josealonsom
15/09/19 14:12
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Comprar 50% del piso a mi pareja
Para incluir a un titular en la hipoteca se debe realizar una novación de la misma hablando con el banco que concedió la hipoteca. Lo normal es que el banco acepte esto pero realizarán un estudio ya que si por ejemplo tu no trabajas el scoring de riesgo de la operación se verá rebajado y puede que sea inviable. A su vez en el caso de que tu formaras parte de la hipoteca y no del porcentaje de propiedad de vivienda se podría hacer una revisión por hacienda del asunto considerando una donación en cubierto.Se puede realizar la compraventa del inmueble estando sujeta a una serie de impuestos o una donación del 50% de la vivienda estando sujeta a otros impuestos en estos casos hay que sacar la calculadora para ver que es más rentable. Yo hablaría con el notario que formalizó la primera compraventa para que nos aconsejara.