferta vinculante y nota simple.
¿La reserva será para esa inmobiliaria no venda el piso o para que ninguna de las inmobiliarias que lo tienen anunciado lo vendan?. Pensandolo mejor, no pediré el prestamo personal, necesitaría un poco más de 30000 euros, me parece un riesgo llegar tan justo. ¿Crees que tendré problemas para que me den una hipoteca si pido 50-60 mil euros? hay dos pisos que me gustan, uno de 265000 y otro de 250000, tengo ahorrados 236000 euros.
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Joseph Merrick 03/09/17 23:12
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
¿El motivo podría ser que no tienen mucha experiencia?, leete esto. https://www.economiadigital.es/directivos-y-empresas/el-no-banquero-que-dirigira-el-banco-digital-de-santander_409569_102.html
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Joseph Merrick 03/09/17 11:16
Ha respondido al tema Fase de firma.ing
Hola, hay posibilidades de pagarlo mensualmente, trimestralmente o anualmente y creo que algunos años de una sola vez pero seguramente sea más caro por tener que pagar los intereses. Un seguro de hogar básico es muy probable que no se pueda cada mes, lo más normal es que el intermedio o el completo si se pueda pagar mensualmente.
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Joseph Merrick 01/09/17 23:55
Ha respondido al tema Contratar Hipoteca ING Paso a Paso
Hola, de tecnitasa no me he informado mucho, los precios no suelen variar mucho pero por ser una casa el precio será un poco más elevado que si fuera un piso. Creo que las casas, chalets son más dificiles de tasar, las tasaciones se basan principalmente en los precios de la zona y las casas pueden ser muy diferentes entre ellas. Esa casa que te gusta a ti será por algún motivo en especial y puede que a otras personas no sea la que más le guste de la zona, son pequeños detalles dificiles de valorar en la tasación. Un compañero de trabajo tuvo una mala experiencia con ING para la compra de una casa, se les pasó la fecha de la firma sin tener respuesta de ING, al final creo que Deutsche Bank si les dió la hipoteca. El propietario de la casa no les pidió el total del arras pero algo si perdieron. Todo no acaba ahí, se ve que compraron muy por debajo del valor catastral (tasación de hacienda) y han tenido que pagar en la declaración. Te paso estas web por si quieres tasar gratuitamente, es para tener una idea, no es una tasación oficial. http://tasacionescbre.com/simulador.asp http://www.euroval.com/peticion/datos/preveo-eurovalcom/datos.asp
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Joseph Merrick 01/09/17 12:32
Ha respondido al tema Posible equivocación al pedir nota simple
Hola, según leo en la nota simple de ese piso, linda por el fondo con la vivienda puerta segunda de la planta segunda de la escalera E y en la nota simple del piso de la escalera E dice que linda con el piso de la escalera D, es raro ver dos pisos de diferente escalera, que uno esté al lado del otro y que se utilice el mismo ascensor para acceder a ellos. En cada planta hay dos pisos. Gracias a que guardo fotos de la terraza del piso de la escalera E (tuve la oprtunidad de comprarlo el año pasado) he comprobado mirando desde la calle que las dos terrazas están una al lado de la otra. Todo puede pasar como ya me he encontrado en otra franquicia de la misma inmobiliaria que tienen una foto publicada en el anuncio de un piso que he visto pero que en realidad no está hecha desde ese piso. Hasta que no lo visite de nuevo no estará 100% claro, puede darse el caso que fotos de la terraza donde se ve la calle sean de otro piso diferente al de la nota simple. El motivo podría ser para hacerle creer al posible comprador que el piso tiene más metros cuadrados que otros de la misma comunidad, de esa forma el metro cuadrado es más bajo, más o menos sería confundir al posible comprador por si quiere comparar.
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