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Josasa

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Josasa 10/07/11 22:25
Ha respondido al tema ¡Bankia NIEGA los derechos a sus usuarios!
supongo que se podra domiciliar la hipoteca en otra cuenta, siempre y cuando coincidan los titulares, no? en cuanto a lo de cobrar comisiones o no, ya se ha dicho que el Banco de España hace recomendaciones, es mas, posiblemente las comisiones que te van a cobrar han estado autorizadas por el mismo Banco de España
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Josasa 08/07/11 22:02
Ha respondido al tema Embargo de saldo "que no tengo"
dos cosas son claras, no te van a ejecutar la hipoteca porque esta pagada, es verdad, pero pueden ejecutar el descubierto, lo tienes y lo debes ...... y a partir de ahora piensa que si llega un embargo nuevo, se ajustaran a la legalidad, te embargaran el saldo y te quedara la hipoteca colgada, con lo que si que te la van a ejecutar; legalidad, si ... mas papistas que el papa, no. Y me reitero en lo dicho anteriormente, si pese al embargo te han pagado la hipoteca, no creo que puedas quejarte.
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Josasa 07/07/11 23:50
Ha respondido al tema Embargo de saldo "que no tengo"
si habiendo el saldo en la cuenta lo embargaron y ademas te pagaron la hipoteca, no creo que actuasen mal, otra cosa es que tu hubieras preferido que no cumplieran con su obligacion de embargar, pero ellos se comprometieron con la Seguridad Social por ti, no merecen ni un reproche; piensa que lo que tenian que hacer es embargar y dejar la hipoteca pendiente con todo lo que ello significa. Lo que tienes que hacer es olvidarte de si el banco actuo mal o no, yo creo que no, y solucionar tu situacion irregular con la Seguridad Social.
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Josasa 07/07/11 23:36
Ha respondido al tema Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo
yo creo que eso es lo mismo que decir que los concesionarios de coches son responsables no ya solo de las muertes por accidente, sino tambien de las multas por exceso de velocidad, ya que ellos saben que sus vehiculos corren mas de lo autorizado por las leyes de cada pais, y corren mas de lo que las personas somos capaces de controlar, quien es el culpable? y podemos seguir con casi todos los sectores economicos; ya he dicho en otras ocasiones y en otras publicaciones que la base de todo es que aqui nadie quiere aceptar su parte de culpabilidad, y todos tenemos nuestra culpa, asumamosla, arrimemos todos, todos, el hom bro y trabajemos juntos para mejorar lo que tenemos actualment.
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Josasa 07/07/11 23:27
Ha respondido al tema Embargo de saldo "que no tengo"
Yo me pondria en contacto con el banco y les pediria, si la hay, una copia de la comunicacion del embargo que se supone que te han mandado por correo, postal o electronico. Tambien me pondria en contacto con la Seguridad Social y les pediria que embargo han realizado, ya que lo normal es que se embargue el saldo que hay en la cuenta en el momento de ejercer la orden en cuestion; y si ese saldo es el que ingresaste para la hipoteca, pero te lo pilla la orden embargatoria, pues ya lo tienes pillado, y ahora tienes una deuda menor con la Seguridad Social, pero a cambio tienes una nueva deuda con el banco por haber incumplido con el pago de la cuota mensual de la hipoteca.
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Josasa 21/06/11 23:36
Ha respondido al tema Gastos de notaria y prestamos hipotecario.
como ya te han dicho, a la primera pegunta alrededor del 10% del importe de la compra; a la segunda pregunta con tus ingresos, 3500 euros mensuales, y teniendo en cuenta que vas a pedir 120.000 euros, dependiendo de las condiciones que pactes: 3.500 euros x 35% = 1.225 euros disponibles para cuota (si no tienes mas endeudamiento) tipo 3,15% (euribor + 1) con este tipo de interes y este disponible para cuotas, puedes hacer una hipoteca a 10 años tranquilamente; otra cosa es que quieres pagar una cuota menor y decidas alargar la hipoteca, esto depende de tu grado de ahorro o de gastos.
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Josasa 20/06/11 22:49
Ha respondido al tema Cómo robar un banco...
ay amigo mio, lo tengo clarisimo, pero no creo que el foro bancos sea donde debes loarlo; a mi a estas alturas ya no me asaltan pesadillas nocturnas ni me siento ofendido por vivencias pasadas, sencillamente dije que la musica me ha gustado, el cantante ..... bueno, supongo que es cuestion de gustos, y tu tambien lo tienes que aceptar, que tus gustos no tienen porque ser compartidos por los demas, y que los demas tambien expresamos nuestra opinion, aunque esta no alce a los cielos a uno de tus musicos preferidos.
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Josasa 19/06/11 23:29
Ha respondido al tema Cambiar titular hipoteca
tu haces la peticion, la entidad financiera evalua de nuevo el riesgo en base a los nuevos datos aportados y dictamina favorablemente o desfavorablemente. No se detallan todos los condicionantes de la hipoteca vigente, aunque si la nueva garantia, tu padre, puede llegar a ser mejor que la anterior, tu ex, entiendo que seria posible la subrogacion de la deuda, pero esto lo tienes que negociar y aclarar con la entidad financiera. a la entidad lo que le interesa es cobrar, si lo dejas como esta ahora, tendras un piso a nombre tuyo, y una hipoteca a nombre tuyo y de tu ex, aqui quien pierde es tu ex, pues tendra problemas en el futuro para volver a endeudarse.
