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Josasa

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Josasa 09/05/11 02:12
Ha respondido al tema Plataforma engaños-estafas hipotecas multidivisas
Tenia ganas de aportar mi opinion, posiblemente repetire alguna observacion, pero sin intencion de criticar en concreto a Mreyes38 ni de redundar en lo dicho; siempre, siempre que las cosas no salen como queremos, la culpa es de los demas, nunca nuestra; el tema de las multidivisas, o hipotecas en divisas exteriores a la UE, ya hace años que se formalizan, siempre en el bien entendido de que quien asume el riesgo es el contratante, que es quien con su conocimiento desea salir beneficiado de la operacion; yo siempre que he hablado de este tipo de producto he dejado muy claro que tanto el endeudamiento como el pago se realiza en la moneda contratada, con lo que siempre se ha de hacer un cambio de divisa entre el Euro, anteriormente pesetas, que ya se hacian tambien, y la moneda contratada, con el riesgo de sobra conocido que si se produce una alteracion en el cambio, el beneficio se va a la ... a hacer puñetas; luego siempre salia el que decia que se podia contratar un seguro de cambio, si, le decia, pero el beneficio pretendido se va a hacer puñetas tambien; a ver si quieres correr el riesgo de contratar productos en divisas, tienes que asumir que puedes perder, y no vale a echar las culpas al intermediario; eso vale para cualquier producto que se contrate. Eso si, siempre con profesionales, que como dicen por ahi: haberlos ..... hailos, de buenos profesionales, de ineptos, de jetas, de honrados, hay de todo, lo que tenemos que hacer es procurar siempre pillar al mejor.
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Josasa 05/05/11 00:36
Ha respondido al tema Solicitar devolución de compra con tarjeta
puede haber la opcion de devolucion por incumplimiento de la entrega del producto adquirido, siempre y cuando sea compra online, logicamente no cabe esta posibilidad con tiendas presenciales.
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Josasa 05/05/11 00:32
Ha respondido al tema 10en1 duda gorda
no entiendo los datos reflejados, permitame unas consultas: limite de la tarjeta? cuota mensual de pago? (dice que cuota fija de 37,73 euros) si es asi, piense que el importe que supera la cuota fija (37,73 euros parece ser) genera los intereses comunicados (porcentaje mensual?) por los dias transcurridos hasta la liquidacion del saldo pendiente, no se, pero podria ser lo equivalente a unos 20/22 dias; una vez calculado se aplica a la cuota y el resto hasta la cuota pactada es lo que realmente amortiza, pero piense que los intereses siempre van primero.
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Josasa 01/05/11 14:21
Ha respondido al tema ¿Qué tal esos robots que van barriendo solos todo el piso?.
a ver, barrer, barren, por donde pasa el robot no tienes que repasar, las alfombras ... depende de su altura; en cuanto a la luz ... es un electrodomestico más, algo gastara, digo yo; amortizar a la señora de la limpieza .... no se, contablemente no es un activo tuyo, con lo cual no la podras amortizar ... bromas a parte, en la casa hay muchos otros trabajos para hacer, no? que me disculpe mi colega, o sea tu marido, pero podrias echar mano de el, y en lugar de regalarte la maquinita en cuestion, que asuma trabajos hogareños, y con los cuatrocientos y pico te haces un auto regalo, a que mola mas?
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Josasa 01/05/11 14:09
Ha respondido al tema El Banco de España impondrá una tasa a los depósitos de alta remuneración
libre competencia si, subvenciones camufladas no; a las entidades que se les presta dinero, en principio es porque posiblemente haya dudas sobre su gestion, con lo cual si se le mete dinero de todos los españoles ya no tiene libertad de competir, pues ellos mismos, los gestores, han conducido a la entidad financiera al bloqueo del libre mercado; casi podriamos hablar de "dumping", no? ..... no, no podemos tolerar que al que se le ha de ayudar por su dudosa gestion, encima pague mas, o lo dejamos y dentro de un tiempo volvemos a meter dinero de todos? y logicamente tendria que revisarse los emolumentos de la cupula,
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Josasa 01/05/11 13:54
Ha respondido al tema Cobro herencia del banco
pues no exactamente, primero como ya se ha dicho antes, algunos productos tienen que venderse a nombre de los primitivos titulares y volverlos a adquirir en nombre de los nuevos, de los herederos vaya; otros productos posiblemente las oficinas no tengan la operativa a su disposicion para hacerlo, se hace centralizadamente .... en fin, puede haber algunos condicionantes que retrasen un poquitin el total de las transacciones, pero no quinze dias.
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Josasa 01/05/11 01:38
Ha respondido al tema Cobro herencia del banco
el banco ha de cotejar que has pagado todos los impuestos de los productos que deseas heredar y que estan contratados con ellos.
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Josasa 01/05/11 01:36
Ha respondido al tema Cobro herencia del banco
aunque algunas cosas ya se han dicho, ahi va el resumen: primero ultimas voluntades, despues aceptacion de herencia, despues liquidacion de impuestos (todos) digan lo que digan el notario y el asesor, que no se tenga que pagar es una cosa, pero tiene que presentarse, y una vez presentados los justificantes al banco, lo que se tarde a hacer las transacciones. Por cierto lo de que ellos ganan dinero con el retraso, pues no, porque mientras esta en la cuenta del difunto continua devengando intereses.
