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javiermg97

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javiermg97 13/07/18 14:45
Ha recomendado Re: ¿Hay problemas con RAISIN? de chuzo
javiermg97 13/07/18 13:58
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
Efectivamente, el mismo caso desde el 05/04 hasta el 05/07, y yo mandé la documentación sobre el 20/03 y lo recibieron sobre el 24/03 (tengo acuse de Correos) y bloquearon el dinero pero no empezaron a contar el depósito hasta el 05/04. En mi caso el mismo día 05/07 me llegó un aviso que había sido gestionada la transferencia. En Mis Inversiones salía al 100% y que había sido emitida pero el dinero no aparecía y tras escribirles primero me dijeron que esperase otras 24h y al ver que seguía igual y reclamarles, me contaron el problema. Hoy llamando por teléfono nada más empezar la llamada me dice, si es por Fimbank ha pasado esto blabla, que está reclamado a Fimbank pero que como hay fin de semana de por medio que hasta el martes seguramente nada pero que tampoco me pueden garantizar que para ese día. Que es lo que van a intentar. Veremos a ver porque a mi ese dinero me hace falta para ahira el pago de las vacaciones y realmente fue a 3 meses pero desde que envié carta y dinero hasta que se devuelva, van a pasar 4 meses. Cuando ese mes extra, aunque a un 0,5% me estaría rentando en Wizink (bueno ahora un 0,3% sería... pero aún así es más del 0% que estoy teniendo ahora mismo). Veremos a ver esa compensación que nos han indicado.
javiermg97 13/07/18 09:51
Ha respondido al tema ¿Hay problemas con RAISIN?
A mi no me pagáis desde el 05/07/2018 que me venció el depósito y del que necesito el dinero cuando 24h después debería tenerlo. Le echais la culpa a FIMBank de que ha hecho la transferencia a un número de cuenta erróneo, pero ese no es mi problema. Me pagáis lo que me corresponde y la las apañáis con ellos. Porque entonces no ha sido un depósito a 3 meses sino a 4 meses (entre lo que tardasteis en hacer la apertura desde que firmasteis la carta de documentación y el tiempo de pago), y entonces ya no compensa tanto si son 4 meses en vez de 3
javiermg97 19/06/17 17:28
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Si eso si, pero no sabemos si es de este mes, del pasado i de cuando no es. Ya que es de un alquiler moroso
javiermg97 19/06/17 14:04
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Exactamente igual, yo tengo también 1000€, y después de sus beneficios y reducciones se me ha quedado en 1,22€ pero solo pone "Reparto de dividendos" y en el correo nada más. Esperemos que nos informen de algo, y sino tocará molestarles enviando emails a Soporte.
javiermg97 19/06/17 13:46
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Acaban de pagar dividendos de Rafael Calvo, imagino que será el atrasado, porque como no nos dan ninguna comunicación sobre qué pasa... tampoco sé si es que han juntado dos meses, si solo es uno. Si el inquilino sigue o no sigue...
javiermg97 11/06/17 01:09
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Han borrado el anuncio de Idealista de Rafael Calvo, pero de momento ni explicaciones de Hoursers, ni dinero y ya va otro mes.   Tenemos pendientes el cobro de dos meses... pero la inquilina sigue.
javiermg97 31/05/17 13:10
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Bueno pues en Rafael Calvo sigue estando el local, abierto, no parece en mal estado... y llevan dos meses de gratis entonces, porque si no han pagado abril (el pago que nos tendrían que haber abonado en mayo), dudo que hayan pagado mayo.   O eso, o Housers nos está ocultando algo...
javiermg97 26/05/17 17:25
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
A mi esto me respondieron:   El Market Place solo está establecido en las oportunidades de "Ahorro". En los proyectos de "Equity" no, porque la Ley de Sociedades establece unos requisitos que hacen muy poco factible la compraventa de participaciones.
javiermg97 24/05/17 23:07
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Yo he pasado por fuera pero tampoco quise entrar, aunque me pasaré de nuevo a curiosear y echare un vistazo a esos detalles.   Yo escribí al anuncio de Idealista y no respondieron, así que no sé si es que se lo están replanteando o qué pasa. Cuando me acerqué por allí solo me fijé que había gente,y que se parecía a la persona del Facebook del local pero nada más.
javiermg97 24/05/17 23:05
Ha recomendado Re: Housers: ¿alguna experiencia? de Yazoo
javiermg97 24/05/17 01:56
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Y seguimos sin novedades por parte de Housers en Rafael Calvo, inquilina sin pagar y que sigue en el local. Flipante la cara dura de la gente.
