Participaciones del usuario joseangel277 (3)

joseangel277 21/10/15 03:56

Ha respondido al tema Desconocimiento de herencia

¿Y como sabe la CA quien es el heredero, en caso de que haya ninguno con derecho a la legítima? Al testamento no tiene acceso.

joseangel277 21/10/15 01:18

Ha respondido al tema Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Valenciana

Hola. Recientemente ha fallecido mi tio, sin conyuge ni descendientes, y, aunque no hemos ido al notario, sabemos (tenemos la fotocopia que le dió el notario cuando hizo el testamento, además de que yo estaba delante) que los herederos somos mis hermanos y yo, dejando a mi padre (su hermano) usufructo de sus bienes que son basicamente un suelo urbano (pero sin urbanizar) en la que está la vivienda unifamiliar que ha sido la vivienda habitual de mis padres desde hace muchos años (convivian con el desde que se jubiló hace mas de 30 años). Este suelo, catastralmente valorado muy por encima de la realidad, ya que como está sin urbanizar no se puede construir nada en el hasta que se desarrolle un plan que lleva parado mas de 35 años. El valor catastral es de 500.000€, y si aplicamos los coeficientes del SARA650 sale un valor de 1.200.000€. En la época de las vacas gordas la oferta mas alta que recibió fue de 900.000€. Sin embargo, hemos hecho una tasación recientemente y su valor de mercado es incluso inferior al catastral. El ajuar es prácticamente inexistente, ese que suponene el 3% del caudal, 36.000€, ya que si bien cuando se jubiló tenia 18 millones de pesetas en la cuenta, el pago del IBI durante estos años (el último ha sido de 3000€) le han dejado prácticamente en la indigencia, siendo mis padres los que le han ayudado con los pagos. En la cuenta hay unos 200€, y no hay nada mas. Bueno, pues al tema... al calcular impuestos nos sale a pagar, entre ISD y Plusvalia entre 50.000 y 80.000€ por hermano, según si hacienda aceptase nuestra valoracion o la calculada segun sus tablas. Una vez puestos en situación (perdon por el rollo) nos estamos planteando no hacer nada y esperar a la prescripción de los impuestos. Os expongo lo que he podido leer por diferentes foros a ver lo que opinais. - La consellería de hacienda como no tiene acceso al testamento solo puede suponer quienes son los herederos, y con un supuesto no puede hacer un requerimiento. Tiene que ser con datos fehacientes y no los puede tener. Si hubiesen hijos o conyuge, herederos "forzosos" si que sabría con seguridad que ellos son herederos, pero en nuestro caso, que encima hay mas hermanos y sobrinos de la fallecida que no tocan a nada creo que no pueden actuar. - El ayuntamiento, para la plusvalía: lo mismo que hacienda. - Se deja de pagar el IBI. Cuando interese aceptar la herencia, porque haya un comprador para el terreno una vez que hayan pasado los 4,5 años, por supuesto, se liquidan los 4 ultimos años mas los intereses correspondientes. Duda: ¿Habría recargo si se paga antes de que haya requerimiento? - Mi padre, el usufructuario, sigue en la que ha sido su vivienda habitual, a la espera de que aparezcan los herederos. Duda: Si un usufructuario acude al notario ¿Tiene derecho a acceder al testamento o solo pueden acceder los herederos propietarios? ¿Le pueden acusar de aceptación tácita? ¿Como lo veis? No me gusta el no pagar impuestos, y si fuese algo razonable pues se paga y en paz, pero es que despues de que hayan sangrado a mi tio durante 35 años (para qué pone el ayuntamiento suelo urbano en 1980 y luego no lo desarrolla, me pregunto yo) parece que ahora vayan a por los herederos tambien. Gracias por leer el ladrillo!

joseangel277 18/10/13 12:17

Ha respondido al tema Nueva web de Oficinadirecta.com ya activa

Por pasos... Yo habia cambiado las claves a 6 digitos y todo eso pero tampoco he recibido la tarjeta nueva y ayer cuando quise entrar no me dejaba. Esta mañana me he pasado por la oficina del Popular (donde hace 1 año no podian hacer nada de Pastor cuando cerraron la oficina de Pastor mas proxima pero que estaba en otro pueblo, ahora ya si) y en un momento me han dado claves nuevas y tarjeta de coordenadas. Al entrar a la pagina me exige aceptar nuevas condiciones y las he leido. En el contrato figura un numero de telefono 981 (a parte del de informacion al cliente) y he llamado. Alli me ha atendido un señor muy amable que me ha explicado que con lo de las comisiones tanto de tarjetas como de las transferencias es un error que estan intentando solucionar. Que en la web, en la parte inferior, a traves del link (chiquitito) "informacion legal" esta el nuevo libro de tarifas que aceptamos con la nuevas condiciones, donde se puede comprobar que han puesto comisiones por reintegros inferiores a 110€ en cajeros 4B de otros grupos, que se mantiene todo sin comisiones asi como antes, etc, etc... Tambien que el telefono no-902 continua figurando en la pagina (otras vias de contacto) y se va a mantener, si bien estan ahora saturadisimos. En fin, que estaba dispuesto a recoger los trastos y pirarme pero de momento les daré un voto de confianza, sobre todo por la amabilidad de la persona que me ha atendido pese a no ser su departamento.