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Josasa 01/05/11 01:21
Ha respondido al tema Descuento efectos
actualmente no hay precio standard: situacion de la empresa, situacion de los clientes, tipo de sector, garantias ............ hay un monton de variables para poner precio a un descuento
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Josasa 01/05/11 01:03
Ha respondido al tema Qué banco para 1000€ y para recibos?
yo no me complicaria tanto la vida, porque ... a ver, una cuenta con solo recibos domiciliados y sin ingresos regulares, a parte de que puede quedarse en descubierto con la consucuente penalizacion de intereses y comisiones, obliga a hacer un seguimiento casi diario para ir metiendo el dinero necesario para los pagos, demasiado trabajo para mi; en cuanto a lo de los 1000 euros, dejando claro que defiendo que, como digo siempre, cada uno tiene el derecho, tiene la obligacion de sacar el maximo rendimiento a su capital, en el mejor de los casos vas a sacar 40 euros anuales, que son de buen aprovechar, pero como te quedes un solo mes al descubierto ya los has perdido en comisiones; ojo.
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Josasa 01/05/11 00:51
Ha respondido al tema Quien se queda con el piso de vpo si me separo y soy la adjudicataria
de todas maneras podrias plantearte la opcion de acudir tu misma a la subhasta; no se si de darian las mismas circunstacias, pero hace algun tiempo pude seguir muy de cerca el proceso de una separacion a la que siguio la subhasta de la vivienda, en la que ambas partes pujaron por el piso y se lo adjudico una de ellas; piensa que si hay hipoteca por enmedio, el que se adjudique la finca se queda la hipoteca, con lo que la aportacion dineraria posiblemente no sea muy elevada; tambien seria cuestion de ver si se puede demostrar que una de las partes asumio mas importe del pago de las cuotas hipotecarias.
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Josasa 01/05/11 00:30
Ha respondido al tema Ayuda para calcular cuota de hipoteca pagando solo mitad de intereses
Lo mas facil es que consultes con el banco, porque veras, si firmaste un fijo del 5% y dices que solo pagas la mitad, con la otra mitad que pasa? va a incrementar el nominal de la deuda pendiente en cada momento? me explico: si ya en el primer mes tenias que haber pagado 958 euros y solo pagaste 495 euros, la diferencia ha incrementado el capital pendiente y ahora ya debes 230.463 euros al banco? no lo entiendo.
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Josasa 01/05/11 00:21
Ha respondido al tema Un voto a favor de los subasteros
Com ya se ha dicho un monton de veces, los bancos se quedan los pisos porque no hay otras ofertas en las subhastas; y en la prensa hace bien poco salia publicado que las entidades financieras, de largo, eran las mayores vendedoras de pisos del mercado, porque no es que no vendan, es que hay muchas, y lamentablemente siguen entrando muchas mas.
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Josasa 01/05/11 00:16
Ha respondido al tema Firmar seguro de vida en el banco tras haber firmado la hipoteca o no firmar!
Como se dice, el unico seguro obligatorio es el de incendios, eso si, beneficiaria la entidad que suscribe la hipoteca; el de vida si no esta vinculado a la bonificacion, ni caso .... si como cuentas antes de la firma no estaba pactado. En cuanto al incumplimiento de las condiciones pactadas en un inicio, yo no firmaba y me iba a otra entidad mas seria.
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Josasa 28/04/11 01:15
Ha respondido al tema Cesion de datos a empresas de recobro
precisamente porque no me sobra el dinero me quejo, estoy harto de aguantar a los morosos jetas, estoy harto de que me den excusas y no me paguen; en cuanto a pagar lo justo, que es lo justo? porque si un moroso jeta no me paga y a mi me produce un quebranto, porque no se lo voy a reclamar, lo consideres justo o no. En cuanto a ser legal, si yo puedo denunciarlo ante la justicia, muy legal no sera, no?
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Josasa 26/04/11 01:30
Ha respondido al tema Préstamo a comunidad de propietarios
Si las comunidades de propietarios tienen un regimen fiscal semejante a las comunidades de bienes, estas ultimas no tienen personalidad juridica propia, por lo que la operacion de credito supongo que no se contrataria a su nombre, sino a nombre de las persona fisicas intervinientes, al fin y al cabo son los que tienen las garantias, ya que la comunidad de propietarios no tiene nada, no?
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Josasa 24/04/11 01:56
Ha respondido al tema Cesion de datos a empresas de recobro
efectivamente siempre se ha dicho que uno es inocente mientras no se demuestre lo contrario, estoy totalmente de acuerdo con este lema; pero lo que no puedo aceptar es que a una empresa, la mia, la suya o la de cualquier otro emprendedor trabajador, alguien le impaga una factura con cualquier excusa, o sea que tiene una deuda mientras hace ostentacion de que es un despilfarrador. Y cuando digo esto lo digo con total conocimiento de causa. Se tiene que ayudar a los emprendedores, pero no se puede dar tregua a los "jetas" a los que no reparan en ayudar a hundir a los demas en beneficio propio; parece que no aceptan que los cementerios tambien estan llenos de ricos y caraduras, y que al final los negocios y los empresarios no tienen porque estar reñidos con la excelencia profesional. Y para terminar, actualmente muchas empresas de recobro estan situadas en la orbita de entidades financieras u otras grandes compañias, y lo normal es que cuando firmas un contrato aceptas ceder los datos a las empresas del grupo.
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Josasa 24/04/11 01:41
Ha respondido al tema Futuros de subidas del EURIBOR
en la epoca en que los intereses estaban bajando, los expertos, pronosticaban que una franja logica del precio del dinero seria la situada entre el 4% y el 7%; bajar, bajo mucho mas de lo que se habia previsto, ahora subir, no se donde llegara, pero recogiendo la pauta que comenta Jexs71, el precio del dinero podria situarse en breve alrededor del 5%, y de momento con tendencias de subida; el bono español a 10 años cotiza por encima del 5%.
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