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Participaciones del usuario jordid

jordid 15/05/12 13:41
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
A ver Sonriu, el patronat dice que nos van a devolver el capital amortizado no? Hasta aqui bien. Si esto me lo dijese el banco, entiendo que me devolverian el capital amortizado del 80% del prestamo que les he pedido. Pero al ser el patronato, ellos me venden el 100% de la vivienda, por lo tanto el capital amortizado es sobre el 100% de la vivienda. El Patronato no sabe lo que yo he pagado o dejado de pagar al banco. Por encima, yo les pregunté, para ver si los podia pillar.. Si quiero pagar el 100% del piso en efectivo, podria? y me dijeron que si. Esto es como nos lo ha explicado la Pilar. Yo creo que tiene su lógica. Como lo veis?
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jordid 14/05/12 22:34
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Chicos, vosotros, todo el tema del: ahora no hay ninguna semana sin iva ni nada de eso no? pa la compra de electrodomesticos..? Otra cosa, me han dicho mis compañeros de trabajo, que cuando te compras un piso, suelen haver unos gastos iniciales, como los contadores .... que se ve que son carillos el primer mes. Sabeis algo de esto?
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jordid 14/05/12 11:09
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Chicos, el dia de la firma, se le puede preguntar al notario no? Él tiene que saberlo no? La verdad es que no me quedo nada tranquilo con este tema...
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jordid 13/05/12 21:45
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Buenas, este documento cambia las cosas, por primera vez veo por escrito que nos devuelven todo el valor del piso como bien indica onichan y no solo hablan del termino capital amortizado que era nuestro temor. Onichan si vas a firmar el dia 23, fijate bien que en la escritura aparezca esto, ya que el dia que firmamos los documentos que se mandan a la generalitat no aparecia. Me dijo la chica, que en esos papeles no aparecia pero en los notariales si. Onichan una preguntilla mas, des de que firmaste los documentos que se mandan a la generalitat, hasta que te han avisado para firmar cuanto tiempo ha pasado mas o menos? Nosotros fuimos a firmar el dia: 13 de abril. Yo creo que: Si en el futuro tubiesemos algun problema lo tenemos todo a nuestro favor creo ya que: -Tenemos este documento de onichan -Nos han informado oralmente des de el patronato y somos varios que podemos ser testigos de ello. -Tengo una abogada que tambien ha sido testigo de ello, ya que habló con la abogada del patronato, y esta le dijo lo mismo que a nosotros. El patronato alega, que al ser el compromiso con ellos, el capital amortizado es el 100% del valor del piso. Si el piso me lo vendiese el banco, el capital amortizado seria del 80%, si damos el 20% de entrada. -Tengo un documento que he entregado (la instancia) y que solo he recibido una respuesta verbal alegando que la respuesta es tan obvia que no hacia falta ni redactar una respuesta. Yo creo que con este documento, que por encima esta sacado de su pagina web, nos deberia ser suficiente no? COmo lo veis? lo veis claro?
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jordid 13/05/12 18:41
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
A mi lo de la instancia me parece bien. Lo de la ley de derecho de superficie, he mirado pero no he sabido encontrar nada donde se hable de capital amortizado.
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jordid 13/05/12 15:57
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Buenas skuday, se puede añadir en la escritura siempre que la otra parte (el patronato) este dispuesta. Tambien lo que podemos hacer es el que el dia que vayamos a firmar, pedirle al notario que recoja las palabras de la chica del patronato que nos dice eso. Pero claro... y si ese dia no viene la encargada? (a nosotros nos vino una tal pilar.) A mi me parece una buena idea lo de presentar una instancia entre varios. A ver si asi nos hacen caso, pk yo la presenté y ni me contestaron... al cabo de unos dias llamé y me dijeron que no me iban a contestar por escrito, ya que estaba claro.. (me da miedo que pase lo mismo...) El caso es que necesitamos un papel, para el dia de mañana... para no tener problemas en el caso que queramos vender.
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jordid 13/05/12 11:57
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Ah, y tambien es curioso que en los papeles que teniamos que firmar que se tenian que presentar a la generalitat, no pusiera nada de este tema.. Es curioso pk lo ponia todo menos eso... Yo creo que si todos intentamos hacer la misma consulta, nos podrian mandar un comunicado o algo que nos permita el dia de mañana presentar ese papel delante de un juez en el caso que tubiesemos algun problema, si no nos quisieran devolver el dinero. No estamos pidiendo nada que no nos hayan ofrecido, solo queremos que nos pongan por escrito lo que nos han dicho verbalmente.
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jordid 13/05/12 11:39
Ha respondido al tema Piso de protección oficial.
Buenas a todos, (roc boronat) del tema del capital amortizado.. nos dicen que nos devuelven la entrada + la suma de las cuotas (restando los intereses). Hemos intentado incluso que un abogado hable con la abogada del patronato (la chica que estaba el dia que fuimos un grupo de personas a firmar para mandar los papeles a la generalitat... despues de que el banco nos diera el visto bueno..) y ella dice que eso entra y punto (de palabra)... Pero no hay manera que nos lo ponga por escrito, le hemos presentado una instancia, lo solicitamos verbalmente el dia de la reunión... fuimos una segunda vez al patronato para hablar con ella... pero nada... y incluso hablamos con una abogada para que hablase con ella.. Despues de todo esto nos dice que no piensa poner por escrito lo que le pedimos, osea simplemente que la entrada forma parte del capital amortzado..) La verdad es que a mi me crea mucha inseguridad... Solo le estamos pidiendo que nos lo ponga por escrito y no quiere. A fin de cuentas dentro de 15 años esta señora no trabajé en el patronato. A quien le vamos a reclamar en el caso que queramos devolver el piso?? Lo graciaso es que cuando le pregunté si podiamos hacer reformas en el piso nos dijo que presentasemos una instancia y nos la responderian al momento... CHICOS QUE OS PARECE QUE PRESENTAMOS UNA INSTANCIA PRESENTADA POR TODOS SOLICITANDO QUE NOS PONGAN POR ESCRITO QUE CAPITAL AMORTIZADO INCLUYE LA ENTRADA. Y que nos digan un plazo de venta. **Nosotros el dia que fuimos al banco le explicamos este problema a la chica del banco y nos dijo que ella no lo veia nada claro, esto de q capital amortzado inclya la entrada.. Me dijo tal cual: "Ellos que ganan entonces??"
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