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Javivier60

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Javivier60 21/04/17 12:31
Ha respondido al tema Propietario que vende la casa pide quedarse unos meses después de la venta
Te van a liar. Las cosas hay que contarlas desde un principio no despues de firmar un contrato de arras. Igual que te has llevado esta sorpresa despues de firmar el contrato.... pueden llegar mas sorpresas. ¿Tres meses para comprar otro piso ya reservado y hacer la mudanza?  Es posible que todo lo que te cuentan sea cierto y que no exista mala fe por ningun lado, pero la forma en la que han actuado no hace confiar lo mas minimo en la historia. Tu te juegas mucho ellos... nada y la inmobiliaria de rositas!! Pidele a la inmobiliaria que firme un contrato contigo por el cual se te entregue a ti la comision de la compra-venta y en el que se especifique una fecha de entrega del piso. Pasada esa fecha si no ha sido entregado el piso la inmobiliaria pierde su comision. Es decir un contrato por el que, si no se va en la fecha especificada, la inmobiliaria no cobre sus honorarios. Traslada el problema a la inmobiliaria igual que ellos te lo han pasado a ti Insisto, que no te lien!!!
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Javivier60 20/04/17 15:37
Ha respondido al tema BME en Bolsa
a mi me aburren un poco. Como no arreen despues del dividendo..... las doy boleto
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Javivier60 17/04/17 15:54
Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria
Que chollo no? 12000€ por vender y buscarte otra vivienda. Normal que estes contento. A mi si me sobrasen 12000€ para tirarlos a la basura tambien estaria contento.  
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Javivier60 28/03/17 16:17
Ha respondido al tema Venta de piso de alquiler
Como bien te han indicado no deberias haber permitido realizar visitas. Lo primero que tendrias que hacer es revisar tu contrato ver cual es la duracion de este, cuando vencen las prorogas y si has renunciado al retracto. Si el dueño vende el piso tienes derecho de retracto, es decir que tienes preferencia ante el comprador para quedarte tu el piso por el mismo precio que el iba a pagar. Si no te interesa comprar el piso, el comprador debera respetar el contrato de alquiler hasta que este finalice. 
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Javivier60 14/03/17 13:35
Ha respondido al tema Rentabilidad de un piso alquilado
Buenas en el sur de madrid por 70.000€ hay pisos. Terceros y cuartas plantas sin ascensor o pisos que necesitan una reforma para ser habitables. 70.000€ + los 8000€ de gastos de hipoteca y los 8000€ de la renovoacion basica del piso significa que el piso realmente y como minimo te va a salir por 86.000€  El precio de 650€ al mes me parece demasiado optimista y mas para pisos con precio de compra que indicas La reforma basica de 8000€ tambien me parece muy optimista En los gastos tienes que contemplar posisbles derramas, impuesto de basuras, seguros... Pero la principal pega es que encuentres unos inquilinos que permanezcan en el piso sin darte problemas pagando religiosamente.  Otra cosa, el piso lo vas a alquilar con muebles o sin muebles? Si lo alquilas con mobiliario tienes otro gasto pues si se rompe algo tienes que repararlo o reemplazarlo. Si lo alquilas vacio tendras menos posibilidades de alquilarlo
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Javivier60 13/03/17 08:37
Ha respondido al tema IAG ¿buen momento?
¿Como pensais que afectara a la accion, la invocacion del articulo 50 del tratado de Lisboa por parte de Theresa May, esta semana?
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Javivier60 19/01/17 15:49
Ha respondido al tema A por los 30.000€ anuales
la independencia financiera... depende tambien del nivel de vida que lleve cada uno. Yo apartaria 100.000 por no tenerlo todo en bolsa y esperaria una bajada fuerte para meter el resto del dinero en bolsa en unos 8 valores que cumplan tus requisitos. No veo dificil sacar una rentabilidad de 30.000 a 400.000€ pero es importante tener la cabeza fria y acordarse del esfuerzo que hay detras de ese dinero.
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Javivier60 13/12/16 16:45
Ha respondido al tema BBVA (BBVA): Seguimiento del valor
No vendo hasta los 7,6€ como minimo, tiene pinta de haber rally. Espero poder vender a este precio a principios de Enero. A parte si vendo ahora tengo pagar el a hacienda en junio y si aguanto hasta enero ...no tributo hasta el 2018
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Javivier60 01/08/16 17:06
Ha respondido al tema Prohibición Cumpleaños Infantiles en comunidad
Me da la impresión que los padres de ahora piensan que si dejan a sus hijos hacer todo lo que no les dejaron hacer a ellos (gritar patalear, romper, molestar) estos crecerán en la más absoluta de las felicidades.
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