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Josasa 19/06/11 23:19
Ha respondido al tema Cómo robar un banco...
no conocia al susodicho, he mirado el link de youtube, y la verdad es que la musica me ha gustado, el cantante ..... bueno, supongo que es cuestion de gustos; en cuanto a la letra, como que por motivos que no vienen a cuento, he padecido este mal endemico que propagan determinados individuos, la verdad es que no me hace ni pizca de gracia .... cada cual se entreniene como puede, pero la verdad no me despiertan mucha simpatia los que se dedican a robar bancos.
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Josasa 18/06/11 23:10
Ha respondido al tema Carod-Rovira pide a los 'indignados' que "se meen" en España
Hace algun tiempo lei en un periodico, no recuerdo cual, unas palabras que las tengo aun muy presentes, eso, lo de la politica, "solo se solucionaria cambiando al 100% de los politicos actuales". Y es verdad, en esto hilo ya se han dicho varias cosas, abstencion de mas del 40% y en segun que comicios mas del 50%; eso solo, deberia invalidar a los actuales politicos, debemos recordarles que mas de la mitad del electorado no ha validado la actual composicion. Los politicos si os fijais, salen mas en la prensa por las estupideces dichas que por su excelente gestion. finalmente, he estado trabajando por varias zonas de España, y la verdad es que cuando las personas no nos dejamos engañar por los discursos de algunos politicos de turno, sean locales, sean autonomicos o sean estatales, las cosas nos van mucho mejor, cuando nos dejamos influenciar por los discursillos de algunas personas que en su mayoria no han demostrado su valia profesional, es cuando empezampos a ir a trompicones, quiza empieza a ser hora de pedir responsabilidades a quien nos mete o permite que nos metan en freagos de tres pares de ...... sean del color que sean.
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Josasa 18/06/11 22:49
Ha respondido al tema Pedir hipoteca
vayamos por partes, primero el tema cuotas: prestamo: 125.000 euros plazo: 25 años tipo interes: 3,15 (Euribor + 1) lo pongo como referencia, es cuestion de negociar. cuota mensual: 602,56 euros importe compra: 150.000 euros gastos compra+PH: 15.000 euros aportacion: 40.000 euros con la cuota de prestamos, de todos los prestamos, tendriamos que situarnos alrededor de un 35% de la nomina (1.700) lo que nos dejaria, si solo tuvieras ese en el limite deseado de endeudamiento (595 euros). que mas va a mirar el banco? antiguedad en el trabajo, sector e informes sobre la viabilidad de la empresa, para ver si hay indicios de que pueda continuar pagando tu nomina o no; endeudamiento tuyo, evolucion de tus gastos, aunque esto ultimo supongo que bien, si tienes ahorrados 40.000 euros ....
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Josasa 18/06/11 22:34
Ha respondido al tema Ayuda embargo vivienda. GRACIAS!!
como usufructuario diste permiso para hipotecar, no debes nada; como avalista, si hay impago, si hay procedimiento judicial, lo normal es que sea contra todos, titulares y avalistas, con lo que peligran tus bienes; lo de hipotecante no deudor, no lo entiendo .... o firmaste como titular de la hipoteca o dando permiso como usufructuario; y para finalizar lo logico es que si hay subhasta, os quedeis sin piso, y el importe obtenido se destine a reducir el importe total de la deuda, debiendo aun el resto incrementado con intereses, comisiones y costes judiciales, no se si han empezado reclamando la primera o la ultima hipoteca, pero si hay subhasta el resultado final acaba siendo el mismo.
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Josasa 18/06/11 22:18
Ha respondido al tema Menudo problemón con Visa Money de La Caixa
hay que ir con cuidado como en todo; el del super te puede marcar dos veces el mismo producto, el colegio puede duplicar el recibo del mes, puedes saltarte un semaforo en rojo ...... siempre tenemos que tener cuidado con las cosas que hacemos a diario, lo malo es si el error se repite asiduamente.
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Josasa 17/06/11 19:05
Ha respondido al tema [La Caixa] ¿Es real y legal?
si es la misma entidad, hay dos posibilidades, una y pido disculpas por anticipado, es que tu padre no entendiera lo que le explicaron; dos una excusa mala del empleado para retener las posiciones de tu padre; lo que puede hacer es ir directamente a la nueva sucursal de donde vive y plantearlo alli.
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Josasa 17/06/11 18:59
Ha respondido al tema Menudo problemón con Visa Money de La Caixa
no es tan complicado, la señorita se equivoco; ni puentear protocolos, ni delitos, ni nada de nada, alguien erro al efectuar la transaccion, lamentable si, pero como cualquier hijo de vecino que se equivoca, no? lo cuestionable hubiera sido que no le regularizasen la incidencia.
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Josasa 16/06/11 22:16
Ha respondido al tema ¿Salir de ASNEF sin pagar?
ya te han contestado: paga; al fin y al cabo el contrato dices que era de los dos, no? los dos sois responsables de la deuda.
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Josasa 16/06/11 22:15
Ha recomendado Paga. de
Josasa 14/06/11 22:43
Ha respondido al tema ¿Se puede refinanciar un prestamo personal?
como te decia anteriormente, y como te dice Jexs71, si lo dejas tal cual esta ahora, siempre vas a pagar el recibo mas atrasado, por lo que siempre tendras cuotas impagadas hasta que liquides todos los atrasos, lo que significara que te van a cobrar cada mes comisiones, y ademas que al acumularse las cuotas impagadas, el banco decida reclamar judicialmente la operacion; como bien te aconseja Jexs71 o le pides los 718 euros a algun familiar o amigo, o te planteas en serio hacer una nueva operacion de refinanciacion.
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