javiermg97 19/05/17 15:10
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Ha debido cambiar algo. Pero es del inquilino. Tanto por el número que es del local y atiende inquilina (además de el resto de búsquedas en google que comenté) y que Housers me dice que eso no es suyo y que ellos quieren que no se vayan. Me parece todo muy raro porque yo también pensé que ellos no sin quien para realquilar y encima dejando el mismo precio que tenían ellos cuabdo si entran nuevos, seria con el incremento
javiermg97 19/05/17 10:39
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
El inquilino de Rafael Calvo sigue en el local pero no está pagando el alquiler tras el traspaso... o eso da a entender Housers al no pagarnos a nosotros
javiermg97 18/05/17 01:45
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Tanto en su facebook como algún reportaje, entre ellos el que adjunto, parece ser que llevan en Rafael Calvo 30 desde 2012. Aunque la última renovación fue en diciembre de 2016 con los 2 años de permanencia, llevan más de 5 años. Y fíjate, que Housers lo compra y ni un mes y se quieren ir... pensaba que llevaban desde diciembre, pero no... muy extraño todo. Y no es decir que su alquiler es alto, al contrario, está por debajo del precio de mercado. Enlace: https://www.esmadrid.com/compras/la-despensa-de-zurbano Y de la web de Housers, con la explicación de que antes estaban en un local pequeño da a entender que el cambio es reciente, sobre todo al hablar de la permanencia. Pero realmente el cambio es de hace 5 años por lo que a mi parecer lleva a equivocación o como una excusa de "si hay problemas, es no acomodamiento en local". Cuando no es así. Si hay problemas después de tanto tiempo y justo tras la compra es de alguna condición o algo que no le haya sentado bien al inquilino. No me creo eso de problemas con el anterior propietario. "Aunque antes se ubicaba en un local más pequeño situado en la misma calle, el negocio lleva funcionando desde 2006, es decir, diez años. El inquilino actual firmó contrato en diciembre de 2016 para los siguientes 2 años, siendo estos de obligado cumplimiento. Las garantías que ha depositado el inquilino son amplias además que se trata de un inquilino solvente y una tienda con tradición en la zona. La renta está un poco por debajo del mercado, pero cuando llegue el vencimiento se renegociará al alta, lo que permitirá llegar a vender al precio objetivo. " Y perdonar tanto tocho pero es que es algo que no logro entender
javiermg97 18/05/17 01:23
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Vale, parece que lo ha publicado el inquilino. Al menos el teléfono fijo de contacto es de un negocio "DESPENSA DE ZURBANO, SL" tal y como se puede ver poniéndo en Google, y corresponde a un local en la calle donde estaba anteriormente el negocio... y tipo de negocio es Alimentación por lo que parece ser el inquilino. Aunque en el anucio pone "Belén" como contacto, en la búsqueda en google de dicho teléfono aparecen varios registros a nombre de un tal A.I.G. (hombre) con dirección en calle Zurbano 50, donde está registrada la empresa. PD. Acabo de ver otra web donde ese teléfono está asociado a la SL de arriba y poniendo como dirección física Rafael Calvo 30. Por lo tanto el anuncio es 100% del inquilino y no de Housers.
javiermg97 18/05/17 01:18
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Acabo de encontrar esto con fecha 9 de mayo... no sé si lo ofrece Housers o el inquilino. Pero es algo que se sabía de hace tiempo entonces https://www.idealista.com/inmueble/36862690/ El precio mensual, lo curioso, es que es el mismo del anterior inquilino, ¿no iba a haber una subida? ¿o el inquilino intenta traspasar su contrato a otro? ¿seguirá allí con su negocio sin pagar a Housers el alquiler o habrá cerrado? Voy a hacer capturas por si acaso borrar...
javiermg97 17/05/17 13:32
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
A ver qué pasa con el de Rafael calvo, dicen que están intentando negociar para que no me abandone o se cumpla el contrato. A ver si es verdad. Lo que no entiendo, es si sigue ahí el inquilino, que no hayan pagado esta mensualidad . ¿ O es que han cerrado la tienda ? Habrá que pasarse a echar un vistazo. Un inquilino con tanto beneficio, y en esa zona, no es por problemas de dinero el no poder pagar el alquiler. Sino que debe de haber algún empeoramiento de condiciones de Housers que no quieren decir. Lo que pienso, es que como dice que a los dos años se va a evaluar la subida del alquiler, lo mismo se han enterado, y al llevar poco tiempo, se habrán planteado la posibilidad de cambiar a otro local donde no les vayan a hacer una jugada así. Total, se acaban de cambiar, mejor cambiarse ahora que acaban de empezar ahí que dentro de dos años cuando más gente les conozca en ese local
javiermg97 16/05/17 19:47
Ha recomendado Re: Housers: ¿alguna experiencia? de Abalcaza
javiermg97 16/05/17 19:45
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Esto mismo venía a comentar yo de Rafael Calvo, flipante. Mira que tenía la mosca detrás de la oreja con tanta ampliación en el plazo de la inversión (que incumplían sus ToS ampliando y ampliando la fecha tope para el proyecto), me llamaron por teléfono estuvimos hablando y como de repente empezó a subir rápido decidí mantenerlo. Pero me mosqueó que tardasen en responder los correos y que en la llamada me dijesen que si cumplían los términos cuando les dije claramente los que incumplían pero seguían empeñados en que no era así. Tonto de mi no haberme echado atrás. Ni un mes ha estado bien, ¿esto es lo habitual? Porque es mi segundo proyecto (el otro es uno que acaban de terminar las obras). Pero me da a mi que ni uno más.
javiermg97 14/05/17 00:13
Ha respondido al tema Traspaso Cialp/Sialp
Sabia si es posible traspasar un SIALP en cualquier momento o hay un mínimo desde la apertura? Sería pasarlo de Mapfre a Nationale Nederlanden
javiermg97 02/04/17 13:54
Ha recomendado Re: Housers: ¿alguna experiencia? de hayter
javiermg97 02/04/17 13:46
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Buenas, a pesar que el proyecto esté pensado a 60 meses (por decir algo), en el supuesto de que no se venda, ¿los intereses los sigues recibiendo indefinidamente a los 60 meses dejas de recibir?
javiermg97 04/03/17 00:45
Ha respondido al tema Tarjetas ING: apagar contactless
Yo tengo un datáfono y he probado y perfecta la funcionalidad. Apagas, pasas a datáfono y tras comunicar, se rechaza operación. Enciendes contactless, misma operación y cargo realizado :)
javiermg97 26/02/17 00:07
Ha recomendado Re: Traspaso a hijo para evitar comisiones de mentafresc