Participaciones del usuario josemiguelangel

josemiguelangel 05/11/16 09:58

Ha respondido al tema Venta de vivienda privativa mayor de 65 añod en regimen de gananciales

En efecto, la pensión me la ingresan en la cuenta en la que yo soy único titular y que es la que tenía antes de casarme, en la que siempre me han pasado los cobros hipotecarios mensuales. Entonces sería imposible demostrar que las cuotas de hipoteca se hacen con fondos privativos? Y si no es imposible, cómo se podría demostrar, pues? Un saludo

josemiguelangel 04/11/16 23:54

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Por eso yo preguntaba que al ser el régimen ganancial cuál era la manera de demostrar precisamente que yo era el único que seguía pagando la hipoteca. Porque a mí me lo pueden descontar mensualmente en mi cuenta en el banco pero se supone que la nómina pension que recibo pertenece a la sociedad ganancial. Muchas gracias

josemiguelangel 04/11/16 23:42

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Muchas gracias por la aclaración

josemiguelangel 04/11/16 21:26

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La duda que tengo es cómo puedo demostrar ante Hacienda que las cuotas de hipoteca las he seguido pagando yo exclusivamente, cuando se supone que el régimen económico es ganancial. Gracias

josemiguelangel 03/11/16 12:53

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Es decir, por concretar mi caso, antes del matrimonio yo tenía el 61% de la vivienda pagado. A partir de ese momento el 39% restante será a partes iguales de mi mujer y mío. Y si en el supuesto de que ella tuviera que pagar la mitad de plusvalía( la plusvalía supondrá un total de 20.000 euros), ya que yo estaría exento de la mitad,a qué porcentaje se aplicaría la cantidad que supuestamente tendría que tributar IRPF por plusvalía mi mujer, a la mitad(es decir 10.000 euros) o al porcentaje que le corresponde del 39% ? Gracias

josemiguelangel 03/11/16 09:16

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Entonces quiere decirse que para evitar problemas con Hacienda debe de declarar mi mujer la mitad de la parte proporcional al incremento del patrimonio una vez que se haya vendido la vivienda? O no tiene nada que ver y yo no debo hacer nada al respecto? Gracias por las respuestas

josemiguelangel 02/11/16 19:28

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Gracias y un saludo

josemiguelangel 02/11/16 18:55

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Entonces no tengo que verificar en el banco lo que he pagado de hipoteca antes de casarme para descontarlo de lo que habriamos pagado despues en gananciales y con el porcentaje correspondiente dividir por dos para que mi mujer pague la parte de incremento patrimonial no exento por tener menos de 65 años? En resumen, podrían aclararme si tengo que hacer algo o no hago nada una vez firmadas las escrituras en noviembre del año que viene. Muchas gracias

josemiguelangel 02/11/16 13:48

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Gracias por la aclaracion

josemiguelangel 02/11/16 13:32

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Pues ahora si que ya no lo tengo nada claro Gracias por las respuestas