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josep131

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josep131 01/12/16 21:22
Ha respondido al tema Reinversion en vivienda habitual.
Entonces, si no entiendo mal, como que la compra del nuevo piso hipotecado, que es mi vivienda actual, la efectue hace 5 años, ahora al vender mi ex esposa lo que era antigua vivienda conyugal, no tengo derecho a reinversion por la nueva vivieda que me vi obligado a adquirir? . No entiendo, por la crisis no se puedo vender la vivienda conjunta, yo tuve que comprar un nuevo piso donde vivir, y ahora me van a computar como ingreso anual de irpf la venta de la antigua vivienda? No entiendo nada.
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josep131 03/04/14 14:20
Ha respondido al tema Condiciones hipoteca
Si no lo entiendo mal, te vas a subrogar a hipoteca promotor. Dudo mucho que un promotor hiciera una hipoteca al Euribor mas 3,50 que es un disparate cuando comiencen a subir los tipos de interés. En tu lugar pediría copia de su escritura el promotor y leer las condiciones de subrogación, no sea que te quieran colar un gol.
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josep131 27/06/13 10:40
Ha respondido al tema IRPH cajas, CECA, IRPH bancos . ¿Hasta cuando?
Buenos dias a todos. Para el que este siguiendo estos comentarios, os dire que el pasado 14 de junio me puse en contacto con el Ministerio de Hacienda [email protected], quienes muy amablemente respondieron me pusiera en contacto con la Secretaria General Tecnica del Ministerio de Hacienda www.mineco.es, cosa que hice el dia 17 de Junio por correo electronico y al que de momento no he recibido contestacion (tampoco confio en que lo hagan). Para aumentar el dolor de los hipotecados, se rumorea que el gobierno quiere quitar para el proximo año todas las desgravaciones por compra de vivienda, si esto es así, ademas de tener un tipo alto de interes hipotecario no nos podremos desgravar nada en la declaracion de renta. Hacienda necesita recaudar de la forma que sea para cumplir con los objetivos marcados por Europa.
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josep131 21/06/13 11:04
Ha respondido al tema IRPH cajas, CECA, IRPH bancos . ¿Hasta cuando?
Buenos dias a todos. Al parecer el irph cajas ha bajado este mes (publicacion B.E 20 Junio). Se situa en 3,863 con una rebaja de 0,038 puntos. Para que luego nos quejemos y digamos que no piensan en nosotros. Vaya coña. Un saludo a todos.
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josep131 17/06/13 09:18
Ha respondido al tema IRPH cajas, CECA, IRPH bancos . ¿Hasta cuando?
Buenos dias a todos. siguiendo indicaciones de afectados irph hipotecas por facebook, he remitido queja al "defensor del pueblo" solicitando exija ya del gobierno el fin del regimen transitorio. seria conveniente que todos los afectados que puedan se dirijan a traves de www.defensordelpueblo.es /es/quejas y exponiendo cada uno su problema presionemos para que se haga llegar nuestra reclamacion al Gobierno.
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josep131 15/06/13 18:56
Ha respondido al tema IRPH cajas, CECA, IRPH bancos . ¿Hasta cuando?
Por si os interesa, os comento que hace dos días puse un correo electrónico al ministerio de economía y hacienda. lógicamente no me han contestado ni confio en que lo hagan . simplemente les preguntaba que es lo que se sabia del dichoso régimen transitorio para la desaparición del irph. supongo el gobierno estará ahora mas ocupado pensando las próximas subidas de iva e IRPF que en la eliminación de los índices bancarios. Lo mejor seria que les agobiásemos poniendo correos electrónicos preguntándoles como esta el tema, al menos sabrían que estamos hartos de que nos cobren de mas. Si hay algún experto que nos quiera ayudar, que se una a este foro. un saludo a todos.
