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Jmco63

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Jmco63 05/01/26 14:56
Ha respondido al tema Duda IVA deducible en 303 4T exonerado 390 - modelo 303
Hola, pongo lo que yo he hecho este año. Es alquiler de un localLo que pongo en Identificación y lo que he puesto en la página 5 datos de la prorrata, que como me daba error he puesto prorrata general y ha quitado el error. Realmente no se si hay que rellenarlo y si está bien. También he rellenado la casilla 80.   Lo mismo alguien nos orienta mejor. Un saludo PRORRATA PRORRATA IDENTIFICACIÓN IDENTIFICACIÓN
Jmco63 13/11/25 08:07
Ha respondido al tema Fiscalidad opciones call
Gracias Rucko
Jmco63 13/11/25 08:07
Ha comenzado a seguir al usuario Rucko
Jmco63 12/11/25 18:02
Ha publicado el tema Fiscalidad opciones call
Jmco63 07/03/24 16:52
Ha respondido al tema Modelo 720 IBKR
Gracias Rucko. conseguí llegar a esa información, pero no me queda claro quién es el custodio.También tengo acciones en XTB y hablando con ellos, me dan el dato de que las cuentas de efectivo están en Alemania, pero que las acciones están depositadas en un custodio local, es decir que las españolas están en España, con lo cual no hay que ponerlas en el 720.IBKR da el dato de la cuenta de efectivo, pero no dice si las acciones están en Irlanda o en otro país extranjero, o en España.Un saludo y gracias
Jmco63 07/03/24 12:35
Ha publicado el tema Modelo 720 IBKR
Jmco63 10/05/22 22:00
Ha respondido al tema Nuevo valor de referencia catastral y amortización de inmueble arrendado.
Muchas gracias Leopol72.Aplicaré el de adquisición.un saludo.
Jmco63 08/05/22 20:50
Ha respondido al tema Nuevo valor de referencia catastral y amortización de inmueble arrendado.
Muchas gracias.Muy clarificador el artículo, no lo conocía.El valor catastral que tengo es el del IBI, sin la subida. Además no lo subirán, según dice el artículo.Imagino que cuando se venda, se aplicará también  el valor catastral que aparezca en el recibo del IBI. No tengo experiencia al respecto.Gracias de nuevo y seguiré con el valor que he usado hasta ahora.Un saludo.
Jmco63 08/05/22 11:06
Ha publicado el tema Nuevo valor de referencia catastral y amortización de inmueble arrendado.
Jmco63 09/06/20 16:51
Ha comenzado a seguir al usuario Cachilipox
Jmco63 09/06/20 16:51
Ha respondido al tema Venta nuda propiedad renta 2019
Muchas gracias por toda la explicación.Un saludo.
Jmco63 09/06/20 12:22
Ha respondido al tema Venta nuda propiedad renta 2019
Muchas gracias Cachilipox, la verdad es que es complicado el tema de la nuda propiedad, pero lo has explicado perfectamente.Efectivamente tenía 76 años y a la venta 85.Lo que pone en la hoja de registro de la propiedad, adjuntada a la escritura es que mi madre queda con la mitad indivisa en pleno dominio y otra mitad indivisa en usufructo vitalicio. Y mi hermano y yo, quedamos cada uno como propietario de una cuarta parte indivisa en nuda propiedad con carácter privativo. Todos los cálculos los sigo perfectamente excepto el 63%  "Por lo tanto, en principio corresponde a la madre el 63 % del precio de venta: 81.900 €" Reiterarte mi agradecimiento. 
Jmco63 08/06/20 09:01
Ha respondido al tema Venta nuda propiedad renta 2019
Hola Cachilipox,  vendimos la casa entera de una vez. Los 130.000 eur cobrados, los pagaron en una cuenta de mi madre y de ahí hemos cogido algo de dinero.Yo creía que me correspondía un 25% de lo cobrado, pero lo mismo me corresponde menos pues no era propietario de pleno dominio en ese momento, sino solo de la nuda propiedad.Según registro de la propiedad,  que aparece en escritura,  mi madre tenía 100% usufructo vitalicio,  50% nuda propiedad.  Mi hermano 25% nuda propiedad y yo 25% nuda propiedad. Un saludo y gracias 
Jmco63 07/06/20 20:28
Ha publicado el tema Venta nuda propiedad renta 2019
Jmco63 08/01/20 09:30
Ha respondido al tema Declaración IVA 4T
Si, llevas razón,  sería la cantidad del 4T.La casilla 80 yo no la relleno, pero lo mismo lo estoy haciendo mal.Lo mismo alguien nos puede ayudar..Un saludo.
Jmco63 07/01/20 20:50
Ha respondido al tema Declaración IVA 4T
Hola, yo los ingresos (6400 €)  los pongo en la casilla 7 y no pongo nada en la 80. Hasta ahora no me han dicho nada en varios años. Un saludoEsto es lo que yo marco por el alquiler de un local al hacer el IVA 4T
Jmco63 11/05/19 23:54
Ha respondido al tema Deducción por inversión en empresas de nueva creación
Gracias de nuevo. Venderemos este año el 10% para poder aplicarlo el año próximo. Un saludo.
Jmco63 11/05/19 13:48
Ha respondido al tema Deducción por inversión en empresas de nueva creación
Gracias Juan por tu respuesta. Los 30.000€ han sido para constituir la sociedad y pensábamos hacer ampliaciones de capital pues lo necesitamos para el negocio. La verdad es que tengo bastantes dudas, que te agradecería me pudieses aconsejar. ¿Podría ser que le vendiésemos a un amigo un 10% de nuestras acciones pero que cuando  hagamos la ampliación de capital él no pusiese nada de dinero? ¿Pasados 3 años se las puedo recomprar yo? Estoy viendo que ese límite del 40% es por año ¿Crees que podríamos hacer un contrato privado de venta del 5%+5% con fecha del día de constitución de la sociedad y luego llevarlo al notario par intentar que nos valgan las aportaciones de este año? Un saludo y gracias.
Jmco63 10/05/19 20:32
Ha publicado el tema Deducción por inversión en empresas de nueva creación
Jmco63 02/05/19 09:17
Ha respondido al tema Fiscalidad vivienda comprada para alquiler, pero los primeros meses sin alquilar
Muchas gracias Cachilipox. Un saludo
Jmco63 01/05/19 22:53
Ha publicado el tema Fiscalidad vivienda comprada para alquiler, pero los primeros meses sin alquilar
Jmco63 06/03/18 19:45
Ha respondido al tema ¿Es obligatorio poner a qué se destina el préstamo? - Préstamos entre familiares
Gracias imcam.   Por favor, alguien sabe ¿cuánto tiempo tiene uno para llevar a hacienda el contrato y formalizarlo?   Gracias  
Jmco63 04/03/18 22:41
Ha respondido al tema Como participar en una empresa, como personas físicas o a través de otra empresa.
Gracias a los dos por vuestras respuestas. Conforme vaya avanzando plantearé nuevas preguntas. Un saludo
Jmco63 04/03/18 12:44
Ha publicado el tema ¿Es obligatorio poner a qué se destina el préstamo? - Préstamos entre familiares
Jmco63 03/03/18 14:00
Ha publicado el tema Como participar en una empresa, como personas físicas o a través de otra empresa.

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