Participaciones del usuario Jenero - Inversiones alternativas

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Jenero 02/02/26 15:55

Ha respondido al tema Civislend

La mayoría de proyectos fracasaron. Yo aun estoy pendiente de recuperar algunosY la mayoría de las veces la recuperación ha sido menor al capital invertido. Huye de esa plataforma

Jenero 02/02/26 15:03

Ha respondido al tema Civislend

Me parece muy bien que te vaya bienYo ya he tenido la experiencia de housers con este tipo de proyectos y ni loco vuelvo a entrar

Jenero 02/02/26 12:26

Ha respondido al tema Civislend

Lo que propones no me cuadra ni por tiempo, ni por cuantía y sobre todo ni por seguridad y además fuera del país. No le veo ninguna ventaja, la verdad

Jenero 28/01/26 18:44

Ha respondido al tema Civislend

En su momento ya comenté a un forero que minusvaloraba el proyecto por estar en Valladolid, que era un proyecto especial en cuanto a las garantías. Está devolución se corresponde con la entrada del préstamo bancario

Jenero 23/01/26 09:39

Ha respondido al tema Civislend

Al hilo de lo que dices, te agradecería que dijeses que plataformas son más transparentes. Invierto en Civislend y si es como dices podría plantearme cambiar

Jenero 20/01/26 08:42

Ha respondido al tema Civislend

Sin duda, ya comento el tema del alquiler en el post anterior, pero este es otro tema diferente y creeme que por cuestiones familiares se bastante de ello. A pesar de todo, en Cataluña se siguen vendiendo los pisos a buenos precios

Jenero 19/01/26 22:03

Ha respondido al tema Civislend

Respecto al riesgo regulatorio en este caso es nulo. La Generalitat puede comprar al mismo precio que se ha pactado con el comprador y solo en casos en que la vivienda no vaya a ser residencia habitual, en la práctica en viviendas de cierto valor nunca se ejercita el derecho. Respecto a topar el precio de venta de una promoción no existe ningún artículo que lo sustente. De todas maneras, yo no voy a entrar tal como expuse en un mensaje anterior

Jenero 17/01/26 08:47

Ha respondido al tema Civislend

Este es un proyecto para invertir en la tercera fase cuando se solucionen los problemas que enumeras y el plazo sea mucho más corto

Jenero 16/01/26 12:23

Ha respondido al tema Civislend

En este he entrado aunque ha sido muy rápido. Las garantías me convencen y tengo el pálpito de que se amortizará parcialmente con antelación. El de Terrassa os lo dejo para vosotros, demasiado largo para mi

Jenero 13/01/26 14:48

Ha respondido al tema Civislend

Las conclusiones que yo saco con la documentación de la plataforma. Tres parcelas, la tasación se hace sobre cuatro pero una de ellas tiene diferentes dueños y no está incluida en la oferta. Ltv del 56% en toda la documentación. Una parcela para hotel, otra para 66 viviendas y en la otra no especifican. Opción de venta para una de ellas. Lo del promotor especifican 3,5 millones de patrimonio neto