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josep131 14/06/13 08:55
Ha respondido al tema IRPH cajas, CECA, IRPH bancos . ¿Hasta cuando?
en respuesta a Buenallave, le dire que el euribor posibemente este varios años por debajo del 1% (al fin y al cabo es el precio del dinero en europa). La prueba de ello es que ahora los bancos las pocas hipotecas que dan lo hacen a euribor mas 3 ó 4 puntos, lo que será un disparate teniendo en cuenta la larga vida de un prestamo hipotecario ( de media 25 años)cuando el euribor vuelva a subir. Supongo que en estos foros habra mas de un experto que nos pueda aconsejar y de paso decirnos a que direccion remitir correos electronicos (supongo que a algun miembro del gobierno) para exponer y quejarnos de la actual situacion y reclamar que de una vez pongan en funcionamiento el regimen de transición. A ver si algun voluntario nos ayuda. Un saludo a todos
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josep131 10/06/13 09:06
Ha respondido al tema IRPH CAJAS. ¿Qué pasará a partir de julio 2013 con las revisiones?
Me temo que dado que en principio el irph cajas se seguira publicando hasta octubre 2013 (o mas tiempo si no acaban con el periodo transitorio que ha dispuesto el gobierno) te aplicaran el ultimo indice de irph cajas publicado. Se trata de una medida gubernamental para ayudar a las cajas de ahorro (ahora bancos) a recuperarse economicamente de su mala gestion a cargo de los que tienen hipoteca con este referente. Hagamos un calculo aproximado, parece que hay alrededor de 1.100.000 hipotecas referenciadas al irph cajas. Solo que cobren 100 euros de mas al mes ( al no haber desaparecido los indices irph cajas, banco y ceca en abril 2013 como deberia haber sido por ley) daria un resultado de 110.000.000 de euros mensuales de beneficio.Economicamente es mucho mas grave que el tema de las preferentes, pero al parecer es un asunto "tabu" del que los medios de comunicacion parece que no quieren hablar. Un saludo a todos
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josep131 10/06/13 08:43
Ha respondido al tema Hoy me he reido en el banco.
comparto totalmente la opinion de top 100. afortunadamente los que tienen seis cifras en un banco no son todos tan prepotentes y no hace falta humillar a un trabajador de banca que no tiene en absoluto la culpa de lo que han hecho determinados banqueros ( llamense Blesa o como se llamen). A este señor de 21 años lo pondria a trabajar una temporada en el lugar del empleado de quien se ha reido tanto.
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josep131 03/06/13 13:47
Ha respondido al tema IRPH
yo tengo hipoteca con bankia (antigua caixa laietana) a irph cajas mas 0,25 puntos, con el sustitutivo de ceca, la escritura dice que si ambos desaparecen el tipo de interes no seria modificado (no se muy bien que significa, espero diran algo desde bankia). De momento nadie se ha puesto en contacto conmigo. un saludo
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josep131 29/05/13 11:52
Ha respondido al tema IRPH
yo tengo hipoteca con Bankia a irph cajas mas 0,25. el sustituto es indice CECA y si ambos desaparecen la escritura indica que el tipo de interes no seria modificado (no se muy bien que significa). Me lo han renovado en marzo con el irph publicado en enero 2013. Veremos como termina el tema de las revisiones. saludos
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josep131 10/05/13 09:35
Ha comentado en el artículo Desaparición del IRPH bancos y cajas y la aparición del IRS. ¿Qué pasa con mi hipoteca?
El otro dia me dirigi al BDE, quien me contesto que posiblemente el IRPH cajas, bancos y ceca seguiran publicandose hasta Octubre 2013, eso si no publican antes la ley que suprima definitivamente dichos indices y se publique en el BOE. Yo tambien estoy afectado, tengo hipoteca a IRPH mas 0,25 puntos y caso desaparecer este indice el sustitutivo seria CECA, y "caso desaparecer tambien este indice el tipo de interes no seria modificado", por lo que entiendo que el que me estan aplicando ahora quedaria fijo de por vida de la hipoteca. Entiendo que esto perjudica seriamente a la banca por lo que intentaran que el gobierno retrase al maximo la sustitucion definitiva de los mentados indices.Mi hipoteca esta con la antigua Caixa Laietana, ahora Bankia.Un saludo a todos
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